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第页共页经济适用房购房合同范本合同编号：【编号】经济适用房购房合同范本（二）甲方（出售人）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：身份证号码：住所：联系电话：根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【地址】。1.2房屋为经济适用房，用途为普通住宅。1.3房屋的产权来源为【产权来源】。第二条房屋交付2.1甲方应在【日期】前将房屋交付给乙方。2.2房屋的交付形式为实际交付，甲方应确保房屋交付时具备安全、卫生等基本条件。2.3房屋交付时，甲方应出具房屋交付书面证明，并提供相关原始契税发票、房屋产权证书等相关证明文件。第三条价格和支付方式3.1房屋总价为【金额】（人民币大写：【金额大写】）元。3.2房屋总价的支付方式为【支付方式】。3.3乙方应在本合同签订后【期限】内支付房屋首付款【金额】元，并出具相应的付款凭证。3.4甲方应在乙方支付首付款后【期限】内办理相关房屋过户手续，并提供相关证明文件。3.5乙方应在获得完整的房屋所有权证书后【期限】内支付剩余款项【金额】元，并办理相关手续。3.6在本合同签订后，如果乙方违约未支付首付款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。第四条房屋质量保证4.1自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量承担保修责任，保修期限为【保修期限】。4.2在保修期限内，乙方发现房屋存在质量问题时，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。4.3甲方应在收到乙方通知后【期限】内，进行房屋质量问题的处理，并承担相应费用。4.4在保修期限内，因房屋质量问题导致的乙方合理维修费用，由甲方承担。第五条其他费用5.1本次房屋交易所需支付的税费、产权过户等费用由【乙甲双方约定】。5.2乙方应自行支付相关公证费、银行贷款手续费等费用。第六条违约责任6.1乙方未能按时支付房屋款项的，应承担逾期支付款项的利息，利息的计算方式为：逾期天数×房屋单价×逾期利率/360。6.2乙方如违约不履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方如违约不履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条合同终止7.1本合同经甲乙双方共同协商一致，可以通过书面协议终止。7.2本合同中的任何一方如因疾病、意外事故等不可抗力因素无法继续履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第八条争议解决8.1本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条附则9.1本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.3本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并通过书面形式进行补充约定。甲方（出售人）：乙方（购房人）

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