数码产品店租赁合同

PAGEPAGE1数码产品店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________法定代表人：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的数码产品店给乙方经营，乙方愿意承租甲方所述数码产品店进行经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1甲方出租的数码产品店位于________________（以下简称“租赁店铺”）。1.2租赁店铺的详细地址为________________。1.3租赁店铺的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前______天，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁店铺的使用4.1乙方在租赁期限内享有租赁店铺的使用权，并应按照甲方的要求进行经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的经营规范，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用租赁店铺，保持租赁店铺的整洁和安全。第五条维修与保养5.1在租赁期限内，甲方负责租赁店铺的维修和保养。5.2乙方应及时通知甲方关于租赁店铺的维修和保养需求，甲方应在接到通知后及时进行维修和保养。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-数码产品店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁店铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁店铺的使用六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________法定代表人：____________________二、租赁店铺基本信息2.1甲方出租的数码产品店位于________________（以下简称“租赁店铺”）。2.2租赁店铺的详细地址为________________。2.3租赁店铺的面积为______平方米。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。4.3乙方应在每个支付周期届满前______天，将租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁店铺的使用5.1乙方在租赁期限内享有租赁店铺的使用权，并应按照甲方的要求进行经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的经营规范，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用租赁店铺，保持租赁店铺的整洁和安全。六、维修与保养6.1在租赁期限内，甲方负责租赁店铺的维修和保养。6.2乙方应及时通知甲方关于租赁店铺的维修和保养需求，甲方应在接到通知后及时进行维修和保养。七、违约责任7.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于租赁店铺平面图、租赁店铺设施清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设施清单3.租赁店铺钥匙清单4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.违约金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁店铺并愿意出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并经营租赁店铺的个人或单位。3.租赁期限：指本合同规定的租赁店铺使用期限，从合同约定的起始日期至结束日期。4.租金：指乙方为使用租赁店铺而支付给甲方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁店铺的使用权问题：确保租赁店铺的使用权清晰明确，避免因使用权问题产生纠纷。2.租金支付问题：确保乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取相应的追讨措施。3.维修与保养责任：明确甲方和乙方的维修与保养责任，确保租赁店铺的正常运营。4.违约责任：明确违约责任的承担方及违约金的支付金额，以约束双方遵守合同约定。5.合同解除与续租：明确合同解除和续租的条件和程序，以保障双方的权益。解决办法：1.对于租赁店铺使用权问题，可以通过在合同中明确使用权归属、签订使用权转让协议等方式解决。2.对于租金支付问题，可以通过设立专门的租金支付账户、签订租金支付协议等方式确保租金的及时支付。3.对于维修与保养责任，可以通过明确维修与保养的范围、签订维修与保养协议等方式解决。4.对于违约责任，可以通过在合同中明确违约金的计算方式、签订违约责任协议等方式解决。5.对于合同