资产抵押担保协议书

PAGEPAGE1资产抵押担保协议书本资产抵押担保协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（抵押人）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（抵押权人）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意以其拥有的资产为乙方的债务提供抵押担保，乙方愿意接受甲方的资产作为抵押担保，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条抵押物1.1甲方同意将其拥有的以下资产（以下简称“抵押物”）设定为乙方的抵押担保：（1）房产，位于____________________________，产权证号：____________________；（2）土地，位于____________________________，土地使用权证号：____________________；（3）机器设备，详见附件《机器设备清单》。1.2甲方保证，抵押物系甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、查封、扣押等法律障碍。第二条抵押担保的范围和期限2.1本协议项下的抵押担保范围为乙方依据主合同所享有的债权，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2抵押担保的期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。第三条抵押登记3.1甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.2甲方应承担因抵押登记产生的所有费用。第四条抵押物的保管4.1在抵押担保期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。4.2甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并追究甲方的违约责任。第五条抵押权的实现5.1如乙方依据主合同的约定行使抵押权，甲方应予以配合。5.2在抵押权实现时，甲方应承担因拍卖、变卖抵押物而产生的所有费用。第六条违约责任6.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本协议的约定，导致抵押物价值减少或丧失，乙方有权要求甲方在规定期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。如甲方未能履行，乙方有权要求甲方提前清偿债务。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________乙方（抵押权人）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________附件：《机器设备清单》2024带目录带附件详细版-资产抵押担保协议书目录一、定义与术语二、抵押物三、抵押担保的范围和期限四、抵押登记五、抵押物的保管六、抵押权的实现七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件资产抵押担保协议书本资产抵押担保协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（抵押人）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（抵押权人）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意以其拥有的资产为乙方的债务提供抵押担保，乙方愿意接受甲方的资产作为抵押担保，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、定义与术语1.1“主合同”指甲乙双方签订的、本协议项下的债务所依据的合同。1.2“抵押物”指甲方根据本协议第二条约定的资产。1.3“抵押登记”指甲方根据本协议第四条约定，将抵押物依法办理的抵押登记手续。二、抵押物2.1甲方同意将其拥有的以下资产设定为乙方的抵押担保：（1）房产，位于____________________________，产权证号：____________________；（2）土地，位于____________________________，土地使用权证号：____________________；（3）机器设备，详见附件《机器设备清单》。2.2甲方保证，抵押物系甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、查封、扣押等法律障碍。三、抵押担保的范围和期限3.1本协议项下的抵押担保范围为乙方依据主合同所享有的债权，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2抵押担保的期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。四、抵押登记4.1甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。4.2甲方应承担因抵押登记产生的所有费用。五、抵押物的保管5.1在抵押担保期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。5.2甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并追究甲方的违约责任。六、抵押权的实现6.1如乙方依据主合同的约定行使抵押权，甲方应予以配合。6.2在抵押权实现时，甲方应承担因拍卖、变卖抵押物而产生的所有费用。七、违约责任7.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议的约定，导致抵押物价值减少或丧失，乙方有权要求甲方在规定期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。如甲方未能履行，乙方有权要求甲方提前清偿债务。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________乙方（抵押权人）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________附件：《机器设备清单》附件列表：1.机器设备清单2.主合同副本3.抵押物的权属证明文件（如房产证、土地使用证等）4.抵押登记证明5.双方授权代表的身份证明和授权书法律名词及解释：1.抵押人：指提供资产作为债务担保的一方，即甲方。2.抵押权人：指接受资产作为债务担保的一方，即乙方。3.抵押物：指甲方用于担保债务的资产。4.抵押登记：指将抵押权设立的事实登记在法定登记机关的行为，以确保抵押权的公示和对抗第三人的效力。5.主合同：指甲乙双方之间的基础合同，抵押担保协议是基于该合同而订立的。6.债权：指乙方依据主合同所享有的权利，包括本金、利息、罚息、违约金等。7.实现债权：指乙方通过拍卖、变卖抵押物等方式获得债权的偿还。8.权属纠纷：指抵押物所有权或使用权存在争议的情况。9.查封：指法院依法对抵押物采取的限制处分措施。10.扣押：指依法将抵押物暂时扣留，以保障权利人的利益。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物的权属不清：在签订协议前，应充分调查抵押物的权属情况，确保抵押物无权属纠纷。2.抵押物价值波动：抵押物价值可能因市场变化而波动，影响抵押担保的效果。应定期评估抵押物价值，并在必要时调整抵押物或增加担保。3.抵押登记延误：应确保按照协议约定的时限内完成抵押登记，以免影响抵押权的设立。4.抵押物保管不善：甲方应妥善保管抵押物，防止损坏或丢失，确保抵押物价值不受影响。5.违约责任追究：如一