公司与个人借款合同范本(带附件)

合同编号：_______甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借资金给乙方使用，乙方按期归还甲方借款本息事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整的借款。二、借款用途2.乙方借款用于__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。三、借款期限3.本合同借款期限为____个月，自甲方实际放款之日起计算。四、借款利率及计息方式4.1借款利率为年利率____%，按月计息。4.2乙方应在每月的____日（如遇节假日顺延至下一个工作日）支付当月利息，一期利息与本金一并归还。五、还款方式5.1乙方应按本合同约定的期限和金额归还借款本息。5.2乙方提前还款的，应提前____个工作日通知甲方，并支付提前还款金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期还款的，自逾期之日起，乙方应按照逾期本金万分之____的标准向甲方支付逾期利息。六、担保措施（1）提供担保人：__________，担保人同意为乙方的借款承担连带保证责任。（2）抵押/质押：乙方将其名下的__________（具体财产）抵押/质押给甲方，为乙方的借款提供担保。七、合同的变更和解除7.1本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按期归还全部借款本息之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________附件：担保人承诺书/抵押/质押物清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：房地产项目融资增加条款：项目完工保证：乙方需提供项目完工保证，确保项目按时完成，否则需支付违约金。土地使用权抵押：乙方需将项目土地使用权抵押给甲方，作为借款的担保。监管账户：乙方需设立监管账户，将借款资金和项目销售收入纳入监管，确保资金用于项目。2.场合：企业扩张融资增加条款：经营状况报告：乙方需定期向甲方提供经营状况报告，包括财务报表、经营计划和业绩等。增资承诺：乙方承诺在约定时间内完成增资，以增加企业实力和偿还能力。担保人增信：乙方需提供具有较高信用评级的担保人，增加借款的安全性。3.场合：个人消费贷款增加条款：消费用途证明：乙方需提供消费用途的证明，确保借款用于合法消费。分期还款计划：乙方需按照约定的分期还款计划进行还款，每期还款金额和日期应在合同中明确。信用保险：乙方需购买信用保险，以保障甲方在乙方无力偿还时的权益。4.场合：创业融资增加条款：商业计划书：乙方需提供详细的商业计划书，包括市场分析、经营策略和财务预测等。股权质押：乙方需将部分股权质押给甲方，作为借款的担保。成长性指标：乙方需承诺在约定时间内实现一定的成长性指标，如营收增长、市场份额扩大等。5.场合：教育贷款增加条款：学籍证明：乙方需提供学籍证明，以证明借款用于教育用途。毕业后还款计划：乙方需在毕业后按照约定的还款计划进行还款，每期还款金额和日期应在合同中明确。担保人要求：乙方需提供具有稳定收入和良好信用的担保人，以增加借款的安全性。附件列表及要求说明：1.担保人承诺书：需详细列明担保人的基本信息、担保责任范围、担保期限等，并由担保人签字或盖章确认。2.抵押/质押物清单：需详细列明抵押/质押物的名称、数量、价值等信息，并附上相关权属证明文件。3.借款用途证明：需提供与借款用途相关的证明文件，如购物清单、学费收据等。4.商业计划书：需包含市场分析、经营策略、财务预测等内容，以证明借款的可行性和盈利前景。5.学籍证明：需提供学校出具的学籍证明文件，以证明借款用于教育用途。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：借款人无力偿还或逾期还款解决办法：在合同中明确逾期利息的计算方式和违约金的处罚，同时要求提供担保人或抵押/质押物，以增加偿还的可能性。2.问题：借款用途不明确或不合法解决办法：在合同中明确借款用途，并要求提供相关证明文件，如购物清单、学费收据等，以确保借款用于合法用途。3.问题：合同条款不完善或存在漏洞解决办法：在合同中详细列明各项条款，包括借款金额、期限、利率、还款方式等，以避免歧义和纠纷。4.问题：合同变更或解除困难解决办法：在合同中明确变更或解除合同的条件和程序，并要求双方签字或盖章确认，以确保合同的合法性和有效性。5.问题：合同履行过程中的争议解决解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如友好协商、仲裁或诉讼等，以减少争议解决的时间和成本。6.问题：借款人信用状况变化解决办法：合同中应包含定期审查借款人信用状况的条款，如果借款人信用评级下降，可以要求追加担保或者调整借款条件。7.问题：市场环境变化影响借款人还款能力解决办法：合同中可以包含市场环境变化导致借款人经营困难时的应对措施，如暂时调整还款计划或者重新评估借款条件。8.问题：抵押/质押物价值波动解决办法：合同中应规定抵押/质押物价值波动的处理方式，如定期重新评估抵押/质押物价值，并相应调整借款额度或担保措施。9.问题：合同文件丢失或损坏解决办法：合同中应规定合同文件的保管责任，并要求双方保留合同副本。同时，可以采用电子合同形式，确保合同文档的安全性和可追溯性。10.问题：法律法规变化影响合同执行解决办法：合同中应包含法律法规变化时的适应条款，如法律法规变化导致合同部分条款无效，双方应协商修改合同以符合新的法律法规要求。11.问题：借款人死亡或丧失行为能力解决办法：合同中应规定借款人死亡或丧失行为能力时的处理程序，包括通知甲方、指定继承人或者监护人继续履行合同等。12.问题：合同解释存在分歧解决办法：合同中应明确合同解释的规则，如按照普通语言含义解释、参照行业惯例解释等。同时，可以约定在合同解释上存在分歧时的解决途径，如寻求专业机构意见或第三方调解。13.问题：合同履行过程中的信息泄露解决办法：合同中应包含保密条款，要求双方对合同内容和履行过程中的信息保密，除非法律法规另有规定或得到对方同意。14.问题：合同履行过程中的沟通协调困难解决办法：合同中应规定双方沟通协调的方式和频率，如定期召开会议、指定联系人等，以确保合同顺利履行。15.问题：合同履行过程中的不可抗力事件解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、影响合同履行的处理方式以及不可抗力事件结束后的合同恢复或解除程序。附件要求详细说明：1.担保人承诺书：应详细说明担保人的个人信息、担保的范围和期限、担保的方式（连带责任或一般责任）、担保人放弃抗辩权的声明等。担保人承诺书应由担保人在公证处公证或在见证人见证下签字。2.抵押/质押物清单：应详细列出抵押/质押物的名称、数量、质量、价值、存放地点等信息，并附上权属证明文件，如房产证、车辆登记证、存单等。清单应由双方签字确认，并在必要时进行公证。3.借款用途证明：根据借款用途的不同，可能需要提供不同的证明文件，如购买合同、发票、学费收据、项目计划书等。这些文件应真实有效，能够证明借款的合法性和必要性。4.商业计划书：应包含借款企业的基本情况、市场分析、产品或服务介绍、营销策略、财