2024全新养老院经营承包合同附件版

2024全新养老院经营承包合同一、合同双方甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________二、承包范围1.甲方承包乙方养老院的整体运营管理，包括但不限于养老院日常运营、养老服务、员工管理、财务管理等。2.甲方负责提供养老院所需的各项服务，包括生活照料、医疗护理、康复治疗、文化娱乐等。3.甲方有权对养老院的运营进行自主管理，制定相关规章制度，并报乙方备案。4.甲方负责养老院的安全管理，确保养老院的安全运营。三、承包期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.合同期满后，如双方同意续签，应提前三个月签订续签合同。四、承包费用1.甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________）。2.承包费用支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____________________）。3.甲方应在每半年结束后的一个月内支付当期承包费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。五、甲方权利与义务1.甲方有权自主经营养老院，制定收费标准，并报乙方备案。2.甲方应保证养老院的运营质量，提供优质服务，确保养老院的经营效益。3.甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.甲方应定期向乙方报告养老院的运营情况，包括财务报表、服务情况等。六、乙方权利与义务1.乙方有权对甲方的运营管理进行监督，确保养老院的正常运营。2.乙方应保证养老院设施设备的安全、完好，为甲方提供必要的支持与协助。3.乙方应协助甲方处理与养老院运营相关的各类事务，包括政策法规、行业交流等。4.乙方不得干预甲方的正常运营管理，不得无故解除合同。七、合同解除与终止1.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求办理交接手续，结清相关费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________签订日期：____年__月__日重点关注的细节：合同解除与终止1.合同解除与终止的情形：a.合同期满：合同自然到期，双方未续签合同的，合同自动终止。b.双方协商一致：在合同履行期间，如双方达成一致意见，可以解除合同。c.严重违约：一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。d.不可抗力：因不可抗力原因，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除或终止合同。2.合同解除与终止后的处理：a.交接手续：合同解除或终止后，承包方应按照发包方要求办理交接手续，包括但不限于资产、文件、员工等。b.结清费用：合同解除或终止后，承包方应结清与养老院运营相关的各项费用，包括承包费用、员工工资、社会保险等。c.返还押金：如合同约定有押金，合同解除或终止后，应根据合同约定处理押金返还事宜。d.赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除与终止的效力：a.合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但合同中的结算、清理条款仍然有效。b.合同解除或终止后，双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。4.合同解除与终止的争议解决：a.合同解除或终止后，如双方对合同解除或终止后的处理事宜产生争议，应友好协商解决。b.如协商无果，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.明确列举合同解除与终止的具体情形，避免产生歧义。2.详细约定合同解除或终止后的处理事宜，包括交接手续、费用结算、押金返还、赔偿责任等。3.在合同中明确约定合同解除或终止后的效力，以及双方应遵循的原则和义务。4.对于合同解除或终止后的争议解决，建议优先选择友好协商解决，以降低双方的时间和成本成本。5.在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同解除与终止条款的有效性和合法性。总之，合同解除与终止是养老院经营承包合同中需要特别关注的细节。通过明确约定合同解除与终止的具体情形、处理事宜、效力及争议解决方式，有助于保护双方合法权益，确保合同顺利履行。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。1.提前通知期限：合同中应明确，如果一方希望解除或终止合同，应提前通知对方的期限。这给予对方足够的时间来准备合同终止后的相关事宜，如寻找新的承包方或安排养老院住民的安置等。2.评估与审计：合同终止时，可能需要进行财务评估和审计，以确保双方在财务上没有任何未了结的事项。合同中应规定评估和审计的具体程序和时间安排。3.知识产权和保密信息：如果合同中涉及到的服务或产品包含知识产权或保密信息，合同解除或终止后，双方应继续遵守相关的保密义务，并明确知识产权的使用权归属。4.住民权益保护：养老院的主要服务对象是住民，合同解除或终止时，应优先考虑住民的权益，确保他们的生活和护理不受影响。合同中应包含保障住民权益的具体措施。5.转让限制：合同中可能包含对承包方转让承包权的限制，以防止未经发包方同意的擅自转让。合同解除或终止时，应明确是否有转让限制以及如何处理。6.保险责任：在合同期间，承包方可能需要为养老院及其运营购买保险。合同解除或终止时，应明确保险责任的持续期间和终止后的处理方式。7.退出策略：合同中应包含一个详细的退出策略，明确合同解除或终止时，双方应采取的具体步骤和行动，以最小化对养老院运营和住民的影响。8.法律和监管合规：合同解除或终止时，双方应确保所有行动都符合相关的法律法规和行业标准，避免因违反规定而产生额外的法律责任。9.争议解决的具体程序：如果协商不成，双方同意提交仲裁或诉讼，合同中应明确具体的仲裁机构或诉讼管辖法院，以及适用的法律。10.文件保留：合同解除或终止后，双方应保留与合同相关的所有文件和记录一定的时间，以备未来可能的