2024年-(带目录)建设工程施工合同示范文本

2024年建设工程施工合同示范文本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方委托乙方进行施工的工程名称为：____________________。1.2工程地点：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程质量要求：____________________。1.5工程施工期限：____________________。第二条合同价格及支付方式2.1工程总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方按照合同约定的支付方式进行支付。2.3支付方式：____________________。第三条工程施工及验收3.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案进行施工。3.2乙方在施工过程中应严格遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保工程质量和安全。3.3乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。第四条工程变更及调整4.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更事项。4.2工程变更导致工程量增加或减少的，甲乙双方应按照实际工程量调整合同价格。4.3工程变更导致施工期限延长的，甲乙双方应协商确定新的施工期限。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，应按照逾期天数的万分之五向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。7.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.工程施工图纸2.技术规范及施工方案3.工程量清单及价格表========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保所有施工人员接受专业安全培训。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。保险责任：乙方应购买相应的施工保险，以保障施工过程中可能发生的意外损失。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。污染防治：乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境造成污染。环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保工程符合环保要求。3.特殊应用场合：涉及专利技术的工程增加条款：知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露甲方的专利技术。技术保密：乙方应对施工过程中接触到的甲方技术资料进行保密，不得泄露给第三方。知识产权纠纷处理：如发生知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：法律适用：本合同应适用国际商会的国际贸易术语解释通则（Incoterms）。货币结算：合同价格及支付方式应明确指定使用的货币种类及汇率。语言版本：合同应同时提供中文和外文版本，以避免语言理解上的歧义。5.特殊应用场合：紧急施工项目增加条款：加快施工进度：乙方应采取必要措施，确保工程按照甲方要求的紧急进度完成。额外费用：因紧急施工导致的额外费用，应由甲方承担。变更处理：紧急情况下，甲乙双方应快速响应，及时处理工程变更事宜。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：图纸应详细标注工程的尺寸、材料、施工工艺等，并经甲方确认。2.技术规范及施工方案要求：规范和方案应详细说明施工过程中的技术要求和操作步骤，确保施工质量。3.工程量清单及价格表要求：清单应详细列出工程量，价格表应明确每项工程的单价和总价。4.安全施工方案要求：方案应包括安全风险评估、安全措施、应急预案等内容。5.环保措施方案要求：方案应包括环保措施、污染防治措施、环保设施等内容。6.知识产权保护协议要求：协议应明确乙方对甲方知识产权的保护义务和违约责任。7.国际贸易术语解释通则（Incoterms）要求：合同中应明确适用的Incoterms版本，以规范国际贸易术语的使用。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，找出原因，调整施工计划，必要时增加人力和设备投入。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：严格按照技术规范和施工方案进行施工，加强质量检查和验收。3.问题：合同变更处理复杂解决办法：及时记录和确认变更事项，按照合同约定的程序进行变更处理。4.问题：支付争议解决办法：严格按照合同约定的支付方式进行支付，保留支付凭证。5.问题：合同终止或解除解决办法：按照合同约定的条件和程序进行终止或解除，处理好相关善后事宜。6.问题：施工安全风险解决办法：制定和执行详细的安全管理计划，包括定期的安全培训、现场安全检查和事故预防措施。确保所有施工人员了解并遵守安全规程。7.问题：环保合规性问题解决办法：在施工前进行环境影响评估，确保所有施工活动符合环保法规。定期监测施工现场，采取必要的环保措施，如噪音和粉尘控制，废水处理等。8.问题：材料供应不及时解决办法：与材料供应商建立稳定的合作关系，确保材料供应的及时性。在合同中设定明确的材料供应时间表和违约责任，以便在供应问题时采取法律手段。9.问题：设计变更解决办法：设立变更管理流程，所有设计变更必须经过甲方批准，并相应调整合同价格和施工进度。保持良好的沟通，确保所有相关方对变更有清晰的了解。10.问题：合同文档管理不善解决办法：建立严格的合同文档管理流程，包括文档的归档、更新和分发。使用电子文档管理系统，确保合同文档的安全和易于访问。11.问题：沟通不畅解决办法：定期举行项目会议，确保甲方、乙方以及任何其他相关方之间的沟通畅通。使用项目管理软件，以便实时更新项目状态和沟通进展。12.问题：不可预见的自然条件解决办法：在合同中包含不可预见自然条件的条款，如地震、洪水等，明确在这种情况下如何调整施工计划和合同条款。13.问题：劳务纠纷解决办法：确保乙方遵守所有劳动法规，为施工人员提供合理的工资和福利。设立劳务纠纷解决机制，如劳动争议调解委员会。14.问题：技术难题解决办法：在合同中明确技术支持和服务条款，确保乙方在遇到技术难题时能够得到及时的帮助。建立专家咨询团队，以应对复杂的技术问题。15.问题：合同解释争议解决办法：在合同中尽可能使用清晰、明确的语言，减少歧义。在争议发生时，及时