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第二章城市与环境第一节城市空间结构第二课时大连

1.什么是城市土地利用？2.我国的土地是如何分类的？

3.城市土地利用主要包括哪些类型？

自主学习一：阅读教材29页城市土地利用和阅读，回答学案上的下列问题：一.城市土地利用

1.城市土地利用：城市形成和发展过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造，利用和保护的全过程。一、城市土地利用商业用地居住用地工业用地市政用地绿地看看商业用地，居住用地，工业用地，市政用地的分布各有什么特点，说一说城市用地的基本特征？城市土地利用城市用地类型：商业用地：面积较小，一般位于城市中心或居民区内（市中心，交通干线两侧或街角路口）居住用地：比重最大（商业用地的外围）工业用地：多分布于城市边缘或交通干线两侧（市区外缘）市政用地：面积小，接近城市中心处

（2）城市土地利用的基本特征是什么？

居住用地最广泛的土地利用方式，不论城市大小，都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。二、城市功能分区和空间结构类型：商业区、居住区、市政和公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景旅游区与城市绿地、特殊功能区等。功能区区位区位选择的原因商业区住宅区工业区市中心①最大程度地接近消费人群；②靠近市中心，交通便利；③商业付租能力最高靠近市中心既方便上下班，又方便购物远离市中心①工业占地空间较大，地租成本比例高；②该区域内工业付租能力最高影响城市功能分区的主要因素自然地理条件经济发展水平交通运输状况历史文化因素地租理论距市中心远近交通通达度商业区住宅区工业区中心商务区（CBD）1.定义：

是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。2.特点：＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊内部分区明显＊交通通达度很高

中心商务区上海陆家嘴东京新宿区中心商务区

——CBD纽约曼哈顿西方城市结构学说比较三种城市地域结构模式的异同点扇形学说

多核心学说

同心圆学说

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