国际家居建材城招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居建材城乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方国际家居建材城的相关事宜，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的国际家居建材城位于_______（地址），以下简称“租赁物业”。1.2租赁物业的面积为_______平方米，具体范围和位置以甲乙双方共同确认的图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_______元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方无息退还乙方保证金。五、租赁物业的使用5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.3乙方应按照甲方的要求对租赁物业进行维护、保养，并承担相关费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物业符合约定的使用用途，并承担租赁物业的维修、保养责任。6.2甲方有权对租赁物业进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。7.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。八、合同的解除和终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2违约方还应承担因违约给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：国际家居建材城乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居建材城乙方（承租方）：________目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁物业的使用六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：租赁物业平面图附件二：租金支付时间表一、租赁物业1.1甲方出租的国际家居建材城位于_______（地址），以下简称“租赁物业”。1.2租赁物业的面积为_______平方米，具体范围和位置以甲乙双方共同确认的图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_______元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方无息退还乙方保证金。五、租赁物业的使用5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.3乙方应按照甲方的要求对租赁物业进行维护、保养，并承担相关费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物业符合约定的使用用途，并承担租赁物业的维修、保养责任。6.2甲方有权对租赁物业进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。7.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。八、合同的解除和终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2违约方还应承担因违约给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：国际家居建材城乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租金支付时间表法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.招商：指向特定的投资者或商家发出邀请，吸引其前来投资或经营的行为。3.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。4.保证金：为保证承租方履行合同义务而由承租方预先支付给出租方的一定金额。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。6.争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的具体范围和位置应在附件一中明确标注，避免因界限不清产生纠纷。2.租赁期限的起止时间应明确，以免因理解偏差导致争议。3.租金的支付方式和时间应在附件二中详细列出，确保双方按照约定履行支付义务。4.保证金的处理和退还条件应在合同中明确，避免退还时产生纠纷。5.乙方在使用租赁物业时，应注意遵守甲方规定，避免因违反规定产生违约责任。6.合同解除和终止的条件和程序应在合同中明确，确保双方在解除和终止合同时有明确的依据。7.在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，再考虑采取其他争议解决方式。适用场