拆除协议拆迁工程评估

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：________乙方（评估方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁工程评估相关事宜，达成如下协议：一、评估范围及内容1.1评估范围：甲方指定的拆迁工程范围内的建筑物、构筑物、附属设施等不动产及相关资产。1.2评估内容：乙方对拆迁范围内的不动产及相关资产进行现场勘查、测量、评估，并出具评估报告。二、评估方法及标准2.1评估方法：乙方应根据拆迁工程的实际情况，采用市场法、成本法、收益法等方法进行评估。2.2评估标准：乙方应按照国家及地方拆迁补偿安置政策、市场价格、资产现状等综合因素，合理确定评估价值。三、评估费用及支付方式3.1评估费用：甲方应支付乙方评估费用，具体金额双方协商确定。3.2支付方式：甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付评估费用的____%；剩余____%的评估费用，待评估报告出具后____个工作日内支付。四、评估报告4.1乙方应在双方约定的时间内完成评估工作，并向甲方出具书面评估报告。4.2评估报告应包括以下内容：（1）评估范围及评估方法；（2）评估依据及评估标准；（3）评估结果及说明；（4）评估结论及建议。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、评估数据等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本协议终止或解除后，双方仍需承担保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2赔偿金金额为违约方违约行为所导致的直接经济损失，包括但不限于因违约行为产生的诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（拆迁方）：________乙方（评估方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁工程评估相关事宜，达成如下协议：一、评估范围及内容1.1评估范围：甲方指定的拆迁工程范围内的建筑物、构筑物、附属设施等不动产及相关资产。1.2评估内容：乙方对拆迁范围内的不动产及相关资产进行现场勘查、测量、评估，并出具评估报告。二、评估方法及标准2.1评估方法：乙方应根据拆迁工程的实际情况，采用市场法、成本法、收益法等方法进行评估。2.2评估标准：乙方应按照国家及地方拆迁补偿安置政策、市场价格、资产现状等综合因素，合理确定评估价值。三、评估费用及支付方式3.1评估费用：甲方应支付乙方评估费用，具体金额双方协商确定。3.2支付方式：甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付评估费用的____%；剩余____%的评估费用，待评估报告出具后____个工作日内支付。四、评估报告4.1乙方应在双方约定的时间内完成评估工作，并向甲方出具书面评估报告。4.2评估报告应包括以下内容：（1）评估范围及评估方法；（2）评估依据及评估标准；（3）评估结果及说明；（4）评估结论及建议。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、评估数据等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本协议终止或解除后，双方仍需承担保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2赔偿金金额为违约方违约行为所导致的直接经济损失，包括但不限于因违约行为产生的诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附件：1.拆迁工程评估报告2.拆迁工程评估依据及标准请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.拆迁工程评估报告2.拆迁工程评估依据及标准法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律制度。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.评估范围的确定：在签订合同前，双方应明确评估的具体范围，避免在评估过程中出现争议。解决办法：在合同中详细描述评估范围，并附上相关图纸或文件作为附件。2.评估标准的争议：评估过程中可能存在对评估标准的不同理解，导致评估结果出现分歧。解决办法：在合同中明确评估标准，并约定双方在评估过程中应遵循的具体规定。3.评估费用的支付：在评估过程中，可能存在甲方拖延支付评估费用的情况。解决办法：在合同中明确评估费用的支付方式和时间，并约定违约金等相关条款。4.保密信息的泄露：在评估过程中，可能存在乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的风险。解决办法：在合同中明确保密条款，并约定相应的违约责任和赔偿金额。5.合同解除或终止：在评估过程中，可能存在合同解除或终止的情况。解决办法：在合同中约定解除或终止的条件和程序，并明确双方在解除或终止合同后的权利和义务。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋拆迁工程评估：甲方需要进行城市房屋拆迁工程，乙方作为评估方对拆迁范围内的不动产及相关资产进行评估。2.土地征收评