儿童保健品摊位租赁协议

PAGEPAGE1儿童保健品摊位租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童保健品摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方儿童保健品摊位事宜，经甲乙双方共同协商，订立本合同，以共同遵守。第一条摊位基本信息1.1摊位地址：________________1.2摊位面积：________________1.3摊位用途：仅限于经营儿童保健品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为____元，共计四个季度。3.3乙方应在每个季度开始前10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。第四条摊位使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途、结构及配套设施。4.2乙方应爱护租赁物，并负责租赁期间的日常维护、维修。因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3摊位及配套设施的正常维修、保养由甲方负责，甲方应确保摊位及配套设施的安全、完好。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定提供摊位给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。5.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当季度租金的____%。5.3乙方违反本合同约定，擅自改变摊位用途、结构及配套设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反合同约定，擅自改变摊位用途、结构及配套设施，经甲方催告后仍未改正的；（3）因乙方原因导致摊位及配套设施严重损坏，无法正常使用的。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-儿童保健品摊位租赁协议目录一、合同双方基本信息二、租赁摊位基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、摊位使用及维修六、违约责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________1.2乙方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________二、租赁摊位基本信息2.1摊位地址：________________2.2摊位面积：________________2.3摊位用途：仅限于经营儿童保健品。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为____元，共计四个季度。4.3乙方应在每个季度开始前10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。五、摊位使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途、结构及配套设施。5.2乙方应爱护租赁物，并负责租赁期间的日常维护、维修。因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3摊位及配套设施的正常维修、保养由甲方负责，甲方应确保摊位及配套设施的安全、完好。六、违约责任6.1甲方未按合同约定提供摊位给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当季度租金的____%。6.3乙方违反本合同约定，擅自改变摊位用途、结构及配套设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反合同约定，擅自改变摊位用途、结构及配套设施，经甲方催告后仍未改正的；（3）因乙方原因导致摊位及配套设施严重损坏，无法正常使用的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________十、附件（请在此处附上相关附件，如摊位平面图、租金支付凭证等）请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.摊位平面图2.租金支付凭证3.维修保养记录4.违约金支付凭证5.合同解除通知书法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有儿童保健品摊位并出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁儿童保健品摊位的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束时间。4.租金：指乙方为使用甲方摊位支付的费用。5.违约金：指因违反合同约定而需支付给守约方的金额。6.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定解除租赁关系。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.摊位设施损坏：双方应明确维修责任，确保及时修复。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.擅自改变摊位用途：乙方不得擅自改变摊位用途，以免承担违约责任。4.合同解除：双方应按照合同约定行使解除权，避免纠纷。解决办法：1.设施损坏：及时通知对方进行维修，并拍照留证。2.租金逾期：尽快补交租金，并与甲方沟通寻求谅解。3.擅改