(特殊场景)茶楼装修合同范本(共)

茶楼装修合同范本甲方（委托方）：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________联系方式：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方茶楼装修工程项目的施工事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：茶楼装修工程1.2工程地点：________________1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统、照明系统、家具摆放等。1.4工程面积：________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款及支付方式2.1工程总造价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：采用分期支付方式，具体支付比例为：合同签订后支付30%的预付款；工程进度达到50%时支付30%的进度款；工程竣工验收合格后支付30%的尾款；剩余10%作为质量保证金，待质保期满后支付。2.3乙方指定账户信息：开户行：________________，账户名称：________________，账号：________________。三、工程质量和验收3.1乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。3.3甲方应在收到竣工资料后的____个工作日内组织验收，若验收合格，双方签署竣工验收单；若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。四、工期延误（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）甲方未按时支付工程款项。4.2由于乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（合同总价×5%）÷合同约定的总工期天数。五、材料供应5.1乙方负责采购工程所需的材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。5.2乙方应在材料进场前通知甲方，甲方有权对材料进行抽检，若材料不合格，乙方应立即更换合格材料。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。6.2乙方负责处理施工过程中发生的安全事故，并承担相应的法律责任。七、合同解除和终止7.1在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将已施工部分恢复原状，并办理相关手续。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、工程质量的具体要求1.设计标准：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和方案进行施工，包括空间布局、装修风格、色彩搭配等。如有设计变更，需经甲方书面确认。2.材料质量：乙方应使用符合国家相关标准的装修材料，并提供材料的质量证明文件。对于甲方指定的品牌或材料，乙方必须严格按照甲方的要求采购。3.施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺和技术，确保施工质量。施工过程中，乙方应定期进行自检，并及时整改发现的问题。4.隐蔽工程：对于水电安装、管道铺设等隐蔽工程，乙方在施工完成后应进行试运行和检测，确保无安全隐患。5.环保要求：乙方应确保装修材料和施工过程符合国家环保要求，不得使用对人体有害的材料。二、工程验收的标准和程序1.验收标准：工程验收应参照国家相关标准、行业规范以及甲方提供的施工图纸和方案进行。验收内容包括但不限于工程质量、功能性能、安全性能等。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。甲方应在收到竣工资料后的规定工作日内组织验收。3.验收组织：验收由甲方组织，乙方应派员参加。验收小组应由甲方代表、乙方代表以及必要的专业人员组成。4.验收结果：验收合格后，双方签署竣工验收单，确认工程交付。若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。5.复验：对于验收不合格的工程，乙方整改完成后，应重新组织验收。若复验合格，双方签署复验合格单；若复验仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、工程质量保证和维修1.质保期限：乙方对工程的质量保证期限为竣工验收合格之日起计算的一定期限，具体期限由双方在合同中约定。2.质保期内维修：在质保期内，若甲方发现工程存在质量问题，乙方应在接到通知后及时进行维修，直至达到合格标准。3.质保期后维修：质保期届满后，若甲方要求乙方进行维修，乙方应提供有偿服务。维修费用由双方协商确定。四、违约责任1.乙方未按照合同约定提供合格工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。2.乙方未按照合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额和计算方式由双方在合同中约定。3.甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。通过上述对工程质量和验收的详细补充和说明，可以确保甲乙双方在合同履行过程中对工程质量有明确的认识和统一的标准，从而减少合同纠纷，保证工程顺利进行。同时，明确的验收程序和质保条款也有利于甲方在工程竣工后及时发现问题，维护自身合法权益。五、工程变更管理1.变更提出：任何一方如需变更合同内容，应提前向对方提出书面变更申请，详细说明变更原因、内容、范围及对工程的影响。2.变更审批：乙方应在收到变更申请后及时评估变更的可行性、影响及费用，并向甲方提供书面评估报告。甲方应在收到报告后的一定工作日内审批变更申请。3.变更费用：工程变更导致的费用增减，应经双方协商确定。变更后的费用调整应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。4.变更记录：所有的工程变更都应记录在案，包括变更申请、评估报告、审批文件、费用调整等，作为合同执行的依据。六、安全生产责任安全生产是装修工程中的重要环节，乙方作为施工方，应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。具体包括：1.安全培训：乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员了解并遵守安全操作规程。2.安全设施：乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和防护设施，如安全网、防护栏杆等。3.安全检查：乙方应定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。4.事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故，并及时通知甲方，共同处理事故善后工作。七、合同解除和终止条件1.合同履行完毕：乙方按照合同约定完成全部装修工程，甲方支付完毕所有合同款项，合同自然终止。2.双方协商一致：甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。3.违约行为：一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同。4.不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。八、争议解决方式1.协商解决：通过友好协商解决争议。2.中介调解：如协商不成，双方同意提交给第三方中介机构进行调解。3.仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均有