郊区小产权房屋买卖协议合集3篇

郊区小产权房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号**栋**单元**楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为**平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币**元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付**元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的**日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币**元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方**元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的**%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金**元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：***乙方:***地址：***地址:***法定代表：***法定代表:***签定地：***签定地：***签定时间：***签定时间：***郊区小产权房屋买卖协议(第二篇)合同范文：郊区小产权房屋买卖协议摘要：本协议是由买卖双方就郊区的小产权房屋交易事宜达成的协议。本协议涵盖了双方的权利和义务，明确了交易的细节和条款。协议标题：郊区小产权房屋买卖协议本协议由以下各方于______年______月______日签订：甲方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于：1.乙方是郊区小产权房屋的合法拥有者，具备出售权和协议签署权。2.甲方希望购买乙方所有权属的郊区小产权房屋，达成购买协议。根据双方自愿，达成以下协议：第一条买卖房屋描述1.1.房屋详细地址：__________1.2.房屋面积：__________平方米1.3.房屋产权证号：__________第二条买卖价格2.1.买卖房屋总价：__________（大写：__________）2.2.甲方在签署本协议时支付首付款：__________元（大写：__________）2.3.甲方应在乙方交付房屋及相关手续办理完毕后支付余款：__________元（大写：__________）第三条交付和过户手续3.1.乙方应在本协议签署之日起______个工作日内，出具有相关法律效力的房屋过户手续。3.2.房屋过户手续办理完毕后，乙方应立即将房屋实际交付给甲方。第四条权利和义务4.1.乙方保证在签署本协议时房屋权属无任何纠纷和第三方债权。4.2.甲方有权对房屋进行合理的检查和评估，确保房屋的适用性和质量。4.3.双方应遵守国家和地方相关的法律法规、政策规定，保证交易合法、合规。第五条违约责任5.1.如果一方违反本协议的任何条款，则守约方有权要求违约方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。第六条争议解决6.1.对于因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1.本协议以中文书写，并在甲、乙双方各签署一份具有同等效力的原件。7.2.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：姓名：_______________姓名：_______________签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________郊区小产权房屋买卖协议(第三篇)合同标题：郊区小产权房屋买卖协议协议编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本《郊区小产权房屋买卖协议》（以下简称“本协议”）。第一条买卖房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋产权性质：郊区小产权房1.4产权证号：[产权证号]1.5房屋楼层及户型：[楼层及户型]第二条买卖房屋的価款及付款方式2.1本次买卖房屋的总价为：[总价]元人民币（￥[大写总价]）。2.2买方应于签订本协议之日起[付款期限]内，支付总价的[首付款比例]作为首付款，剩余部分应于[约定时间]前支付。2.3买方应向卖方提供合法有效的付款凭证。第三条过户及交接手续3.1乙方应自付清全款之日起[约定时间]内办理房屋过户手续。3.2房屋过户及交接手续由甲方负责办理，并承担相关费用。3.3买方应自行办理办公用电、供水、供暖等相关手续。第四条违约责任4.1如果一方未按本协议的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。4.2如甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并支付相应违约金；如乙方违约，甲方有权保留已收取的首付款，并要求乙方支付相应违约金。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。5.2如因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议生效后不可撤销或更改。6.2本协议