国际汽车零部件交易市场招商

PAGEPAGE1合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为国际汽车零部件交易市场的招商方，乙方有意承租该市场内的摊位，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方承租甲方市场摊位的相关事宜，达成如下协议：一、摊位位置及面积1.1甲方同意将位于国际汽车零部件交易市场内的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用，摊位编号为：_______。1.2摊位的面积为_______平方米，具体位置以甲方提供的平面图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证，甲方在收到租金后，应向乙方出具收款收据。四、甲方权利与义务4.1甲方应确保摊位符合国家相关法律法规及市场规定的消防、安全、环保等要求。4.2甲方负责市场内公共设施的维护和管理，保障市场正常运营。4.3甲方有权对市场进行统一规划、布局和管理，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用摊位，进行汽车零部件的展示、交易等经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应按时足额支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的滞纳金。5.4乙方应合理使用摊位及市场内的公共设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。六、合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将摊位恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方法为：违约方应支付守约方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为国际汽车零部件交易市场的招商方，乙方有意承租该市场内的摊位，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方承租甲方市场摊位的相关事宜，达成如下协议：一、摊位位置及面积1.1甲方同意将位于国际汽车零部件交易市场内的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用，摊位编号为：_______。1.2摊位的面积为_______平方米，具体位置以甲方提供的平面图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证，甲方在收到租金后，应向乙方出具收款收据。四、甲方权利与义务4.1甲方应确保摊位符合国家相关法律法规及市场规定的消防、安全、环保等要求。4.2甲方负责市场内公共设施的维护和管理，保障市场正常运营。4.3甲方有权对市场进行统一规划、布局和管理，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用摊位，进行汽车零部件的展示、交易等经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应按时足额支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的滞纳金。5.4乙方应合理使用摊位及市场内的公共设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。六、合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将摊位恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方法为：违约方应支付守约方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日目录：一、摊位位置及面积二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、合同解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.摊位平面图2.租金支付凭证样本3.收款收据样本附件列表：1.摊位平面图：用于展示摊位的具体位置和布局。2.租金支付凭证样本：用于乙方支付租金时提供的付款凭证模板。3.收款收据样本：用于甲方收到租金后向乙方出具的收款凭证模板。法律名词及解释：1.招商方：指国际汽车零部件交易市场的所有者或经营者，负责对外招租摊位。2.承租方：指有意承租国际汽车零部件交易市场摊位的企业或个人。3.租赁合同：指招商方和承租方之间签订的关于摊位租赁的合同。4.租金：指承租方支付给招商方的费用，用于使用摊位的权利。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。7.法律法规：指适用于合同签订、履行、解释及争议解决的相关法律法规。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.摊位是否符合消防、安全、环保要求：在签订合同前，乙方应检查摊位是否符合相关要求，以确保经营安全。2.租金支付逾期：乙方应确保按时足额支付租金，避免产生滞纳金。3.摊位损坏或公共设施维修：在使用摊位过程中，乙方应注意合理使用，如有损坏，应及时维修或赔偿。4.合同解除或终止：双方应明确合同解除或终止的条件和流程，以确保双方的权益。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，以解决合同履行过程中的争议。解决办法：1.在签订合同前，乙方可以要求甲方提供相关证明材料，确保摊位符合消防、安全、环保要求。2.乙方可以设置提醒机制，确保按时支付租金；如有困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.乙方在使用摊位过程中，应注意维护公共设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。同时，甲方也应定期检查公共设施，确保其正常运行。4.双方在签订合同时，应明确合同解除或终止的条件和流程，以确保双方的权益。在合同到期或解除时，乙方应按照约定将摊位恢复原状，并办理相关手续。5.双方可以选择合适的争议