非法转让土地使用权案谅解书

PAGEPAGE1非法转让土地使用权案谅解书甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方就非法转让土地使用权一事达成如下谅解：一、甲方承认在未经政府土地管理部门批准的情况下，非法将土地使用权转让给乙方，并已收取乙方支付的转让款。二、乙方承认在未经核实土地使用权是否合法的情况下，与甲方进行土地使用权转让交易，并已支付转让款。三、甲乙双方经充分协商，达成如下谅解：1.甲方同意退还乙方已支付的转让款，并在本谅解书签订之日起七个工作日内一次性支付给乙方。2.乙方同意放弃追究甲方非法转让土地使用权的法律责任，并不再向甲方主张任何赔偿。3.甲乙双方同意解除土地使用权转让合同，并互相不再追究因合同解除所产生的任何法律责任。四、本谅解书经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、本谅解书签订后，甲乙双方应积极协助政府土地管理部门处理土地使用权事宜，确保土地使用权合法合规。甲方（转让方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字/盖章：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-非法转让土地使用权案谅解书目录一、谅解书正文1.定义与术语2.背景与目的3.谅解条款4.谅解书的生效与终止5.一般条款二、附件1.附件A：土地使用权转让合同解除协议2.附件B：退还转让款的支付凭证3.附件C：政府土地管理部门处理土地使用权事宜的协助承诺谅解书正文甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方就非法转让土地使用权一事达成如下谅解：一、定义与术语1.1本谅解书中，“非法转让”指甲方在未经政府土地管理部门批准的情况下，将土地使用权转让给乙方。1.2“转让款”指甲方从乙方处收取的土地使用权转让费用。二、背景与目的2.1甲方承认非法转让土地使用权，并已收取乙方支付的转让款。2.2乙方承认在未经核实土地使用权是否合法的情况下，与甲方进行土地使用权转让交易，并已支付转让款。2.3甲乙双方经充分协商，为解决非法转让土地使用权问题，达成本谅解书。三、谅解条款3.1甲方同意退还乙方已支付的转让款，并在本谅解书签订之日起七个工作日内一次性支付给乙方。3.2乙方同意放弃追究甲方非法转让土地使用权的法律责任，并不再向甲方主张任何赔偿。3.3甲乙双方同意解除土地使用权转让合同，并互相不再追究因合同解除所产生的任何法律责任。四、谅解书的生效与终止4.1本谅解书经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本谅解书的终止不影响甲乙双方在终止前已产生的权利和义务。五、一般条款5.1本谅解书构成甲乙双方关于非法转让土地使用权案的全部谅解，取代了所有之前的口头或书面谅解。5.2本谅解书的任何修改或补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（转让方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字/盖章：________________日期：________________附件：附件A：土地使用权转让合同解除协议附件B：退还转让款的支付凭证附件C：政府土地管理部门处理土地使用权事宜的协助承诺附件列表：1.附件A：土地使用权转让合同解除协议2.附件B：退还转让款的支付凭证3.附件C：政府土地管理部门处理土地使用权事宜的协助承诺法律名词及解释：1.非法转让：指甲方在未经政府土地管理部门批准的情况下，将土地使用权转让给乙方。2.转让款：指甲方从乙方处收取的土地使用权转让费用。3.谅解书：是甲乙双方就非法转让土地使用权一事达成的协议，用于解决双方之间因非法转让而产生的纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.退款金额和时间的确认：双方需要明确退款金额和退款时间，并在谅解书中进行明确约定。2.法律责任的追究：乙方需要明确是否放弃追究甲方非法转让土地使用权的法律责任，并在谅解书中进行明确表述。3.土地使用权转让合同的解除：甲乙双方需要签订土地使用权转让合同解除协议，明确解除合同的条款和条件。4.政府土地管理部门的协助：甲乙双方需要承诺协助政府土地管理部门处理土地使用权事宜，确保土地使用权的合法合规。解决办法：1.退款金额和时间的确认：甲乙双方可以通过协商一致确定退款金额和时间，并在谅解书中进行明确约定，以避免后续纠纷。2.法律责任的追究：乙方可以在谅解书中明确表示放弃追究甲方非法转让土地使用权的法律责任，以消除后续法律风险。3.土地使用权转让合同的解除：甲乙双方可以签订土地使用权转让合同解除协议，明确解除合同的条款和条件，以确保双方的权益得到保障。4.政府土地管理部门的协助：甲乙双方可以承诺协助政府土地管理部门处理土地使用权事宜，确保土地使用权的合法合规，以避免后续法律纠纷。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方非法转让土地使用权给乙方，双方希望解决因非法转让而产生的纠纷。2.乙