2024年-(多条款详尽版)合同范本之外墙翻新施工合同

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙翻新施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：外墙翻新施工，包括但不限于墙面清洗、修补、打磨、底漆施工、面漆施工等。1.4工程面积：________平方米1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。二、工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总费用的__%；（3）工程完工验收合格后__天内，甲方支付乙方剩余的工程总费用。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。3.2乙方应按照甲方的要求提供施工材料样品，经甲方确认后方可使用。3.3乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全、文明、环保。四、验收及保修4.1工程完工后，乙方应向甲方提交完工报告和验收申请。甲方应在收到验收申请后__天内组织验收。4.2验收合格后，甲乙双方签订验收证书。乙方按照验收证书办理结算手续。4.3保修期为工程验收合格之日起__年。保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定工期完成工程的，应按逾期天数的__%向甲方支付违约金。5.3乙方施工质量不符合约定要求的，应负责无偿返工，直至达到约定质量标准。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.工程施工图纸2.工程材料清单3.工程验收标准4.施工安全管理协议=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高空作业场合：增加条款：乙方必须提供高空作业证，并确保施工人员均具备高空作业资格。增加条款：乙方负责提供并安装必要的高空作业安全设备，如安全带、防护网等。增加条款：乙方需为施工人员购买高空作业意外伤害保险。2.历史建筑保护场合：增加条款：乙方在施工前需进行历史建筑保护培训，确保施工过程中不对建筑结构造成损害。增加条款：乙方必须使用符合历史建筑保护规定的材料和技术。增加条款：乙方需遵守相关文物保护法规，施工过程中如发现文物应立即停止施工并报告甲方。3.环境敏感区域施工：增加条款：乙方必须采取措施减少施工对环境的影响，如使用低挥发性的涂料等。增加条款：乙方负责施工过程中的废物处理，确保符合环保要求。增加条款：乙方需遵守当地环保法规，如需特殊许可或批准，乙方应负责办理。4.商业区施工：增加条款：乙方需在非营业时间进行施工，以减少对商家和顾客的影响。增加条款：乙方负责设置施工围挡和警示标志，确保施工区域安全。增加条款：乙方需与甲方协商确定施工期间的交通和物流安排。5.恶劣天气条件下的施工：增加条款：乙方需制定恶劣天气条件下的施工安全计划。增加条款：乙方负责监测天气状况，并在必要时暂停施工以确保安全。增加条款：因恶劣天气导致施工延误，乙方不承担违约责任。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸：要求：必须是经甲方确认的最新版本，包含详细的施工要求和尺寸。要求：图纸应清晰、准确，不得有任何模糊或遗漏。2.工程材料清单：要求：详细列出所有施工所需材料的品牌、型号、规格和数量。要求：材料清单应经甲方审核确认，并在施工前不得随意更改。3.工程验收标准：要求：明确列出工程验收的各项标准和指标。要求：验收标准应符合国家相关标准和规定。4.施工安全管理协议：要求：详细规定施工过程中的安全措施和管理责任。要求：协议应包括安全培训、事故报告和应急预案等内容。实际操作相关问题及解决办法：1.施工过程中发现隐蔽工程问题：解决办法：立即停止施工，通知甲方并进行现场勘查。解决办法：根据实际情况协商解决方案，可能涉及变更订单和额外费用。2.材料供应不及时：解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料按时到货。解决办法：如发生延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工计划。3.施工质量问题：解决办法：乙方应立即整改，直至达到约定的质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方返工，并可能影响工程进度和付款。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，确保伤员得到及时救治。解决办法：调查事故原因，采取必要措施防止再次发生。5.验收不合格：解决办法：乙方应根据甲方意见进行整改，直至达到验收标准。解决办法：如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权要求赔偿损失。6.不可抗力因素导致的施工延误：解决办法：根据合同条款，双方协商确定不可抗力事件的性质和影响。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。解决办法：双方协商延长工期，或调整施工计划以适应不可抗力因素。7.甲方变更要求：解决办法：甲方提出的变更要求应以书面形式通知乙方。解决办法：乙方评估变更对工程费用和工期的影响，并与甲方协商确定变更后的费用和工期。解决办法：必要时，双方签订补充协议，明确变更后的条款和条件。8.乙方分包商问题：解决办法：乙方应在合同中明确分包商的责任和义务。解决办法：乙方应对分包商的工作进行监督和管理，确保其符合合同要求。解决办法：如分包商出现违约或质量问题，乙方应承担相应的责任。9.工程结算争议：解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和条件进行结算。解决办法：如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.保修期内维修责任：解决办法：乙方应在保修期内对施工质量问题提供免费维修服务。解决办法：甲方应及时通知乙方维修需求，乙方应在合理时间内响应并完成维修工作。解决办法：如因甲方使用不当导致的损坏，乙方有权收取合理的维修费用。注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。2.施工过程中，双方应保持沟通，及时处理问题和变更。3.乙方应