未办理房产证房屋买卖合同合集3篇

未办理房产证房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于***市***路***号，建筑面积约***平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在*******银行******支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为***万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价***万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金***万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在***年***月***日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金***元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为***万元，否则，甲方将返还乙方转让款***万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费***元，乙方预付代理方税费***元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服务费。乙方交付代理方***元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部权证》，土地证在领取房屋全部权证、契证***个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费***元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方***元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《杭州市房屋转让合同》后消失的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：*********联系方式：*******乙方：*********联系方式：*******丙方：*********联系方式：*******签订日期：******未办理房产证房屋买卖合同(第二篇)【合同摘要】合同编号：____________甲方（出售方）：____________________身份证号：__________________________通讯地址：__________________________电话号码：__________________________乙方（购买方）：____________________身份证号：__________________________通讯地址：__________________________电话号码：__________________________中介方（如有）：____________________营业执照号：________________________通讯地址：__________________________电话号码：__________________________根据中华人民共和国的有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方拥有但尚未办理房产证的房屋事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方同意购买甲方位于__________________（以下简称房屋）的所有权。1.2房屋的准确地址、面积、布局等详细情况，按附件一所列规定执行。1.3房屋质量、建筑结构以及对房屋的使用权的限制情况，按附件二规定执行。第二条交付与转让2.1甲方保证在购买合同签订后，及时将房屋原始产权证书或相关权属证明交付给乙方。2.2甲方提供的房屋原始产权证书或相关权属证明应真实、合法、有效，并确保没有任何抵押、查封、纠纷等权利纠纷，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。2.3在交付原始产权证书或相关权属证明之前，甲方应保管好房屋的原件，并承担相应的保管责任。第三条买卖价款3.1甲方同意将房屋以人民币________________（大写）的价格出售给乙方。3.2乙方应在本合同签订后的__________天内一次性支付全部买卖价款给甲方，买卖价款应通过以下方式支付：（1）现金；（2）电子支付；（3）其他双方同意的方式。第四条违约责任4.1若甲方违反合同约定，致使乙方无法获得合同约定的房屋所有权，乙方可以要求甲方退还已支付的全部买卖价款，并要求支付等额的违约金。4.2若乙方违反合同约定，致使甲方无法收回房屋的原始产权证书或相关权属证明，甲方可以要求乙方退还已收到的全部买卖价款，并要求支付等额的违约金。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的订立、生效、解释、履行以及争议解决适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条合同生效与效力6.1本合同自双方签字并加盖合同专用章后生效，对双方具有约束力。6.2本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签署日期：签署日期：中介方（如有）：签署日期：未办理房产证房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，在乙方的要求下，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2户型：[户型]1.3房屋地址：[房屋地址]1.4建筑面积：[建筑面积]平方米1.5使用权类型：[产权性质]1.6房屋现状：[现状描述]第二条房屋交付及价格2.1乙方将以[金额]的价格购买房屋，并在本合同签订之日支付[首付款金额]作为首付款，剩余款项将在房屋交付时一次性支付给甲方。2.2房屋的交付日期应在本合同签订之日起[交付期限]内完成。房屋的交付包括甲方将房屋的实际控制权交付给乙方，并移交一切与房屋有关的合法权益和使用证明。第三条房屋权属及法律义务3.1甲方保证房屋的所有权是合法且无限制的，并不存在债权、债务、负担、诉讼、征收、查封或限制处分等纠纷。3.2如因甲方的过错导致乙方在获取房屋产权证书方面遇到困难或损失，甲方应承担一切法律责任并赔偿乙方产生的损失。第四条违约责任4.1如一方未按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的[违约金比例]。4.2除合同另有规定外，因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明文件，合同将暂时中止，双方互不承担违约责任。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2与本合同有关的争议应协商解决，若协商不成，应提交至[仲裁委员会名称]依法进行仲裁。第六条合同的生效与变更6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效