影像制品摊位租赁合同

PAGEPAGE1影像制品摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有影像制品摊位（以下简称“摊位”），乙方愿意租赁该摊位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁摊位事宜达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.1摊位位于____________________________。1.2摊位的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁期开始之日向甲方支付当年的租金。第四条摊位的使用4.1乙方在租赁期间有权使用摊位进行影像制品的展示和销售。4.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得在摊位内从事违法活动。4.3乙方应保持摊位的整洁，不得随意更改摊位的布局和装修。第五条维修与保养5.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。5.2乙方在使用摊位过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方违反甲方的管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________影像制品摊位租赁合同目录一、合同双方二、摊位位置及面积三、租赁期限四、租金及支付方式五、摊位的使用六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、摊位位置及面积1.摊位位于____________________________。2.摊位的面积为______平方米。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金按年支付。2.乙方应在每年的租赁期开始之日向甲方支付当年的租金。五、摊位的使用1.乙方在租赁期间有权使用摊位进行影像制品的展示和销售。2.乙方应遵守甲方的管理规定，不得在摊位内从事违法活动。3.乙方应保持摊位的整洁，不得随意更改摊位的布局和装修。六、维修与保养1.甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。2.乙方在使用摊位过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方违反甲方的管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件（请在此处附上相关附件，如摊位平面图、租金支付凭证等。）附件列表：1.摊位平面图2.租金支付凭证3.甲乙双方的营业执照复印件4.甲乙双方的法定代表人身份证明复印件5.摊位使用权证明文件6.维修与保养记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有影像制品摊位并出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁影像制品摊位进行经营活动的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方提供的摊位支付的费用。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付逾期：乙方应注意按时支付租金，避免逾期产生违约责任。2.摊位维修与保养：甲方应确保摊位的维修与保养工作及时进行，以保证乙方的正常使用。3.违反管理规定：乙方应遵守甲方的管理规定，避免因违反规定而产生的违约责任。4.租赁期满后续约：乙方如需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。5.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。解决办法：1.对于租金支付逾期问题，乙方应加强与甲方的沟通，确保按时支付租金。如因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方协商解决。2.对于摊位维修与保养问题，甲方应建立维修与保养制度，确保摊位的正常使用。乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。3.对于违反管理规定问题，乙方应加强自律，遵守甲方的管理规定。如发生违规行为，应及时整改并与甲方沟通解决。4.对于租赁期满后续约问题，乙方应提前向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。双方应就新的租赁期限、租金等条款进行协商并达成一致。5.对于争议解决方式问题，双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。在选择诉讼方式时，双