工程施工监理合同

工程施工监理合同中油中泰燃气投资集团有限公司珠海工程分公司合同编号：

ZHHT-JL-12-0施工监理合同项目名称：

托付人（全称）：

监理人（全称）：

签订日期：

年月日第一部分协议书托付人：

监理人：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经过双方协商一样，签订本合同。

一、托付人托付监理单位监理的工程（以下简称本工程）概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同标准和专用条件及有关附件中的措词和用法同义。

三、组成本合同的文件及优先说明依次如下：

1）协议书；2）本合同标准和专用条件；3）在实施过程中共同签署的补充与修正文件；4）监理托付书。

四、监理的工程范围及工作范围：

工程范围：

。

工作范围：

负责本工程主要设备材料进场检验，施工及保修阶段的质量、进度、平安和投资限制等。

进行合同管理、信息文档管理、HSE管理、组织协调和竣工验收等工作。

对工程建设的目标进行有效限制和管理，做好组织协调工作，全面维护托付方托付项目的合法权益，帮助托付方实现预定的合理建设目标。

五、监理酬金的计取及支付方式：

双方经协商确定采纳固定总价的方式：

⑴监理酬金的计取，依据工程包干价总额￥元（大写人民币）的标准执行。

⑵监理酬金的支付方式：

合同签订七天支付合同款的30%，工程主体竣工完成后支付合同价款的40%，剩余30%在竣工验收合格后一次付清。

六、监理期限：

6.1本合同的监理业务自年月日起先实施，至年月日完成。

签字盖章：

托付人：

（签章）监理人：

（签章）法定代表人：

（签字）法定代表人：

（签字）授权代表:（签字）：

授权代表:（签字）：

住所：

住所：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮编：

邮编：

电话：

电话：

其次部分合同标准和专用条件监理内容七、施工打算阶段监理的内容：

7.1帮助托付人审核施工图预算。

7.2帮助托付人签订与工程有关的合同。

八、施工阶段监理的内容：

8.1帮助托付人与承包人编写开工报告，帮助托付人办理开工手续；8.2依据托付人的要求，审核确认承包人选择的分包商；8.3帮助托付人组织施工图纸会审和技术交底，审查设计变更及费用；8.4审核承包人提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度安排、施工质量保证体系和施工平安保证体系以及开工申请报告，发布开工令；8.5督促、检查承包人严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调托付人和承包人之间的关系；8.6审核承包人或托付人供应的材料、构配件和设备的数量及质量；8.7限制工程进度、质量和投资，督促、检查承包人落实施工平安保证及应急措施；8.8组织分项工程和隐藏工程的检查、验收，签发工程付款凭证；8.9负责施工现场签证的审核；8.10督促承包人整理合同文件和技术档案资料；8.11参与主要设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理看法；8.12检查现场施工人员中特别工种持证上岗状况；8.13风险的识别、评价、提出处理对策并监督实施；8.14组织工程质量事故的分析及处理；8.15检查平安生产，文明施工，组织实施HSE管理；8.16组织托付人和承包人进行工程竣工初步验收；8.17提出竣工验收申请报告；8.18帮助托付人成立工程竣工验收小组，制定验收方案，参与工程验收，审查工程决算；8.19参与审查调试运行方案；8.20在调试运行期间，对出现的设计问题、设备质量问题、施工问题提出监理看法；8.21建立资料的整理：

编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。

合同完成或终止时交给发包人。

8.22帮助托付人组织工程竣工验收；8.23参与工程验收，审查工程结算。

九、保修阶段监理的主要内容为负责检查工程状况，参与鉴定质量责任，督促承包人回访、监督保修直至达到规定的质量标准。

监理人义务十、监理人按合同约定派出监理工作须要的监理机构及监理人员，向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划及实施细则，完成监理合同协议书中约定的监理工程范围内的监理业务。

监理人应有本工程所在地政府备案手续；监理项目部应有成立文件；总监理工程师应有任命书、执业资格证书；其他人员要有相应的资格证明。

在履行合同义务期间，监理人应定期向托付人报告监理工作。

十一、监理人在履行本合同的义务期间，应仔细、勤奋地工作，刚好为托付人供应相关询问看法，公正维护各方面的合法权益。

十二、监理人运用托付人供应的设施和物品等财产，在监理工作完成或中止时，监理人应将有关设施和剩余的物品完好移交给托付人，人为损坏的照价赔偿。

十三、在合同期内或合同终止后，未征得托付人同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料，否则，监理人必需赔偿由此造成托付方的损失并按损失额的50%向托付人支付违约金。

托付人义务十四、负责工程建设的外部关系的协调，为监理工作供应便利条件。

十五、在工程开工前向监理人供应与工程有关的为监理工作所须要的工程资料，并供应工程中须要的过程资料。

十六、在合理期限内就监理人书面提交并要求作出确定的与工程监理范围有关的事宜作出书面确定。

十七、托付人授权一名常驻代表，负责与监理人联系。

更换常驻代表，要提前通知监理人。

十八、托付人将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限刚好通知已选定的承包合同的承包人。

十九、托付人向监理人供应如下资料：

19.1与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

19.2供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。

二十、托付人帮助监理人解决办公室、宿舍及就餐问题，费用由监理人自理。

监理人权利二十一、监理人在托付人托付的工程范围内，享有以下权利：

21.1选择工程总承包人的建议权。

21.2选择工程分包人的认可权。

21.3对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向托付人的建议权。

21.4对工程设计中的技术问题，依据平安和优化的原则，向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得托付人的同意。

当发觉工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正。

21.5审批工程施工组织设计和技术方案，依据保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告。

21.6主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向托付人报告。

21.7征得托付人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向托付人报告。

如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向托付人作出书面报告。

21.8工程上运用的材料和施工质量的检验权。

对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止运用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和担心全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。

承包人得到监理机构复工令后才能复工。

21.9工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

21.10在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与推翻权。

未经总监理工程师签字确认，托付人不支付工程款。

二十二、在监理过程中如发觉工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

二十三、当托付人和承包人发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。

当双方的争议在政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁、有管辖权的法院诉讼时，应当供应作证的事实材料。

托付人权利二十四、托付人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

二十五、托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

二十六、监理人调换总监理工程师和专业监理工程师须事先经托付人同意。

否则擅自换人，托付人有权要求监理人担当每人次人民币一万元的违约金，情节严峻的可以终止合同，监理人必需赔偿由此给托付人造成的损失。

二十七、托付人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

二十八、当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给托付人或工程造成损失的，托付人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人担当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

监理人责任二十九、监理人的责任期即托付监理合同有效期。

在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

三十、监理人在责任期内，应当履行约定的义务。

假如因监理人过失而造成了托付人的经济损失，同意按以下方法担当责任，累计赔偿额（除本合同其次十八条规定以外）不超过监理酬劳总数。

三十一、对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，如非因监理人缘由造成的，监理人不担当责任。

因不行抗力导致托付监理合同不能全部或部分履行，监理人不担当责任。

对违反第十一条规定引起的与之有关的事宜，向托付人担当赔偿责任。

托付人责任三十二、托付人应当履行托付监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

合同生效、变更与终止三十三、由于托付人或承包人的缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此状况与可能产生的影响刚好通知托付人。

三十四、在托付监理合同签订后，实际状况发生改变，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当马上通知托付人。

三十五、监理人向托付人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和托付人已签订工程保修责任书，建立工作进入工程保修监理阶段。

在工程保修期满，监理人收到监理酬劳尾款，本合同即终止。

三十六、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必需实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。

三十七、监理人在应当获得监理酬劳之日起30日内仍未收到支付单据，而托付人又未对监理人提出任何书面说明时，或已暂停执行监理业务时限超过6个月的，监理人可向托付人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到托付人答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次份通知发出后42日内仍未得到托付人答复，可终止合同或自行暂停或接着暂停执行全部或部分监理业务。

三十八、监理人由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，属于正常监理工作的一部分。

三十九、当托付人认为监理人无正值理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。

若托付人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止托付监理合同的通知，合同即