业主委托租房合同模板

PAGEPAGE1业主委托租房合同模板甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（受托方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理租赁事宜，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代理租赁位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“租赁物”）。2.乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并办理租赁合同签订、租金收取、房屋交付等相关手续。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方有权优先续约，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式为每_______个月支付一次，甲方应在每个支付周期开始前7日内将租金支付给乙方。四、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.甲方应确保租赁物符合国家有关租赁物的安全、卫生标准。4.甲方应在租赁期间承担租赁物的维修、保养责任。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照甲方的要求代理租赁事宜。2.乙方应如实向甲方报告租赁物的租赁情况，并按照甲方的要求及时办理相关手续。3.乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求及时将租赁物归还甲方。六、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，导致租赁合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.如乙方违反本合同的约定，导致租赁合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（受托方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-业主委托租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、委托事项三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（受托方）：________________身份证号：________________二、委托事项1.甲方委托乙方代理租赁位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“租赁物”）。2.乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并办理租赁合同签订、租金收取、房屋交付等相关手续。三、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方有权优先续约，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式为每_______个月支付一次，甲方应在每个支付周期开始前7日内将租金支付给乙方。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.甲方应确保租赁物符合国家有关租赁物的安全、卫生标准。4.甲方应在租赁期间承担租赁物的维修、保养责任。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照甲方的要求代理租赁事宜。2.乙方应如实向甲方报告租赁物的租赁情况，并按照甲方的要求及时办理相关手续。3.乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求及时将租赁物归还甲方。七、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，导致租赁合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.如乙方违反本合同的约定，导致租赁合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（受托方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________十、附件1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.承租人信息表4.租赁合同范本注意事项：1.本合同附件是合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。2.附件中的内容如与合同正文冲突，以合同正文为准。3.附件中的内容如有变更，需经甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.承租人信息表4.租赁合同范本法律名词及解释：1.委托方：指拥有租赁物所有权或使用权的一方，即业主。2.受托方：指被委托代理租赁事宜的一方，即房地产经纪人或中介机构。3.租赁物：指委托方拥有所有权或使用权的房屋或物业。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至结束日的期限。5.租金：指承租方支付给委托方的房屋使用费用。6.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物不符合安全、卫生标准：委托方应确保租赁物符合国家有关租赁物的安全、卫生标准，以避免因租赁物问题导致的纠纷。2.租赁合同签订与履行：受托方应按照委托方的要求及时办理租赁合同签订、租金收取、房屋交付等相关手续，确保租赁合同的合法有效。3.租赁期满后租赁物的归还：受托方应在租赁期满后，按照委托方的要求及时将租赁物归还委托方，避免因租赁物归还问题导致的纠纷。4.租赁期间的维修、保养责任：委托方应在租赁期间承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物的正常使用。5.租赁合同变更：如需变更合同内容，应经甲乙双方共同确认并签订书面协议，以确保合同的合法有效。解决办法：1.对于租赁物不符合安全、卫生标准的问题，委托方应在租赁前对租赁物进行全面检查，确保符合相关标准。如发现问题，应及时进行整改。2.对于租赁合同签订与履行的问题，受托方应加强与委托方的沟通，确保按照委托方的要求及时办理相关手续。如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。3.对于租赁期满后租赁物的归还问题，受托方应在租赁期满前与委托方沟通确认归还事宜，确保租赁物按时归还。4.对于租赁期间的维修、保养责任问题，委托方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。如有需要，可委托专业维修人员进行处理。5.对于租赁合同变更的问题，甲乙双方应签订书面协议，明确