房屋交易合同模板（收藏）

PAGEPAGE1房屋交易合同模板（收藏）甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋结构：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有人：甲方保证房屋无其他共有人，如有其他共有人，甲方应负责解决，并承担因此产生的全部费用。二、交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）房屋过户手续办理完毕，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于交房时一次性支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方须保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并结清所有相关费用。3.2甲方应在房屋交付前，将房屋内原有家具、家电等物品搬离，并将房屋恢复原状。如甲方未能按时搬离，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易总价的______%。四、税费承担4.1本合同项下房屋交易过程中所涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、过户手续5.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方应在过户手续办理完毕后______日内，将房屋产权证书交付给甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金，违约金数额为房屋交易总价的______%。6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金，违约金数额为房屋交易总价的______%。6.3若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.4若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上为房屋交易合同模板，仅供参考。在实际交易过程中，请根据具体情况调整合同内容，并确保合同内容符合相关法律法规。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-房屋交易合同模板（收藏）目录一、房屋基本情况二、交易价格及支付方式三、房屋交付四、税费承担五、过户手续六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房屋交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋结构：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有人：甲方保证房屋无其他共有人，如有其他共有人，甲方应负责解决，并承担因此产生的全部费用。二、交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）房屋过户手续办理完毕，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于交房时一次性支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方须保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并结清所有相关费用。3.2甲方应在房屋交付前，将房屋内原有家具、家电等物品搬离，并将房屋恢复原状。如甲方未能按时搬离，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易总价的______%。四、税费承担4.1本合同项下房屋交易过程中所涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、过户手续5.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方应在过户手续办理完毕后______日内，将房屋产权证书交付给甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金，违约金数额为房屋交易总价的______%。6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金，违约金数额为房屋交易总价的______%。6.3若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.4若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：房屋产权证书复印件附件2：甲方身份证明文件复印件附件3：乙方身份证明文件复印件甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上为2024带目录带附件详细版-房屋交易合同模板，仅供参考。在实际交易过程中，请根据具体情况调整合同内容，并确保合同内容符合相关法律法规。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋产权证书复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.房屋平面图5.房屋质量检测报告6.房屋交易税费发票7.房屋过户相关文件8.补充协议（如有）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，如未能按时交付，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应在合同约定的时间内支付房款，如未能按时支付，视为乙方违约。3.甲方未能解决房屋共有权问题：甲方保证房屋无其他共有人，如有共有权问题未能解决，视为甲方违约。4.甲方未按时搬离房屋内原有物品：甲方应在房屋交付前搬离原有物品，如未能按时搬离，视为甲方违约。5.乙方未按时办理房屋过户手续：乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，如未能按时办理，视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产交易、登记、抵押等方面的法律规则。3.产权证书：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律文件。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。2.房屋过户手续问题：双方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。3.房屋交易税费问题：双方应明确各自承担的税费，并按照规定及时缴纳。4.违约行为的处理：一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金等。5.合同变更或解除：双方在合同履行过程中