酒吧门面租赁协议

PAGEPAGE1酒吧门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒吧门面出租给乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，达成如下协议：一、酒吧门面基本信息1.1甲方出租的酒吧门面位于：________________。1.2租赁面积为：________________平方米。1.3租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。2.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。三、保证金3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将酒吧门面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。四、酒吧门面使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的酒吧门面规划及用途进行使用，不得擅自改变酒吧门面的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应合理使用酒吧门面及附属设施，并承担日常维修保养费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证酒吧门面符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。5.2甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用酒吧门面，不得无故干涉乙方的经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用酒吧门面，并享有酒吧门面所带来的收益。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金及保证金，并承担租赁期间的运营费用。七、协议的变更、解除与终止7.1双方同意，本协议在租赁期满后自动终止。7.2在租赁期间，如一方违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-酒吧门面租赁协议目录一、酒吧门面基本信息二、租金及支付方式三、保证金四、酒吧门面使用及维修五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、协议的变更、解除与终止八、争议解决九、其他约定附件1：酒吧门面平面图附件2：酒吧门面租赁合同补充条款酒吧门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒吧门面出租给乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，达成如下协议：一、酒吧门面基本信息1.1甲方出租的酒吧门面位于：________________。1.2租赁面积为：________________平方米。1.3租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。2.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。三、保证金3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将酒吧门面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。四、酒吧门面使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的酒吧门面规划及用途进行使用，不得擅自改变酒吧门面的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应合理使用酒吧门面及附属设施，并承担日常维修保养费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证酒吧门面符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。5.2甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用酒吧门面，不得无故干涉乙方的经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用酒吧门面，并享有酒吧门面所带来的收益。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金及保证金，并承担租赁期间的运营费用。七、协议的变更、解除与终止7.1双方同意，本协议在租赁期满后自动终止。7.2在租赁期间，如一方违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日附件1：酒吧门面平面图附件2：酒吧门面租赁合同补充条款附件列表：1.附件1：酒吧门面平面图2.附件2：酒吧门面租赁合同补充条款法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指我国规定的关于合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：合同订立的基础原则，要求合同双方在签订合同时应平等自愿，公平合理，诚实守信。3.租赁面积：指合同中约定的乙方租赁使用的酒吧门面面积。4.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁酒吧门面的时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的酒吧门面使用费用。6.保证金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金额，用于扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。7.酒吧门面使用及维修：指乙方在租赁期间对酒吧门面及附属设施的使用和日常维修保养。8.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。9.解除合同：指合同双方协商一致或根据法律规定提前终止合同。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.酒吧门面租赁面积的确定：双方应明确酒吧门面租赁的具体面积，避免因面积问题产生纠纷。2.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限，并在合同到期前进行续约或解除合同的协商。3.租金支付方式及时间：双方应明确租金支付方式、时间和金额，避免因租金问题产生纠纷。4.保证金的处理：双方应明确保证金的金额、支付时间和退还条件，确保保证金的合理使用和退还。5.酒吧门面使用及维修责任的划分：双方应明确酒吧门面使用及维修责任的归属，避免因维修问题产生纠纷。6.违约的处理：双方应明确违约责任和解决方式，确保合同的履行。7.争议解决的途径：双方应明确争议解决的途径和适用法律，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.酒吧门面租赁面积的确定：双方可共同委托专业测量机构进行面积测量，确保面积的准确性。2.租赁期限的约定：双方应在合同中明确租赁期限，并根据实际情况进行续约或解除合同的协商。3.租金支付方式及时间：双方应在合同中明确租金支付方式、时间和金额，并按照约定履行支付义务。4.保证金的处理：双方应在合同中明确保证金的金额、支付时间和退还条件，确保保证金的合理使用和退还。5.酒吧门面使用及维修责任的划分：双方应在合同中明确酒吧门面使用及维修责任的归属，并在实际执行中进行合理的维修保养。6.违约的处理：双方应在合同中明确