标准版苗木土地租赁合同范本

PAGEPAGE1标准版苗木土地租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方用于苗木种植事宜，达成如下协议：第一条土地概况1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩（平方米），具体四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地性质为_______，土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按年度支付租金，每年度租金在当年_______月_______日前一次性支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题产生的法律责任。4.2甲方应在租赁期内保证乙方正常使用土地，不得无故收回土地。4.3甲方有权在租赁期内对土地进行监督、检查，但不得影响乙方的正常生产经营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定用途使用土地，开展苗木种植业务。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付每日租金的_______%作为滞纳金。5.3乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将土地恢复原状，并清理场地。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。6.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境的，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期内，如遇国家征收、征用土地，甲方应提前_______个月通知乙方，乙方应按照国家规定予以配合。甲方按照国家规定给予乙方相应的补偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-标准版苗木土地租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、土地租赁基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、附则附件一：土地平面图附件二：苗木种植计划书附件三：租金支付凭证样式合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、土地租赁基本信息2.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩（平方米），具体四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2土地性质为_______，土地用途为_______。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应按年度支付租金，每年度租金在当年_______月_______日前一次性支付给甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题产生的法律责任。5.2甲方应在租赁期内保证乙方正常使用土地，不得无故收回土地。5.3甲方有权在租赁期内对土地进行监督、检查，但不得影响乙方的正常生产经营。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定用途使用土地，开展苗木种植业务。6.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付每日租金的_______%作为滞纳金。6.3乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将土地恢复原状，并清理场地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境的，应承担相应的法律责任。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应双方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期内，如遇国家征收、征用土地，甲方应提前_______个月通知乙方，乙方应按照国家规定予以配合。甲方按照国家规定给予乙方相应的补偿。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地平面图附件二：苗木种植计划书附件三：租金支付凭证样式附件列表：1.附件一：土地平面图2.附件二：苗木种植计划书3.附件三：租金支付凭证样式违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变土地用途：乙方未按合同约定使用土地，将土地用于非苗木种植的用途。3.破坏土地生态环境：乙方在土地使用过程中，造成土地生态环境的破坏。4.擅自解除合同：甲乙双方未经对方同意，单方面解除合同。5.不履行合同约定的其他义务：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权，将土地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方将土地出租给自己使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方将土地出租给承租方使用的时间期限。4.租金：指承租方为使用出租方的土地而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权的确认：在签订合同前，应核实土地使用权的归属，避免因土地使用权问题产生纠纷。2.租赁期限的明确：合同中应明确租赁期限的具体起止时间，避免因租赁期限不明确产生争议。3.租金的支付与调整：合同中应明确租金的支付方式和时间，以及租金调整的条件和方式。4.土地使用与保护：合同中应明确土地的使用范围和保护要求，避免因土地使用不当产生纠纷。5.合同解除与终止：合同中应明确合同解除和终止的条件和程序，避免因合同解除和终止产生纠纷。解决方法：1.土地使用权的确认：在签订合同前，双方应核实土地使用权的归属，必要时可向相关部门查询。2.租赁期限的明确：在合同中明确租赁期限的具体起止时间，并在合同到期前进行续租协商。3.租金的支付与调整：在合同中明确租金的支付方式和时间，以及租金调整的条件和方式，并在合同执行过程中按照约定执行。4.土地使用与保护：在合同