楼宇租赁合同合集3篇

楼宇租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：******（以下简称甲方）承租人：******（以下简称乙方）居间人：******（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市区二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。四、租赁期限：从****年**月**日起至****年**月**日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面商定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）。甲方根据租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。甲方为乙方供应房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分消失故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、乙方在承租期内，未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。假如收回负责陪赏乙方的损失。十、合同的变更、解除与终止：1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必需将所租赁的房屋转租给第三方，并必需是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。2、经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。4、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等状况下优先出租乙方。十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。甲方（盖章）：***代表：******乙方（盖章）：***代表：******丙方（盖章）：***代表：******楼宇租赁合同(第二篇)楼宇租赁合同合同摘要：本合同为楼宇租赁合同，由甲方（出租方）和乙方（承租方）就楼宇的租赁事宜达成以下协议。本合同旨在明确双方权利和义务，并保证双方的合法利益。请各方仔细阅读并遵守本合同内容。合同正文：第一条合同标的甲方同意将拥有合法使用权的楼宇（以下简称"本楼宇"）出租给乙方使用，具体地址为：（填写楼宇地址）。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为________年/月/日至________年/月/日（起止时间），共计________年/月/日。第三条租赁用途本楼宇仅限用于乙方________（写明具体用途），禁止借、转、转租。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：人民币_________（大写）每年/月/日；（2）租金支付周期：每（年/月/日）支付一次；（3）租金支付日期：每月的第_____天/每季度的_____号；（4）租金支付方式：（电汇/现金支付/其他方式）。2.在本合同期满前的60天内，双方协商确定下一期（年/月/日）的租金金额及支付方式，以便继续履行合同。第五条押金1.乙方应在本合同签署时向甲方支付押金：人民币________（大写）整，作为保证履行合同义务的保证金。2.租赁期届满并经甲方确认乙方已履行全部义务后，甲方应无息返还押金。第六条楼宇维护与管理1.甲方应负责对楼宇进行合理的维护和管理，保证乙方的正常使用权益。2.乙方负责对楼宇内的装修、设备等进行合理的保养和维修，保持楼宇的整洁和良好状态。第七条违约责任1.如果甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充或终止应经双方书面协议，并经双方签字确认后生效。3.本合同采用中文和英文对照，若中、英文不一致，以中文为准。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：楼宇租赁合同(第三篇)楼宇租赁合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼宇，乙方有意租赁该楼宇，双方经协商一致，达成以下合作条件：第一条：租赁物品甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的楼宇（以下简称"租赁物品"）出租给乙方使用。该楼宇的详细描述和规格将以附件形式，成为本合同的一部分。第二条：租赁期限租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。在此期间，乙方有权合理使用租赁物品，甲方负责维护和保养租赁物品的正常运行。第三条：租金及支付方式1.乙方同意按照每[租赁周期]支付租金，租金金额为人民币[金额]元。租金支付方式约定如下：（1）支付方式：[支付方式]；（2）支付时间：每期租金在[支付日期]前支付至甲方指定的账户。第四条：使用权和限制1.乙方获得租赁物品的合法使用权，但不得将租赁物品转租、抵押或出售给第三方。2.乙方在使用租赁物品期间应遵守相关法律法规和甲方所规定的使用规章制度，保持租赁物品及周边环境的整洁和安全。第五条：维修和保养1.甲方负责租赁物品的正常维护和保养，确保其能够正常运行。2.如因甲方原因导致租赁物品无法正常使用，乙方可要求甲方尽快修复或更换租赁物品。第六条：损害赔偿如在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏租赁物品，乙方需承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切经济和法律损失。第八条：争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交本合同所属地