(详尽复合多场合)物业前期介入服务合同协议书范本

(详尽复合多场合)物业前期介入服务合同协议书范本(详尽复合多场合)物业前期介入服务合同协议书范本(详尽复合多场合)物业前期介入服务合同协议书范本(详尽复合多场合)物业前期介入服务合同协议书范本物业前期介入服务合同协议书范本甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业前期介入服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供物业前期介入服务，包括但不限于：（1）物业项目的市场调研；（2）物业项目的规划设计建议；（3）物业项目的招商策划；（4）物业项目的销售策划；（5）物业项目的运营管理建议。二、服务期限2.1本合同的服务期限自双方签订之日起至____年__月__日止。三、服务费用3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，应开具正规发票给甲方。四、双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与物业项目相关的所有资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。4.2乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的服务，并保守甲方的商业秘密。五、合同的变更和解除5.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：____________________（如有）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业综合体物业前期介入服务增加条款：（1）商业定位与业态规划：乙方需提供商业综合体业态规划建议，包括主力店、次主力店、餐饮、娱乐等业态的配置比例及布局建议。（2）商户引进策略：乙方应根据商业定位制定商户引进策略，包括目标品牌、招商政策、租金水平等。（3）营销推广计划：乙方需制定商业综合体开业前后的营销推广计划，包括广告宣传、活动策划等。2.特殊应用场合：高端住宅物业前期介入服务增加条款：（1）智能家居系统建议：乙方需提供智能家居系统的选型、配置及安装建议。（2）绿化景观设计建议：乙方应根据甲方需求提供绿化景观设计方案，包括植物选型、景观布局等。（3）会所及配套设施规划：乙方需提供会所及配套设施的规划建议，包括功能分区、设施配置等。3.特殊应用场合：工业物流园区物业前期介入服务增加条款：（1）仓储设施规划：乙方应根据甲方需求提供仓储设施的规划建议，包括仓库类型、货架选型等。（2）物流配送策略：乙方需制定物流配送策略，包括配送路线、运输方式等。（3）安全管理建议：乙方需提供工业物流园区安全管理建议，包括消防设施、监控设备等。4.特殊应用场合：旅游度假区物业前期介入服务增加条款：（1）酒店管理建议：乙方需提供酒店管理建议，包括酒店品牌选择、管理模式等。（2）旅游产品策划：乙方应根据甲方需求提供旅游产品策划，包括景点开发、活动策划等。（3）环境与生态保护：乙方需提供旅游度假区环境与生态保护建议，包括污水处理、垃圾分类等。5.特殊应用场合：养老社区物业前期介入服务增加条款：（1）养老服务设施规划：乙方应根据甲方需求提供养老服务设施规划，包括医疗设施、康复设施等。（2）健康管理建议：乙方需提供健康管理建议，包括健康检查、养生保健等。（3）老年活动策划：乙方应根据甲方需求提供老年活动策划，包括文体活动、社交活动等。附件列表及要求说明：1.附件一：物业项目资料清单要求：甲方需提供物业项目的相关资料，包括项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。2.附件二：服务费用支付凭证要求：乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方提供正规发票作为支付凭证。3.附件三：服务进度报告要求：乙方应按照约定的时间节点向甲方提交服务进度报告，包括已开展的工作内容、遇到的问题及解决方案等。4.附件四：服务成果报告要求：乙方在服务期满后，应向甲方提交服务成果报告，包括服务期间的工作总结、成果展示等。5.附件五：合同解除协议（如适用）要求：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期、责任承担等事项。实际操作过程中相关问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确，导致乙方无法正常开展服务。解决办法：甲方应在签订合同前提供完整的资料，并在服务过程中及时更新资料。如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担相应的责任。2.问题：乙方在服务过程中遇到技术难题，无法按时完成服务。解决办法：乙方应及时向甲方报告遇到的问题，并与甲方协商解决方案。如因乙方原因导致服务延期，乙方应承担相应的责任。3.问题：服务费用支付不及时，影响乙方服务进度。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间及时支付服务费用。如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应的责任。4.问题：服务过程中，甲方需求发生变化，影响乙方服务内容。解决办法：甲方应在需求发生变化时及时通知乙方，并与乙方协商调整服务内容。如因甲方原因导致服务内容变更，甲方应承担相应的责任。5.问题：服务期满后，甲方对乙方服务成果不满意，要求乙方返工或赔偿。解决办法：甲方应在服务过程中及时向乙方反馈意见，乙方应根据甲方意见进行调整。如因乙方原因导致服务成果不符合约定，乙方应承担相应的责任。6.问题：合同履行过程中，乙方人员变动或资源不足，影响服务质量。解决办法：乙方应确保有足够的人力资源和专业能力来完成合同约定的服务内容。如因乙方原因导致服务质量下降，乙方应立即补充资源或调整人员，并采取措施保证服务质量，否则应承担相应的违约责任。7.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，影响合同正常履行。解决办法：根据合同法的相关规定，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并免除或相应减轻违约责任。8.问题：乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或敏感信息。解决办法：乙方应遵守合同中的保密条款，对甲方的商业秘密和敏感信息保密。如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.问题：甲方在服务过程中对乙方的服务不满意，要求提前解除合同。解决办法：甲方应提供合理的解除理由，并按照合同约定的解除程序进行。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期、责任承担和服务费用结算等事项。10.问题：合同到期后，甲方要求乙方继续提供服务，但双方未就续约事宜达成一致。解决办法：合同到期前，双方应就续约事宜进行协商。如双方未能达成一致，乙方应按照合同约定完成剩余服务，并将服务成果交付甲方。甲方如有续约需求，应重新签订合同。注意事项：1.确保合同条款的明确性和可执行性，避免模糊不清的表述，减少合同履行过程中的争议。2.双方