(目录版)房地产园林绿化施工合同(M)

房地产园林绿化施工合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程面积：________1.5工程内容：________第二条合同工期2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天第三条工程质量3.1工程质量标准：按照国家及地方现行施工质量验收规范、标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提出支付申请，甲方审核后支付已完工程价款的____%。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算报告，甲方审核后支付至结算总价款的____%。第五条工程变更及签证5.1工程变更：在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、标准、材料等，乙方应按照甲方的要求进行变更，并办理相关签证手续。变更部分的工程价款，按照实际发生情况进行调整。5.2签证：乙方在施工过程中，如遇到不可预见因素导致工程量增加或减少，应向甲方提出签证申请。甲方审核后，按照实际发生情况进行调整。第六条工程验收6.1工程竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方收到报告后，应在____天内组织验收。6.2验收标准：按照国家及地方现行施工质量验收规范、标准及设计文件要求进行验收。6.3验收合格：工程经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。7.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付逾期竣工金额的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件：园林绿化施工图纸、工程量清单等。在上述房地产园林绿化施工合同中，工程质量是一个需要重点关注的细节。工程质量直接关系到项目的最终成果和甲乙双方的长期利益，因此在合同中应当详细规定质量标准、验收程序以及质量保证期等关键内容。工程质量标准工程质量标准是衡量工程完成好坏的重要依据，应当在合同中明确规定。这些标准通常包括但不限于：国家及地方现行的施工质量验收规范和标准。设计文件中规定的各项技术指标和施工要求。行业推荐的施工工艺和技术指南。甲方特殊要求的质量标准，如使用特定品牌或规格的材料。乙方必须按照这些标准进行施工，并确保所有材料和施工过程均符合规定。合同中应明确指出，乙方有责任对工程所用材料进行检验，确保其质量符合国家标准和甲方的要求。工程验收程序工程验收是确保工程质量的关键环节，合同中应详细描述验收程序，包括：隐蔽工程验收：对于埋入地下或不易检查的工程部分，应在施工过程中进行隐蔽工程验收，确保在封闭或覆盖前质量符合要求。中间验收：对于大型工程或分期施工的工程，应规定中间验收的节点和时间，以确保每个阶段的质量达标。竣工验收：工程完成后，乙方应提交竣工报告，甲方应在合同规定的时间内组织验收。验收应包括设计文件规定的所有内容，以及合同约定的特殊要求。质量保证期质量保证期是乙方对工程质量承担责任的延续，合同中应明确保证期的长度，以及在此期间乙方的责任和义务。例如：乙方应在质量保证期内对由于施工原因导致的工程质量问题负责修复。乙方应定期对工程进行检查和维护，确保其在保证期内正常运行。如果在保证期内发现质量问题，乙方应在接到通知后尽快采取措施予以解决。质量问题处理合同中还应包含质量问题处理的具体条款，包括：质量问题的定义和分类。发现质量问题的报告和处理流程。质量问题导致的维修、更换或重建的责任归属和费用承担。质量问题对工程进度和合同价款的影响。质量违约责任为保障甲方的权益，合同中应明确乙方在工程质量不符合约定时的违约责任，包括但不限于：返工或修复直至达到质量标准。支付违约金，其金额和计算方式应在合同中明确规定。在严重质量违约情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。结论工程质量是房地产园林绿化施工合同中的核心内容，甲乙双方都应高度重视。通过明确质量标准、验收程序、质量保证期、质量问题处理和质量违约责任等关键条款，可以在合同中建立起一套完整的质量管理体系，确保工程项目的顺利进行和最终交付的高质量成果。这不仅有助于保护甲方的投资，也有利于乙方建立良好的商业信誉和长期合作关系。补充说明工程监理合同应明确甲方有权委托工程监理机构对工程质量进行全程监督，乙方应配合监理机构的工作，并按照监理机构的指示进行施工。监理机构的费用由甲方承担，除非合同另有约定。技术文件和施工图纸乙方应严格按照甲方提供的技术文件和施工图纸进行施工。如果乙方在施工过程中发现设计文件存在错误或不足，应及时通知甲方，并等待甲方的进一步指示。乙方不得擅自修改设计文件或施工图纸。材料和施工设备的检验乙方使用的所有材料和施工设备必须符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应在施工前对材料和设备进行检验，并保留检验记录以供甲方审查。甲方有权对材料和设备进行抽检，如发现不合格情况，乙方应立即更换。工程变更在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、标准、材料等，乙方应按照甲方的要求进行变更，并办理相关签证手续。变更部分的工程价款，按照实际发生情况进行调整。乙方无权擅自进行任何工程变更，除非是为了紧急安全原因，且必须立即通知甲方。环境保护和安全施工乙方应遵守国家关于环境保护和安全施工的法律法规，采取必要措施保护施工现场的环境，确保施工过程中不对周围环境造成污染。同时，乙方应确保施工安全，防止事故的发生。合同解除如果乙方严重违反合同条款，特别是工程质量方面的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。合同解除的条件和程序应在合同中详细说明。法律适用和争议解决合同应明确适用法律和争议解决的方式。通常情况下，合同适用中国法律，