2024年上海装修合同模板(特殊场景条款)

2024年上海装修合同模板甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________1.4工程内容：________________1.5工程期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总费用的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）剩余__%的工程款作为质保金，待工程保质期满后支付，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、工程质量和验收3.1乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。3.3竣工验收应在工程完工后__日内进行，甲方应组织相关部门进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、工程变更4.1在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分签订书面协议。变更部分的工程费用应按照实际发生进行调整。4.2如乙方在施工过程中发现原设计存在严重问题，应立即通知甲方，并就变更部分签订书面协议。变更部分的工程费用应按照实际发生进行调整。五、工程质保5.1乙方对工程的质保期限为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行维修。如乙方未能按照约定时间进行维修，甲方有权委托其他单位进行维修，费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。6.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总金额__%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件包括：________________。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件：________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修合同增加条款：非正常营业损失赔偿：若乙方施工导致甲方商业空间无法正常营业，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。安全防护措施：乙方需制定详细的施工安全计划，确保施工过程中不影响甲方商业空间的正常运营。商业机密保护：乙方应对在施工过程中接触到的甲方商业机密保密，不得泄露给任何第三方。2.高级住宅装修合同增加条款：设计个性化：乙方应根据甲方的要求提供个性化设计方案，并经甲方确认后方可施工。环保材料使用：乙方应使用符合国家环保标准的材料，并提供相应的环保检测报告。隐私保护：乙方应对施工过程中可能接触到的甲方个人信息保密，不得外泄。3.办公室装修合同增加条款：工作日施工：乙方应合理安排施工时间，避免在甲方的工作时间进行噪音大、影响办公的施工活动。网络和通信设施保护：乙方在施工过程中应确保不损坏甲方的网络和通信设施。紧急疏散通道：乙方应确保施工区域的安全出口畅通，不影响甲方的紧急疏散。4.餐饮场所装修合同增加条款：食品安全保护：乙方在施工过程中应采取措施，确保不污染甲方食品和食材。卫生要求：乙方应保持施工区域的清洁卫生，避免对甲方的营业环境造成影响。临时营业方案：乙方应协助甲方制定临时营业方案，尽量减少装修对营业的影响。5.教育机构装修合同增加条款：学生安全：乙方应确保施工区域与学生活动区域的安全隔离，防止学生误入施工区域。施工时间安排：乙方应避开学生上课时间进行噪音大的施工活动。环保教育配合：乙方应在施工过程中配合甲方进行环保教育，提高学生的环保意识。附件列表及要求说明：1.设计图纸：包括平面图、立面图、电气图等，需详细标注尺寸、材料、颜色等信息。2.工程预算明细表：详细列出各项工程内容的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等。3.材料清单：列出所有使用材料的品牌、规格、型号、数量等信息。4.施工进度计划表：详细规划施工的各个阶段和时间节点。5.质保承诺书：乙方对工程质量进行质保的书面承诺。6.安全施工方案：乙方制定的施工安全措施和应急预案。7.环保检测报告：所用材料的环保性能检测报告。8.临时营业方案：针对餐饮、商业等场所的临时营业安排。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：工程变更导致费用增加。解决办法：严格按照合同条款执行，所有变更需书面确认，并明确变更部分的费用。2.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：加强施工过程中的质量监督，严格按照设计图纸和国家标准施工。3.问题：工程延期。解决办法：制定合理的施工计划，并留有余地，确保在合同规定的时间内完成工程。4.问题：付款进度和工程进度不匹配。解决办法：根据实际工程进度进行付款，确保付款与进度相符。5.问题：施工安全和环保问题。解决办法：制定详细的施工安全计划和环保措施，并严格执行。6.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。7.问题：材料供应不及时。解决办法：在合同中明确材料供应的时间节点和责任，确保乙方及时采购和供应所需材料。8.问题：施工过程中发现隐蔽工程问题。解决办法：在合同中约定隐蔽工程的处理方式，包括费用承担和工期调整等。9.问题：甲方需求变更频繁。解决办法：在合同中约定变更请求的处理流程和费用，以避免不必要的变更对工程造成影响。10.问题：乙方施工人员素质不齐。解决办法：在合同中要求乙方提供施工人员的资质证明，并确保施工人员具备相应的专业技能。11.问题：施工过程中出现不可抗力因素。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确不可抗力情况下的责任分担和工程延期处理。12.问题：工程质量问题导致的返工。解决办法：在合同中约定返工的责任和费用承担，确保质量问题得到及时解决。13.问题：乙方未能按时完成工程导致甲方损失。解决办法：在合同中约定违约金条款，以保障甲方的利益。14.问题：施工过程中第三方损害赔偿。解决办法：在合同中约定第三方损害的责任和处理方式，确保受损方得到合理赔偿。15.问题：工程验收标准不明确。解决办法：在合同中详细列出验收标准和流程，确保验收工作顺利进行。注意事项：1.确保合同条款的明确性和可执行性，避免模糊不清的表述。2.所有附件和补充协议都应作为合同的有效组成部分，并妥善保管。3.在施工过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。4.甲方应监督乙方按照合同