花店门面租赁合同

PAGEPAGE1花店门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁门面”）的合法所有权，乙方有意租赁该门面经营花店业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方同意将租赁门面出租给乙方，乙方同意租赁并使用该门面。1.2租赁门面的地址为：____________________。1.3租赁门面的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，甲方应予以签收。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后十日内无息退还乙方押金。第五条门面使用5.1乙方应按照甲方提供的租赁门面规划方案进行装修，并经甲方审核同意后方可施工。5.2乙方应合理使用租赁门面，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应保持租赁门面的整洁和设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第六条维修责任6.1甲方负责租赁门面的主体结构和公共设施的维修保养。6.2乙方负责租赁门面内部设施的维修保养，并承担相关费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-花店门面租赁合同目录一、租赁门面基本信息二、租赁双方基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用七、维修责任八、提前解除合同九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、租赁门面基本信息1.1甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁门面”）的合法所有权。1.2租赁门面的地址为：____________________。1.3租赁门面的面积为：____________________平方米。二、租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号：________________________2.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号：________________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，甲方应予以签收。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后十日内无息退还乙方押金。六、门面使用6.1乙方应按照甲方提供的租赁门面规划方案进行装修，并经甲方审核同意后方可施工。6.2乙方应合理使用租赁门面，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应保持租赁门面的整洁和设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。七、维修责任7.1甲方负责租赁门面的主体结构和公共设施的维修保养。7.2乙方负责租赁门面内部设施的维修保养，并承担相关费用。八、提前解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。九、违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（请在此处附上相关附件，如租赁门面平面图、装修方案等）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________附件列表：1.租赁门面平面图2.装修方案3.租金支付凭证样本4.门面使用和维护指南法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁门面所有权的个人或法人，负责将门面出租给承租方。2.承租方（乙方）：租赁门面并用于经营的个人或法人，需按照合同约定支付租金并合理使用门面。3.租赁期限：合同规定的租赁门面的时间范围，包括开始和结束日期。4.租金：承租方支付给出租方的费用，用于租赁门面的使用权。5.押金：承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期限内门面的使用和维护。6.违约责任：当一方违反合同约定时，需向守约方承担的责任，包括支付违约金等。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面是否符合乙方经营需求，需提前进行实地考察和市场调研。2.装修方案需经甲方审核同意后方可施工，避免因装修问题产生纠纷。3.租金支付凭证需妥善保管，作为支付证明。4.门面使用和维护方面，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动，同时保持门面的整洁和设施完好。5.双方在租赁期限内应保持良好沟通，遇到问题及时协商解决，避免产生纠纷。解决办法：1.在签订合同前，乙方应对租赁门面进行充分了解，确保符合经营需求。2.装修方案应提前与甲方沟通，确保双方对装修风格和标准达成一致。3.乙方在支付租金时，应要求甲方提供租金支付凭证，并妥善保管。4.乙方在门面使用和维护方面，应遵守相关法律法规，加强内部管