停车位租赁车位使用权协议

PAGEPAGE1停车位租赁车位使用权协议本停车位租赁车位使用权协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（车位出租方）：____________________乙方（车位承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有使用权的停车位给乙方使用，乙方愿意租赁该停车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1停车位地址：____________________1.2停车位编号：____________________1.3停车位面积：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇到政府政策调整、物业管理费调整等因素影响，甲方有权调整租金，并提前一个月通知乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证停车位的使用权合法、有效，并保证乙方在租赁期内正常使用。4.2甲方负责停车位的维修、保养及管理工作，确保停车位符合安全、卫生、环保等要求。4.3甲方应承担租赁期内因停车位原因导致的第三人损害赔偿。4.4甲方有权对乙方使用停车位进行监督检查，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内按照约定使用停车位，并享有甲方提供的相应服务。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。5.3乙方应合理使用停车位，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车位的设施设备。5.4乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式处分给第三方。5.5乙方应在租赁期满或提前解除协议时，将停车位恢复原状，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或违反停车场的规章制度的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-停车位租赁车位使用权协议目录一、引言二、定义和术语三、停车位基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言本停车位租赁车位使用权协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（车位出租方）：____________________乙方（车位承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有使用权的停车位给乙方使用，乙方愿意租赁该停车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就停车位租赁事宜达成如下协议：二、定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：“停车位”指位于____________________的停车位，具体地址为____________________，停车位编号为____________________。“租赁期限”指本协议第四条规定的租赁期限。“租金”指甲方根据本协议第五条规定向乙方收取的费用。三、停车位基本信息3.1停车位地址：____________________3.2停车位编号：____________________3.3停车位面积：____________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。五、租金及支付方式5.1租金标准：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3租金调整：租赁期内，如遇到政府政策调整、物业管理费调整等因素影响，甲方有权调整租金，并提前一个月通知乙方。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证停车位的使用权合法、有效，并保证乙方在租赁期内正常使用。6.2甲方负责停车位的维修、保养及管理工作，确保停车位符合安全、卫生、环保等要求。6.3甲方应承担租赁期内因停车位原因导致的第三人损害赔偿。6.4甲方有权对乙方使用停车位进行监督检查，乙方应予以配合。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权在租赁期内按照约定使用停车位，并享有甲方提供的相应服务。7.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。7.3乙方应合理使用停车位，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车位的设施设备。7.4乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式处分给第三方。7.5乙方应在租赁期满或提前解除协议时，将停车位恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或违反停车场的规章制度的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.停车位平面图2.停车场规章制度3.租金支付凭证样本附件列表：1.停车位平面图2.停车场规章制度3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定提供停车位或停车位不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金或违反停车场的规章制度的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将停车位使用权转让给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内使用停车位的协议。2.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位的使用权问题：在签订合同前，应核实甲方是否拥有停车位的合法使用权，并确认使用权期限。2.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付导致滞纳金。3.停车场规章制度遵守：乙方在使用停车位过程中，应遵守停车场的规章制度，避免损坏设施设备或违反规定。4.合同解除和续约问题：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商，并签订新的租赁协议。解决方法：1.针对停车位使用权问题，可以要求甲方提供相关的权属证明文件，并在合同中明确使用权期限。2.针对租金支付问题，可以设立自动转账或提醒机制，确保按时支付租金。3.针对停车场规章制度遵