小吃街商铺租赁合同合集3篇

小吃街商铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*******联系方式：**************承租方：*******联系方式：**************依据《民法典》及相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：**********************，建筑面积****平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币****元整，经双方公平协商，预交半年租金为人民币****元整。2、必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为****度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金****元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金****元。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前****日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式****份，双方各执****份，具有同等法律效力。出租方******承租方**********年***月**日****年***月**日小吃街商铺租赁合同(第二篇)合同编号：xxxxxx小吃街商铺租赁合同鉴于出租方（以下简称"甲方"）拥有位于XXXX（地址）的小吃街商铺，出租意愿坚决；承租方（以下简称"乙方"）希望租赁该商铺作为经营场所，租金支付能力充足。双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将上述商铺出租给乙方，乙方支付租金使用商铺的权益，以及双方在租赁期间相关权益和义务的约定。第二条商铺租赁基本条款1.商铺名称及位置：小吃街商铺，位于XXXX小吃街X号。2.租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx天。3.租金及支付方式：乙方每月支付租金xxxx元人民币，支付方式为每月预付。具体交纳方式及账户信息乙方需在起租前提供给甲方。4.押金及返还：乙方需在起租前交纳租金xxxx元人民币作为押金，在合同履行结束后，经双方确认无争议后，甲方将押金全额返还给乙方。5.其他费用：乙方需承担商铺使用过程中的水、电、气等公共费用，并按照当地规定支付相关费用。6.使用目的：乙方将商铺作为经营场所开展小吃餐饮业务。不得从事任何违法、违规行为。第三条权利与义务1.甲方的权利和义务：甲方应按约定交付乙方所租商铺，并保证商铺权属清晰，不存在纠纷。甲方保证商铺整体设备、防盗设施等在起租时处于正常工作状态，乙方经甲方同意可对商铺进行必要的改造和装修。甲方应按时维修商铺外部及公共设施；乙方可向甲方提出商铺维修需求，甲方应及时响应并协商解决。2.乙方的权利和义务：乙方应按时足额支付租金，并按规定交纳相关费用。乙方可合理使用商铺，并负责商铺内设施、设备的维护和保养工作。乙方租赁期满，应按时返还商铺给甲方，并保证商铺在正常磨损、损坏外不得有其他损坏。乙方应合法经营，遵守当地相关法律法规，不得从事与商铺使用目的不符的经营行为。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，损害对方利益的，应承担违约责任。2.如乙方违约或提前解除合同，押金不予退还。3.如甲方违约或提前解除合同，应返还乙方已支付的租金和押金，同时支付违约金。第五条争议解决双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。第六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同租赁期限。第七条其他对于本合同未尽事宜，双方可进一步协商补充，补充事项与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：签字：日期：日期：小吃街商铺租赁合同(第三篇)合同标题：小吃街商铺租赁合同租赁双方：甲方：（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：一、合同目的本合同旨在规定甲方将位于小吃街的商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金享有使用权的相关事宜。二、出租物及租金1.出租物：甲方将位于小吃街的商铺（详细地址）出租给乙方使用，面积约为（具体面积）。2.租金：乙方同意按照每月/季度/年的形式支付租金。租金金额为（具体金额）。三、租赁期限及终止1.租赁期限：本合同的租赁期限为（具体起止日期）。2.终止：租赁期满后，如果不续约或终止合同，甲方有权收回商铺并清理处置。四、使用费用和责任1.使用费用：乙方需自行承担商铺的水、电、燃气、物业管理费用等相关费用。2.维护责任：乙方应妥善保管商铺，并按时缴纳相关费用。租赁期内，因乙方自身原因导致商铺损坏，乙方需承担维修费用。五、违约责任1.如果甲方违约，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方因此所遭受的实际损失。2.如果乙方违约，未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，终止租赁，乙方需承担相应违约责任。六、其他约定1.任何一方变更联系方式应提前书面通知对方。2.未经双方书面同意，任何一方不得将合同中的权利义务转让给第三方。3.合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。七、生效与解除1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.