国际茶文化艺术中心招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：国际茶文化艺术中心乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的国际茶文化艺术中心部分场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地进行经营活动的事宜，达成如下协议：一、场地租赁1.1甲方出租给乙方的场地位于国际茶文化艺术中心，具体位置为：__________。1.2乙方向甲方承租的场地用于经营茶文化艺术相关业务，包括但不限于茶艺表演、茶文化培训、茶叶销售、茶具展示等。1.3乙方在承租场地内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米/月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金应在本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金提前____日支付。四、甲方权利与义务4.1甲方应在租赁期内确保乙方正常使用承租场地。4.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设备设施的更新。4.3甲方有权对乙方承租场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用承租场地，进行经营活动。5.2乙方应按照甲方要求合理使用场地及设备设施，确保其安全。5.3乙方应按照合同约定及时支付租金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.3甲方未按照约定提供场地或设备设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：国际茶文化艺术中心乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日合同编号：_______甲方（出租方）：国际茶文化艺术中心乙方（承租方）：________目录：一、前言二、场地租赁三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的国际茶文化艺术中心部分场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地进行经营活动的事宜，达成如下协议：二、场地租赁1.1甲方出租给乙方的场地位于国际茶文化艺术中心，具体位置为：__________。1.2乙方向甲方承租的场地用于经营茶文化艺术相关业务，包括但不限于茶艺表演、茶文化培训、茶叶销售、茶具展示等。1.3乙方在承租场地内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米/月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金应在本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金提前____日支付。五、甲方权利与义务4.1甲方应在租赁期内确保乙方正常使用承租场地。4.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设备设施的更新。4.3甲方有权对乙方承租场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用承租场地，进行经营活动。5.2乙方应按照甲方要求合理使用场地及设备设施，确保其安全。5.3乙方应按照合同约定及时支付租金。七、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.3甲方未按照约定提供场地或设备设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。八、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：国际茶文化艺术中心乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日十、附件（以下附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力）附件1：场地平面图附件2：设备设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：场地使用规定附件5：租赁合同解除协议样本附件列表：1.场地平面图2.设备设施清单3.租金支付凭证样本4.场地使用规定5.租赁合同解除协议样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国法律中规定合同的基本法律，涵盖了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间段，包括开始日期和结束日期。5.租金：乙方为使用甲方提供的场地而支付给甲方的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的实际条件与合同描述不符：在签订合同前，乙方应实地考察场地，确保场地的实际情况与合同描述一致。2.租金支付逾期：乙方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金或其他法律责任。3.场地使用规定违反：乙方在使用场地过程中，应遵守场地使用规定，避免违反规定导致的法律责任。4.合同解除或终止：在租赁期限内，如乙方需解除或终止合同，应按照合同约定的方式进行，并承担相应的责任。解决办法：1.实地考察场地，确保场地的实际情况与合同描述一致。2.提前规划租金支付，确保按时支付租金。3.详细了解场地使用规定，遵守相关规定，避免违反规定导致的法律责任。4.在解除或终止合同时，按照合同约定的方式进行，并与甲方进行充分沟通，协商解决相关问题。适用场景：本合同适用于以下场景：1.国际茶文化艺术