2024年-(带附加条款)承包土地种植合同书范本(通用)

合同编号：_______甲方（承包方）：________乙方（土地所有者）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地进行种植的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：种植_______二、承包期限2.1本合同项下的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应于承包期满前三个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2.1自合同签订之日起_______日内，支付承包费用的_______%；3.2.2每年_______月_______日前，支付当年承包费用的_______%。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包土地上按照合同约定的用途进行种植，并享有种植成果的所有权。4.2甲方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4甲方应按时足额支付承包费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应保证土地权属清晰，无争议，并保证甲方在承包期内对土地的合法使用权。5.2乙方不得干涉甲方在承包土地上的合法种植活动。5.3乙方应协助甲方办理与土地承包有关的审批手续。5.4乙方应在承包期满后，按照合同约定将土地恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用承包土地的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（土地所有者）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：土地权属证明文件（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：农业科技研发试验田条款：甲方有权在承包土地上开展农业科技研发活动，乙方应提供必要的技术支持和协助。甲方在进行科研活动时，应遵守相关法律法规，确保科研活动不会对土地和环境造成不可逆转的损害。乙方有权分享甲方在科研活动中取得的技术成果和知识产权。2.场合：有机农业种植条款：甲方应按照有机农业的标准进行种植，不得使用化学合成肥料和农药。乙方应提供有机农业种植所需的土地和环境条件，并协助甲方获取有机认证。甲方有权在种植过程中使用生物防治和有机肥料，乙方不得干涉。3.场合：观光农业条款：甲方有权在承包土地上开展观光农业活动，乙方应提供必要的支持和协助。甲方应确保观光活动不会影响正常农业生产，并遵守相关安全管理规定。乙方有权参与观光农业的收益分配，具体比例由双方另行协商确定。4.场合：土地复垦项目条款：甲方负责对承包土地进行复垦，恢复其农业生产能力。乙方应提供复垦所需的土地信息和历史资料，并协助甲方办理相关手续。复垦完成后，甲方有权优先承包该土地进行种植。5.场合：气候变化适应性种植条款：甲方应采取适应气候变化的种植措施，如选择耐旱、抗病虫害的作物品种。乙方应提供气候变化相关的信息和预警，协助甲方调整种植计划。甲方有权根据气候变化情况，调整种植结构和作物布局。详细附件列表及要求说明：附件1：土地权属证明文件要求：必须是官方出具的，证明乙方对土地拥有所有权或使用权，且权属清晰无争议。附件2：土地租赁合同（如适用）要求：如果乙方并非土地所有者，而是土地的承租人，则需提供租赁合同，证明乙方有权将土地承包给甲方。附件3：土地使用许可证明要求：必须是官方出具的，证明甲方可以在承包土地上从事种植活动。附件4：种植计划和作物品种清单要求：甲方应详细列出种植计划和拟种植的作物品种，以便乙方了解和监督。附件5：环保合规证明（如适用）要求：如果甲方从事的种植活动可能对环境产生影响，需提供环保合规证明，证明其活动符合环保要求。实际操作过程中的相关问题及解决办法：问题：土地实际面积与合同约定不符。解决办法：在合同签订前，双方应共同测量土地面积，并在合同中明确面积误差的处理方式。问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：合同中应明确支付时间和违约金比例，乙方在甲方逾期支付时有权按照合同约定收取违约金。问题：土地使用过程中发生环境问题。解决办法：合同中应包含环境保护条款，明确甲方在种植过程中应遵守的环境保护规定，以及违反规定的责任。问题：种植作物品种不符合合同约定。解决办法：合同中应详细列出允许种植的作物品种，甲方在种植前应获得乙方的同意。问题：合同期满后土地恢复原状的问题。解决办法：合同中应明确土地恢复原状的标准和时限，以及未能恢复原状的违约责任。问题：不可抗力导致无法履行合同。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分配。问题：甲方在种植过程中使用了未经批准的化学品或农药。解决办法：合同中应明确禁止使用未经批准的化学品或农药，并规定相应的违约责任。同时，乙方应有权对土地进行定期检查，以确保合规使用。问题：乙方在合同期间内转让土地所有权或使用权。解决办法：合同中应包含一项条款，要求乙方在合同期间内不得擅自转让土地所有权或使用权，除非得到甲方的书面同意。如果发生转让，应确保新土地所有者或使用者继续遵守原合同条款。问题：甲方在种植过程中遭遇自然灾害导致损失。解决办法：合同中应包含一项保险条款，要求甲方对种植活动进行保险，以减轻自然灾害带来的损失。同时，合同中应明确自然灾害情况下的责任分担和补偿机制。问题：甲方在种植过程中需要改变种植计划或作物品种。解决办法：合同中应包含一项变更条款，允许甲方在特定条件下提出变更种植计划或作物品种的申请，并规定乙方应在合理时间内作出回应。如果乙方无故拒绝合理变更请求，甲方应有权利终止合同或寻求其他补救措施。问题：甲方在种植过程中需要额外的土地配套设施，如灌溉系统或仓储设施。解决办法：合同中应明确甲方对土地配套设施的需求，并规定乙方是否提供这些设施，以及提供的方式和条件。如果乙方不提供，甲方应有权自行建设，但需遵守相关法规和合同约定。问题：甲方在种植过程中需要技术支持或咨询。解决办法：合同中应包含一项技术服务条款，规定乙方提供技术支持或咨询的服务内容、时间和费用。如果乙方无法提供所需服务，甲方应有权寻求第三方服务，并相应调整合同费用。问题：合同终止或到期后，甲方的种植成果处理。解决办法：合同中应明确合同终止或到期后，甲方种植成果的处理方式，包括收获、销售和分配等。同时，应规定乙方在合同终止后的协助义务，如提供必要的收获设备和运输支持。问题：合同中的争议解决机制。解决办法：合同中应包含明确的争议解决条款，包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决途径。同时，应指定争议解决的具体地点和适用法律，以减少解决争议时的不确定性和成本。问题：合同中的保密条款。解决