银行按揭房屋买卖合同范文合集3篇

银行按揭房屋买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********甲方买方：********乙方注明：********甲方于X年11月30日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：********一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额：********柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费285元，3.贷款公证费200元。4.契税3833元。5.房产费用664元，6.水入户840元，7.电入户340元，8.物业费155元，9.防盗窗3000元。10.公共修理金2874元。以上费用合计28451元：********三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币15000元(大写金额：********壹万伍仟元整)甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为X年4月到X年1月。共计165月。六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：********幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：********；国有土地使用权证号为：********。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方(签章)：********乙方(签章)：********身份证号码：********身份证号码：********共有权人：********身份证号码：********地址：********地址：********联系方式：********联系方式****年**月**日银行按揭房屋买卖合同范文(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方所拥有的房屋进行按揭买卖所达成的协议。本合同内容简洁明了，旨在确保双方权益，并便于理解和执行。以下是本合同的具体内容：银行按揭房屋买卖合同范文甲方：（买方）身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（卖方）身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、买卖房屋信息及价格1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]其他相关信息：[其他相关信息]2.房屋价格及支付方式甲方同意以人民币（￥）[购房总价]元的价格购买乙方所拥有的以上房屋。乙方同意接受按揭付款方式，具体付款安排如下：（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起[首付款期限]内，支付人民币（￥）[首付款金额]元作为首付款，支付给乙方。（2）尾款：甲方应通过银行按揭贷款的方式支付剩余房款，在银行批准贷款后，乙方将与乙方指定的银行签订按揭贷款协议。甲方承诺按照相关银行协议的要求及时还款。二、房屋交付和产权转移手续1.房屋交付乙方应于本合同签订之日[交付日期]之前，将房屋交付给甲方，并确保交付时房屋处于良好的状态，符合相关的法律和法规要求。2.产权转移手续乙方同意在收到甲方支付的全部房款后，自愿将房屋的产权转移给甲方，并配合甲方完成相关的产权转移手续及付诸相关文件。三、其他条款1.房屋瑕疵担保甲方确认已充分了解房屋的现状，并自行承担因房屋自身瑕疵引起的一切风险和责任。甲方同意在签订本合同时，视为已经接受并确认了房屋的现状。2.违约责任任何一方如出现违约行为，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的一切直接和间接损失。本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：银行按揭房屋买卖合同范文(第三篇)合同编号：[填写合同编号]银行按揭房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方购买甲方按揭房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.乙方同意以人民币（￥）[填写房屋总价]购买甲方所拥有的位于[填写房屋地址]的房屋，具体房屋信息如下：[列明房屋面积、房型、楼层等基本信息]第二条交付条件和期限1.甲方同意将房屋以符合法律规定的房屋交付条件，于本合同签订后[填写交房日期]内交付给乙方。2.房屋过户手续应该由甲乙双方共同承担，并由甲方提供必要的过户相关证书及资料。3.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应无息返还乙方已支付的全部房屋款项。第三条乙方付款方式和期限1.乙方同意按照以下方式支付房屋款项：(1)首付款：人民币（￥）[填写首付金额]，应于本合同签订之日起[填写首付款支付期限]内支付给甲方。(2)按揭付款：人民币（￥）[填写按揭金额]，由乙方向[填写银行名称]申请房屋按揭贷款，并在获批后，于甲方交付房屋之日起[填写按揭还款期限]内，以等额本息/等额本金方式分期支付给甲方。第四条房屋权属及保证1.甲方保证该房屋系其合法、有效拥有，不存在抵押、查封、质权、租赁、纠纷等瑕疵。2.如因甲方原因导致乙方购买的房屋出现其他权属争议，甲方应对乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.任何一方未履行或违反本合同中的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。2.乙方如未按约定支付房屋款项的，应按[填写利率]的标准按日支付滞纳金给甲方，直至全额付清。3.甲方如未按约定交付房屋的，应返还乙方已支付的全部房屋款项，并支付相同金额的违约金给乙方。第六条争议解决凡因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，争议应提交[填写仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁，该仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有约