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第页共页开发商转让土地合同的范文合同编号：XXX-C2020-XXX转让土地合同甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（购地方名称）地址：（购地方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟转让位于（土地详细地址）的土地进行约定如下，以便双方共同遵守：第一条合同目的1.1本合同的目的是以约定双方的权利和义务，转让甲方拥有的土地给乙方。第二条转让土地的情况2.1转让土地：甲方将位于（土地详细地址）的土地转让给乙方，土地面积为（土地面积），土地所有权证号为（土地所有权证号）。2.2转让用途：乙方享有将土地用于商业开发的权利，并有权在土地上进行相关的建设工程。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款：乙方同意向甲方支付土地转让价款为人民币（转让价款金额），并按照下文约定的支付方式支付。3.2支付方式：乙方应根据本合同约定的进度和时间，按照如下方式支付转让价款：（1）乙方在本合同签署之日，应支付土地转让价款的40%，即人民币（乙方在该项进度时间内应支付的金额），作为首付款；（2）乙方自乙方取得土地使用权之日起5个工作日内，应支付土地转让价款的30%，即人民币（乙方在该项进度时间内应支付的金额），作为第二期支付款；（3）乙方自乙方取得土地使用权之日起180日内，应支付土地转让价款的30%，即人民币（乙方在该项进度时间内应支付的金额），作为最后一期支付款。3.3乙方应在每一期支付款项时，向甲方提供相应的支付凭证，并在支付完成后的5个工作日内，将支付款项及支付凭证寄送至甲方指定的地址。第四条土地使用权转让手续4.1甲方应在本合同签署之日起3个工作日内，将土地使用权登记材料交付给乙方。4.2乙方在收到土地使用权登记材料后，应在5个工作日内办理相关土地使用权转让手续，并将分割后的土地转让登记材料及相关手续移交给甲方。第五条附加条件5.1乙方在土地使用权登记前，应自行负责办理相关手续，包括但不限于建设用地规划许可证的申请和取得。5.2乙方在土地转让完成后，应自行负责土地上相关的建设工程，并按照法律法规规定的要求履行相关的义务。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方代表签字后即生效，并对双方具有法律约束力。6.2若乙方未按照本合同的约定履行付款义务或其他义务，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方承担违约责任。违约责任可包括但不限于支付违约金或承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未约定事项及履行中发生的争议，可参照有关法律法规进行解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商名称）：_____________________日期：_______________

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