标准房屋产权共有协议合集3篇

标准房屋产权共有协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房屋产权共有协议合同编号：甲方姓名：性别：出生日期：****身份证号码：****乙方姓名：性别：出生日期：****身份证号码：****鉴于：上述甲乙双方共同出资人民币（大写）（）（￥（）元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于（）市（）县（）街（）小区（）房（）楼（）单元（）室（（）室（）厅（）平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、公平、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权归属房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分1。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（全部共有人必需全都同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效）。2。任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。3。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。4。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、税费担当1。全部税费由（）担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。2。双方如在共有产权房屋居住*，由（）担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。四、权益安排1。共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。2。共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。3。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。4。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：（））代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。5。对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。6。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。五、其他1。未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。2。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。签署时间：*年***月***日房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：标准房屋产权共有协议(第二篇)标准房屋产权共有协议摘要：本协议旨在明确并规范房屋产权共有方之间的权益关系及相关责任，以确保共有方的合法权益得到保护与维护。第一章总则第一条目的与范围本协议适用于合法共有房屋产权的共有方，明确双方共有权益、约定架构，并规范产权共有的相关事宜。第二条定义1.共有方：指共同享有该产权的个人或单位。2.共有份额：指各共有方持有的产权份额。3.共有权益：指各共有方依法享有的权益。4.共有严，指共有方在合同约定下应遵守的基本义务与责任。第二章共有方式及转让第三条共有方式1.各共有方按照自愿原则设立产权共有关系。2.共有方可以约定共有份额和共有权益，形成共有关系。第四条共有转让1.共有方一方欲转让共有份额的，须经其他共有方同意，并按照相关法律程序完成转让手续。2.转让共有份额后，转让方不得无故违背本协议约定的共有严。第三章共有权利和义务第五条共有权利1.共有方共同享有该房屋产权，并按照其持有的共有份额享有权益。2.共有方享有按份额分享所有权、使用权和收益权的权利。第六条共有义务1.各共有方有义务维护房屋的正常使用与管理，保证共有房屋的安全与整洁。2.共有方应共同承担该房屋产权的维护费用、公共维修基金等公共性开支。第四章争议解决与终止第七条争议解决对于本协议履行过程中出现的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构裁决。第八条终止1.本协议自共有房屋所有权终止时终止。2.共有方一方未履行协议约定义务的，其他共有方有权解除本协议。第五章附则第九条适用法律本协议适用中华人民共和国有关法律法规。第十条生效与变更1.本协议应由各共有方依法签订，成立后即生效。2.如需变更本协议内容，需经各共有方书面协商一致，并按照法律程序完成变更手续。中文摘要：本合同旨在明确并规范房屋产权共有方之间的权益关系及相关责任，以确保共有方的合法权益得到保护与维护。标准房屋产权共有协议(第二篇)标准房屋产权共有协议(第三篇)合同编号：标准房屋产权共有协议甲方（以下简称“共有人”）：姓名：职业：通讯地址：乙方（以下简称“共有人”）：姓名：职业：通讯地址：鉴于甲、乙双方拥有位于（房屋地址）的房屋产权，为明确双方在房屋共有方面的权利与义务，特达成如下协议：第一条共有人权利与义务1.1共有人享有对房屋及其附属设施的使用权，并有权对其进行修缮、装饰、改建等行为。1.2共有人应按照协议约定的份额共同承担房屋的相关费用，包括但不限于房屋的房租、物业管理费、维修费等。第二条共有份额2.1甲、乙双方共同拥有该房屋的产权。甲方占有该房屋的（份额比例），乙方占有该房屋的（份额比例）。2.2甲方、乙方应按照其共有份额的比例，承担与该房屋相关的一切费用和税费。第三条共有人权利的行使3.1共有人应共同商议并一致决定对房屋进行大修、重建的事项，并按照协商后的结果共同承担相关费用。3.2若其中一方有意出售其份额，应事先书面通知另一方，并在约定的期限内行使优先购买权。第四条其他约定4.1任何一方未经另一方书面同意，不得将其份额再次转让给第三方。4.2在房屋出租方面，共有人应共同商议并签订租赁协议，共同享受租金所带来的收益。第五条违约责任5.1若甲、乙双方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。5.2如因不可抗力事件导致无法履行本协议的，双方可以协商解除合同或者延期履