(不同应用版)个人借款合同范本抵押借款

个人借款合同范本（抵押借款）合同编号：_______借款人（甲方）：____________________联系号码：____________________通讯地质：____________________联系方式：____________________抵押人（乙方）：____________________联系号码：____________________通讯地质：____________________联系方式：____________________保证人（丙方）：____________________联系号码：____________________通讯地质：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并要求甲方提供抵押物作为担保。为保证各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2甲方借款用途为：____________________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本息。第三条借款利率及还款方式3.1甲方应按年利率____%向乙方支付借款利息，利息支付方式为：____________________。3.2甲方应在每月____日支付当月利息，借款到期后一次性归还本金。第四条抵押物（1）房产：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房产证号：____。（2）车辆：品牌____，型号____，车牌号____，行驶证号____。4.2甲方保证抵押物为其合法所有，并具备抵押条件，不存在任何权利瑕疵。4.3甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物相关权利证明文件交付乙方保管。第五条抵押物的处置5.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权对抵押物进行处置，以实现借款本息的收回。5.2抵押物处置所得款项优先用于偿还甲方借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。5.3抵押物处置后，如有剩余款项，乙方应退还甲方；如不足以偿还甲方借款本息，甲方应继续承担偿还责任。第六条保证责任6.1丙方自愿为甲方在本合同项下的还款义务提供连带责任保证。6.2丙方保证范围为甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。6.3丙方保证期间为借款期限届满之日起____个月。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期罚息，罚息利率为本合同借款利率上浮____%。7.2甲方未按本合同约定履行还款义务，且抵押物不足以偿还借款本息的，应继续承担偿还责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3丙方未按本合同约定履行保证责任的，应向乙方支付逾期罚息，罚息利率为本合同借款利率上浮____%。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，各方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议。8.2甲方提前偿还全部借款本息的，本合同终止。8.3乙方同意甲方提前偿还全部借款本息的，本合同终止。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（保证人）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________抵押物的合法性抵押物必须是甲方的合法财产，并且甲方对该财产拥有完全的处分权。这意味着抵押物不得存在任何法律上的争议，如未解决的财产继承问题、未清偿的债务纠纷等。在签订合同前，乙方应当对抵押物的权属进行详细的调查，以确保抵押物的合法性。抵押物的价值评估抵押物的价值应当与借款金额相匹配，通常需要经过专业的评估机构进行评估。评估结果应当作为合同附件，以便在借款人违约时，贷款人可以根据评估价值来决定抵押物的处置方式。评估价值应当公正、合理，避免过高或过低估值，以保护双方的合法权益。抵押物的登记手续根据中国法律规定，抵押物的抵押权设立需要进行登记。甲方应当在本合同签订之日起一定期限内，将抵押物相关权利证明文件交付乙方，并与乙方共同到相关登记机构办理抵押登记手续。只有完成登记，抵押权才具有对抗第三人的法律效力。抵押物的保险为了防止抵押物因意外损毁或灭失而导致价值减损，甲方应当对抵押物进行保险，并将乙方列为保险合同的受益人。这样，即使在抵押物发生意外时，乙方的债权仍可以通过保险赔偿得到保障。抵押物的处置在甲方违约的情况下，乙方有权依照合同约定对抵押物进行处置。处置抵押物应当遵循法律程序，如委托拍卖机构进行公开拍卖，确保处置过程的公开、公平、公正。处置所得的款项，用于偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，如有剩余，应退还甲方。抵押物的监管在借款期间，甲方应当妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。乙方有权对抵押物的使用、保管情况进行监督，甲方应予以配合。如甲方未妥善保管导致抵押物价值减损，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供其他担保。抵押权的消灭一旦甲方按照合同约定偿还了全部借款本息，乙方应当协助甲方办理抵押权的注销手续，解除抵押物的抵押登记。抵押权消灭后，甲方恢复对抵押物的完全处分权。抵押物作为个人借款合同中的重要担保措施，其合法性、价值评估、登记手续、保险、处置、监管以及抵押权的消灭等细节都应当得到合同各方的重视。只有在这些细节上做到严谨、合规，才能确保在借款人违约时，贷款人的权益得到有效保障，同时也能促使借款人按时履行还款义务，维护金融秩序的稳定。抵押物的描述合同中应当对抵押物进行详细描述，包括但不限于抵押物的名称、类型、数量、质量、所在地等。对于房产、车辆等大宗抵押物，还应提供准确的地质、车牌号、房产证号、车辆识别号等信息。描述的目的是为了明确抵押物的具体指向，避免未来因描述不清而产生的争议。抵押物的价值维护甲方有责任保持抵押物的价值，不得故意损坏或允许抵押物价值不合理减少。在某些情况下，甲方还应当对抵押物进行必要的维护和保养，以防止因疏于管理而导致抵押物价值下降。乙方有权要求甲方提供维护保养的证据。抵押物的变更在借款期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更抵押物的性质、用途或转让、出租、再抵押抵押物。如果甲方违反这些规定，乙方有权要求甲方立即恢复抵押物的原状，或者提供其他等值的担保。抵押物的保险赔偿如果抵押物在借款期间遭受损失，甲方应当立即通知乙方，并采取一切必要措施保护抵押物和保险赔偿权益。甲方应当将保险赔偿金用于修复抵押物或者按照合同约定的方式处理。抵押物的优先权乙方作为抵押权人，对抵押物享有优先权。这意味着如果甲方有多个债权人，乙方有权在甲方违约时，优先于其他债权人从抵押物的处置中获得偿还。合同中应当明确乙方的优先权地位，并在抵押登记时予以体现。抵押物的检查权乙方有权在合理时间内检查抵押物的状况，甲方应当提供必要的协助。乙方进行检查的目的通常是为了确认抵押物的存在、状况和价值是否发生变化。甲方不得无故拒绝乙方的检查要求。抵押物的提前处置在特定情况下，如甲方严重违约或者抵押物价值出现重大不利变化，乙方可能需要提前处置抵押物以保护自己的利益。合同中应当约定乙方在何种情况下可以提前处置抵押物，以及相应的程序和条件。抵押物的解除抵押一旦借款人履行完毕所有还款义务，乙方应当协助甲方解除抵押物的抵押登记，恢复甲方的完全所有权。解除抵押是借款