西安工程造价培训课件

西安工程造价培训课件CATALOGUE目录工程造价概述工程造价基础知识工程造价确定与控制工程造价案例分析西安地区工程造价政策与法规工程造价软件应用与实践01工程造价概述工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价对于项目的投资决策、资金筹措、建设实施及经营管理等全过程都起着至关重要的作用，它直接关系到投资效益和社会效益。工程造价定义与意义工程造价意义工程造价定义在计划经济时期，工程造价管理采用定额管理模式，政府主导并发布各类工程定额和取费标准。计划经济时期随着市场经济的逐步建立，工程造价管理开始引入市场竞争机制，政府逐渐放开了对工程造价的管控。市场经济初期在市场经济不断完善的过程中，工程造价管理逐渐形成了政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格的机制。市场经济完善期工程造价发展历程随着国家基础设施建设的不断推进和房地产市场的持续发展，工程造价师的需求量也在逐年增加。行业需求工程造价师的职业发展路径一般从基层预算员开始，逐步晋升为造价工程师、高级造价工程师、项目经理等职位。职业发展工程造价师需要具备扎实的专业知识、良好的沟通协调能力以及敏锐的市场洞察力，同时还需要不断学习和更新自己的知识体系以适应行业的发展变化。技能要求工程造价师职业前景02工程造价基础知识包括直接费、间接费、利润和税金等，是建设项目投资中的主要部分。建筑安装工程费包括设备购置费、工器具及生产家具购置费等，根据建设项目的性质和规模不同，其费用占比也会有所差异。设备及工器具购置费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用等。工程建设其他费用包括基本预备费和涨价预备费，用于应对建设过程中可能出现的不可预见因素导致的费用增加。预备费建设项目投资构成

工程造价计价依据工程定额包括施工定额、预算定额、概算定额等，是确定工程造价的基本依据。工程造价指数反映一定时期工程造价相对于某一固定时期的变动趋势和程度，可作为工程计价和造价控制的参考依据。工程造价信息包括人工、材料、机械等价格信息，以及各类工程造价指标、指数等，是工程造价计价的重要依据。直接费包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。间接费包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等。01020304工程造价费用组成03工程造价确定与控制单位生产能力估算法利用类似项目的单位生产能力投资乘以建设规模来估算拟建项目投资额。生产能力指数法根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。比例估算法以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装费及其他工程费用等，再加上拟建项目的其他有关费用来估算项目总投资。投资估算编制方法包括设计图纸、设备清单、材料价格、施工定额等。准确收集基础资料了解项目的建设规模、工艺流程、设备选型等。熟悉设计文件和建设程序根据设计文件和概算定额，计算出各个分项工程的概算造价，并汇总得出总概算。掌握概算定额和概算指标在编制概算时，要考虑材料、设备等价格的市场波动因素，对价格进行动态调整。考虑价格市场动态因素设计概算编制技巧准确计算工程量合理套用定额调整材料价格考虑施工措施费用施工图预算编制要点01020304根据施工图纸和工程量计算规则，准确计算出各个分项工程的工程量。根据施工图纸和定额，选择合适的定额子目，并确定其工程量。根据市场价格信息，对材料价格进行调整，确保预算的准确性。在计算预算时，要考虑施工措施费用，如脚手架、模板等费用。对设计变更和签证进行严格控制，避免不必要的浪费。严格控制设计变更和签证加强材料和设备采购管理实行工程量清单计价加强现场签证管理材料和设备采购要遵循“货比三家”的原则，确保采购到质优价廉的产品。按照工程量清单计价规范进行计价，确保计价的准确性和合理性。对现场签证进行及时、准确、完整的记录和管理，为结算提供有力依据。施工阶段造价控制策略04工程造价案例分析住宅楼工程造价案例案例背景案例总结造价构成造价控制介绍某住宅小区的建设规模、设计要求、施工条件等基本情况。详细分析住宅楼工程的造价构成，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等。阐述在住宅楼工程建设过程中，如何进行有效的造价控制，包括设计优化、材料选择、施工管理等方面。总结住宅楼工程造价案例的经验教训，提出改进建议和未来发展趋势。商业建筑工程造价案例案例背景介绍某商业建筑的建设目的、功能定位、设计要求等基本情况。造价特点分析商业建筑工程的造价特点，如设计复杂、材料高档、施工难度大等。造价控制针对商业建筑工程的造价特点，提出有效的控制措施，如加强设计管理、优化施工方案、控制材料价格等。案例总结总结商业建筑工程造价案例的成功经验，为类似工程提供参考和借鉴。案例背景造价构成造价控制案例总结市政道路工程造价案例详细分析市政道路工程的造价构成，包括道路工程费、排水工程费、交通设施费等。阐述在市政道路工程建设过程中，如何进行有效的造价控制，包括优化设计方案、加强施工管理、控制材料价格等方面。总结市政道路工程造价案例的经验教训，提出改进建议和未来发展趋势。介绍某市政道路工程的建设背景、规划要求、施工条件等基本情况。案例背景介绍某桥梁工程的建设背景、设计要求、施工条件等基本情况。造价控制针对桥梁工程的造价特点，提出有效的控制措施，如加强设计审查、优化施工方案、控制材料价格等。同时，阐述在桥梁工程建设过程中，如何进行有效的造价管理和风险控制。案例总结总结桥梁工程造价案例的成功经验和不足之处，为类似工程提供参考和借鉴。同时，展望桥梁工程造价管理的未来发展趋势和新技术应用前景。造价特点分析桥梁工程的造价特点，如结构复杂、施工难度大、材料要求高等。桥梁工程造价案例05西安地区工程造价政策与法规03西安市财政投资评审管理办法该办法明确了财政投资评审的职责、程序和要求，加强了政府投资项目的造价控制。01西安市建设工程造价管理办法该办法明确了工程造价管理的范围、原则和要求，规范了工程造价计价行为。02西安市建设工程招标投标管理办法该办法规定了建设工程招标投标的程序、监督管理和法律责任，保证了工程造价的合理性。西安地区工程造价相关政策重要法规条款解读针对西安地区工程造价相关法规中的重要条款进行详细解读，帮助学员准确理解法规要求。工程造价法规体系介绍西安地区工程造价法规的层次结构和主要内容，帮助学员全面了解工程造价法规体系。工程造价司法实践结合西安地区工程造价司法实践案例，分析工程造价纠纷的成因、处理方式和结果，提高学员解决实际问题的能力。西安地区工程造价法规解读123随着信息技术的不断发展，工程造价行业正逐步实现信息化、智能化，提高计价效率和准确性。信息化发展随着我国对外开放的不断扩大，工程造价行业正逐步与国际接轨，引进国际先进的计价理念和方法。国际化趋势随着建筑市场的不断细分，工程造价行业正朝着专业化方向发展，对从业人员的专业素质要求越来越高。专业化发展西安地区工程造价行业发展趋势06工程造价软件应用与实践介绍工程造价软件的定义、作用及在工程造价领域的重要性。工程造价软件概述常见工程造价软件软件选择建议列举并分析市场上常见的工程造价软件，如广联达、鲁班、斯维尔等。根据实际需求，提供工程造价软件的选择建议，包括功能需求、易用性、价格等因素。030201工程造价软件简介与选择详细演示工程造价软件的安装步骤及启动方法。软件安装与启动介绍软件的基本操作流程，包括新建工程、输入数据、计算分析等步骤。基本操作流程演示软件的高级功能应用，如批量处理、自定义设置等。高级功能应用工程造价软件操作流程演示商业建筑工程造价案例分析商业建筑工程造价的特点，并演示如何使用软件进行计算。市政道路工程造价案例介绍市政道路工程造价的流程和注意事项，并展示相关软件应用。住宅楼工程造价案例通过