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PAGEPAGE1铜矿拆迁补偿协议甲方(拆迁方):________________乙方(被拆迁方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就铜矿拆迁补偿事宜,达成如下协议:一、拆迁范围及补偿方式1.1甲方因铜矿开发需要,对乙方位于______市______区______路的房屋进行拆迁。1.2乙方同意接受甲方的拆迁补偿,补偿方式为货币补偿。二、补偿金额及支付方式2.1甲乙双方经协商,确定乙方房屋拆迁补偿金额为人民币______元(大写:_________________________元整)。2.2甲方应在协议签订后______个工作日内,将拆迁补偿款一次性支付给乙方。三、拆迁过渡及搬迁费用3.1甲方负责为乙方提供临时过渡用房,过渡期为______个月。3.2甲方支付乙方搬迁费用人民币______元(大写:_________________________元整)。四、双方权利与义务4.1甲方应确保拆迁补偿款的及时支付,并协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照约定的时间完成搬迁,并协助甲方办理相关手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的,应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定完成搬迁的,应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币______元(大写:_________________________元整)。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁方):________________乙方(被拆迁方):________________签订日期:________________注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-铜矿拆迁补偿协议目录一、前言二、定义与术语三、拆迁范围及补偿方式四、补偿金额及支付方式五、拆迁过渡及搬迁费用六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、前言甲方(拆迁方):________________乙方(被拆迁方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就铜矿拆迁补偿事宜,达成如下协议:二、定义与术语2.1“拆迁方”指甲方,即承担拆迁补偿责任的单位或个人。2.2“被拆迁方”指乙方,即享有拆迁补偿权益的单位或个人。2.3“拆迁补偿”指甲方根据本协议约定向乙方支付的补偿款项。2.4“房屋”指甲方根据本协议约定进行拆迁的建筑物。三、拆迁范围及补偿方式3.1甲方因铜矿开发需要,对乙方位于______市______区______路的房屋进行拆迁。3.2乙方同意接受甲方的拆迁补偿,补偿方式为货币补偿。四、补偿金额及支付方式4.1甲乙双方经协商,确定乙方房屋拆迁补偿金额为人民币______元(大写:_________________________元整)。4.2甲方应在协议签订后______个工作日内,将拆迁补偿款一次性支付给乙方。五、拆迁过渡及搬迁费用5.1甲方负责为乙方提供临时过渡用房,过渡期为______个月。5.2甲方支付乙方搬迁费用人民币______元(大写:_________________________元整)。六、双方权利与义务6.1甲方应确保拆迁补偿款的及时支付,并协助乙方办理相关手续。6.2乙方应按照约定的时间完成搬迁,并协助甲方办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的,应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成搬迁的,应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币______元(大写:_________________________元整)。八、争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁方):________________乙方(被拆迁方):________________签订日期:________________十、附件附件一:拆迁房屋平面图附件二:拆迁补偿金额计算明细附件三:搬迁费用清单注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。附件列表:1.附件一:拆迁房屋平面图2.附件二:拆迁补偿金额计算明细3.附件三:搬迁费用清单法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》:规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.补偿金额的确定:双方应充分协商,参考市场行情和相关政策,确保补偿金额的合理性和公正性。2.补偿款的支付时间:甲方应按照协议约定的时间及时支付补偿款,乙方应注意核对款项的到账情况。3.搬迁过渡期的安排:甲方应提供合适的过渡用房,并确保过渡用房的安全和舒适。4.搬迁费用的支付:双方应明确搬迁费用的具体金额和支付方式,避免后续争议。5.合同的变更和解除:如一方需变更或解除合同,应提前通知对方,并承担相应的法律责任。解决办法:1.补偿金额的确定:可以委托专业的评估机构进行评估,以确定合理的补偿金额。2.补偿款的支付时间:双方可以约定明确的支付时间,并设立违约金条款以约束甲方按时支付。3.搬迁过渡期的安排:甲方应提前为乙方安排过渡用房,并与乙方签订过渡用房租赁协议,明确双方的权利和义务。4.搬迁费用的支付:双方可以明确列举搬迁费用的具体项目,并约定支付方式和时间,以避免争议。5.合同的变更和解除:双方应在合同中明确约定变更和解除的条件和程序
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