(附件版)村级集体资产承包合同

村级集体资产承包合同甲方（发包方）：________________村村民委员会地质：________________乙方（承包方）：________________联系号：________________地质：________________鉴于甲方为村级集体资产的管理单位，拥有合法的村级集体资产发包权；乙方愿意承包甲方村级集体资产，进行经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包资产（1）土地面积：________________平方米；（2）建筑物：________________；（3）设备：________________；（4）其他：________________。1.2承包资产的详细清单见附件一。第二条承包期限2.1本合同项下的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。（1）第一期承包费用人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）剩余承包费用人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，分____期支付，每期人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，分别于合同签订之日起每满____年之日支付。第四条承包资产的用途及经营方式4.1乙方承包资产后，应按照国家法律法规及甲方的要求，合理使用承包资产，确保承包资产的完好。4.2乙方在承包期限内有权依法使用、收益和处分承包资产，但不得改变承包资产的用途。4.3乙方在承包期限内应遵守国家及地方有关环保、安全生产等方面的法律法规，确保承包资产的经营活动不对环境造成污染，确保安全生产。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供承包资产，并保证承包资产的权属清晰，无任何争议。5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督、检查，确保乙方按照合同约定使用承包资产。5.3甲方应协助乙方办理与承包资产相关的各项手续，包括但不限于营业执照、环保、安全生产等。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用承包资产，并享有承包资产的经营收益。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担与承包资产相关的税费、保险等费用。6.3乙方应合理使用承包资产，确保承包资产的完好，并按照合同约定用途经营。6.4乙方应遵守国家及地方有关环保、安全生产等方面的法律法规，确保承包资产的经营活动不对环境造成污染，确保安全生产。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按合同约定提供承包资产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的____%。7.3乙方未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件一：承包资产清单1.土地面积：________________平方米；2.建筑物：________________；3.设备：________________；4.其他：________________。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：农业生产承包增加条款：a.乙方必须按照国家规定的农业生产技术规范进行种植或养殖，保证农产品质量。b.甲方应提供必要的农业技术服务和支持，如种植指导、病虫害防治等。c.乙方应遵守国家关于农药、化肥使用的相关规定，不得使用违禁农药和过量化肥。d.双方应明确农产品收获后的销售渠道和价格保护机制。2.特殊应用场合：旅游开发承包增加条款：a.乙方应按照国家旅游行业标准进行开发和经营，保证旅游服务质量。b.甲方应协助乙方办理旅游业务相关手续，如旅游经营许可证。c.乙方应保护当地生态环境，不得进行破坏性开发。d.双方应明确旅游安全事故的责任划分和应急处理机制。3.特殊应用场合：工业生产承包增加条款：a.乙方应遵守国家工业生产的相关法律法规，确保生产安全和环保。b.甲方应提供必要的生产设施和技术支持。c.乙方应定期对生产设备进行维护和更新，保证生产效率。d.双方应明确工业废料的处理方式和责任。4.特殊应用场合：商业租赁承包增加条款：a.乙方应明确商业用途，并遵守相关商业法律法规。b.甲方应保证商业区域的公共设施完备和正常使用。c.乙方应承担商业区域的日常维护和管理责任。d.双方应明确租金调整机制和租赁期限的续约条件。5.特殊应用场合：文化教育承包增加条款：a.乙方应保证文化教育活动的合法性和公益性。b.甲方应提供必要的文化教育设施和支持。c.乙方应定期对文化教育设施进行维护和更新。d.双方应明确文化教育活动的安全责任和风险管理。附件列表及要求说明：1.附件一：承包资产清单要求：详细列出承包资产的具体内容，包括土地、建筑物、设备等，并附上相关权属证明文件的复印件。2.附件二：承包费用支付计划要求：详细列出承包费用的支付时间和金额，以及支付方式。3.附件三：环保和安全生产承诺书要求：乙方承诺遵守环保和安全生产的相关法律法规，并附上相关许可证或合格证明的复印件。4.附件四：经营范围和经营计划要求：乙方提供经营范围的详细说明和经营计划的概要。5.附件五：甲方提供的服务和支持清单要求：甲方列出将提供给乙方的服务和支持，包括技术指导、设施维护等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：承包资产的实际状况与合同描述不符。解决办法：在签订合同前，双方应进行实地考察，确保承包资产的实际情况与合同描述一致。如有不符，应及时修改合同条款。2.问题：承包费用的支付延迟或不足。解决办法：在合同中明确支付时间和金额，并设定违约金条款。如有延迟或不足支付，按合同约定处理。3.问题：承包资产的使用与合同约定的用途不符。解决办法：在合同中明确承包资产的用途，并设定违约责任。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：环保和安全生产方面的违规。解决办法：在合同中明确环保和安全生产的要求，并设定相应的违约责任。乙方应严格遵守相关法律法规，如有违规，应承担相应的法律责任。5.问题：合同解除或终止时的资产交接问题。解决办法：在合同中明确合同解除或终止时的资产交接程序和责任。双方应按照约定的程序进行资产交接，确保双方的权益。6.问题：合同履行过程中的不可抗力事件。解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、发生后通知对方的时限以及双方的权利和义务。例如，因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致乙方无法履行合同时，双方应协商解决，或根据合同约定处理。7.问题：合同履行过程中的变更和解除。解决办法：在合同中设定变更和解除条款，明确变更和解除的条件、程序和责任。任何一方需要变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照约定的程序进行。8.问题：合同履行过程中的争议解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.问题：合同履行过程中的信息安全和保密。解决办法：在合同中设定保密条款，明确双方在合同履行过程中获取的对方商业信息应予以保密，并设定保密期限。如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.问题：合同履行过程中的监督和检查。解决办法：在合同中设定监督和检查条款，明确甲方对乙方经营活动的监督和检查权利，以及乙方应提供的配合和支持。同时，应保护乙方的合法权益，避免过度干预。11.问题：合同履行过程中的第三方责任。解决办法：在合同中明确第三方责任的处理方式。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决，或根据合同约定处理。12.问题：合同履行过程中的技术更新和改造。解决办法：在合同中设定技术更新和改造条款，明确乙方在合同履行过程中的技术更新和改造权利，以及甲方应提供的支持。同时，应保护甲方的合法权益，避免因技术更新和改造导致资产损失。13.问题：合同履行过程中的合作与沟通。解决办法：在合同中强调双方在合同履行过程中的合作与沟通的重要性