节能建筑评价标准样本

1总则1.0.1为贯彻贯彻节约能源资源基本国策，引导采用先进合用建筑节能技术，推动建筑可持续发展，规范节能建筑评价，编制本原则。1.0.2本原则合用于新建、改建和扩建居住建筑和公共建筑节能评价。1.0.3节能建筑评价应符合下列规定：1节能建筑评价应涉及建筑及其用能系统，涵盖设计和运营管理两个阶段；2节能建筑评价应在达到合用室内环境前提下进行。1.0.4节能建筑评价除应符合本原则规定外，尚应符合国家现行关于原则规定。2术语2.0.1节能建筑energyefficientbuilding遵循本地地理环境和节能基本办法，设计和建造达到或优于国家关于节能原则建筑。2.0.2节能建筑评价energyefficientbuildingassessment按照建筑采用节能技术办法和节能管理办法，采用定量和定性相结合办法。对建筑节能性能进行分析判断并拟定出节能建筑级别。2.0.3围护构造传热系数heattransfercoefficientofbuildingenvelope在稳态条件下，围护构造两侧空气温差为l℃，在单位时间内通过单位面积围护构造传热量。2.0.4围护构造平均传热系数meanbeattransfercoefficientofbuildingenvelope考虑了围护构造存在热桥影响后得到围护构造传热系数。2.0.5合同能源管理energyperformancecontracting(EPC)节能服务公司与用能单位以契约形式商定节能项目节能目的，节能服务公司为实现节能目的向用能单位提供必要服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司投入及其合理利润节能服务机制。3基本规定3．1基本规定3．1．1节能建筑评价应涉及节能建筑设汁评价和节能建筑工程评价两个阶段。3．1．2节能建筑评价应以单栋建筑或建筑社区为对象。评价单栋建筑时，凡涉及室外某些指标应以该栋建筑所处室外条件评价成果为准；建筑社区节能评价应在单栋建筑评价基本上进行，建筑社区节能级别应依照社区中所有单栋建筑均达到或超过节能级别来拟定。3．1．3节能建筑设计评价应在建筑设计图纸通过有关部门节能审查并合格后进行；节能建筑工程评价应在建筑通过有关部门节能工程竣工验收并运营一年后进行。3．1．4申请节能建筑设计评价建筑应提供下列资料：1建筑节能技术办法；2规划与建筑没汁文献；3规划与建筑节能设计文献；4建筑节能设计审查批复文献。3．1.5申请节能建筑工程评价除应提供设计评价阶段资料外，尚应提供下列资料：1材料质量证明文献或检测报告；2建筑节能工程竣工验收报告；3检测报告、专项分析报告、运营管理制度文献，运营维护资料等有关资料。3．2评价与级别划分3．2．1节能建筑设计评价指标体系应由建筑规划、建筑围护构造、采暖通风与空气调节、给水排水、电气与照明、室内环境人类指标构成；节能建筑工程评价指标体系应由建筑规划、建筑围护构造、采暖通风与空气调节、给水排水、电气与照明、室内环境和运营管理七类指标构成。每类指标应涉及控制项、—般项和优选项。3．2．2节能建筑应满足本原则第4章或第5章中所有控制项规定，并应按满足普通项数和优选项数限度，划分为A、AA和AAA三个级别。节能建筑级别划分应符合表3．2．2—1或表3．2．2—2规定。3．2．3AAA节能建筑除应满足本原则第3．2．2条规定外，尚应符合下列规定：1在围护构造指标方面，居住建筑满足优选项数不应少于2项，公共建筑满足优选项数不应少于3项；2在暖通空调指标方面，居住建筑满足优选项数不应少于2项，公共建筑满足优选项数不应少于4项；3在电气与照明指标方面，居住建筑满足优选项数不应少于1项，公共建筑满足优选项数不应少于2项。3．2．4当本原则中普通项和优选项中某条文不适应建筑所在地区、气候、建筑类型和评价阶段等条件时，该条文可不参加评价，参评总项数可相应减少，级别划分时对项数规定应按原比例调节拟定。对项数规定按原比例调节后，每类指标满足普通项数不得少于1条。3．2．5本原则中各条款评价结论应为通过或不通过；对有多项规定条款，不满足各款所有规定期评价结论不得为通过。3．2．6温和地区节能建筑评价宜依照最邻近气候分区相应条款进行。4居住建筑4．1建筑规划Ⅰ控制项4．1．1居住建筑选划：和总体规划设计应符合都市规划和居住区规划规定。评价办法：检查规划设计批复文献。4．1．2居住建筑社区日照、建筑密度应符合现行国标《都市居住区规划设计规范》GB50180关于规定。评价办法：检查规划设计批复文献和口照设计计算书。4．1．3居住建筑项目建议书或可行性研究报告、设计文献中应有节能专项内容。评价办法：检查项目建议书或可行性研究报告，设计图纸。Ⅱ一般项4．1．4当建筑中单套住宅居住空间总数不不大于等于4个时，至少有2个房间能获得冬季日照。评价办法：检查设计图纸、日照模仿分析报告。4．1.5居住区内绿地率不低于下列规定：1新区建设绿地率不低于30％；2旧区改建绿地率不低于20％。评价办法：检查设计图纸、绿化面积计算书和现场检查。4．1．6寒冷、寒冷地区、夏热冬冷地区建筑物朝向符合下列其中条款规定，夏热冬暖地区符合下列第3款规定：1建筑南北朝向；240％以上重要房间朝南向；390％以上重要房间避免夏季西向日晒，或者采用活动外遮阳和其她隔热办法，实现90％房间避免夏季西向日晒。评价办法：检查设汁图纸、专项计算书和现场检查。4．1．7社区建筑规划布局采用有助于建筑群体间夏季自然通风布置形式。用地面积15万㎡如下居住社区和建筑单体进行定性或定量自然通风设汁；用地面积15万㎡以上居住社区和建筑单体进行定量自然通风模仿设计。评价办法：检查社区通风计算报告。4．1．8单栋建筑或居住社区公共区域天然采光在满足功能区照度前提下，符合下列其中一款规定：1建筑地上某些，公共区域天然采光面积比例不不大于30％；2有地下室建筑，地下一层公共区域天然采光面积比例不不大于5％。评价办法：检查设计图纸和采光模仿计算书。4．1．9运用导光管和反光装置将天然光引入地下停车场或设备房，在满足该功能区照度条件下，天然采光区域不不大于地下室一层建筑面积10％。评价办法：检查设计图纸和采光模仿计算书。4．1．10建筑中所有电梯均使用节能型屯梯，并采用节能控制方式。评价办法：检查设计图纸、设备阐明书和现场检查。Ⅲ优选项4．1.11实测或模仿计算证明住区室外日平均热岛强度不不不大于1．5℃，或者采用下列其中两款办法减少社区热岛强度：1住区绿地率不不大于35％；2住区中不少于50％硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸取率为0.3～0.6浅色材料；3无遮雨地面停车位占地面总停车位比率不超过0％；4不少于30％可绿化屋面实行绿化或不少于75％非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶太阳辐射吸取率不大于0.7，平屋顶太阳辐射吸取率不大于0.5；5建筑外墙浅色饰面，墙面太阳辐射吸取率不大于0.6。评价办法：检查设计图纸和计算分析报告。4．1．12居住社区规划、建筑单体设计时进行了天然采光设计，天然采光满足下列规定：1建筑地上某些，公共区域天然采光面积比例不不大于50％；2有地下室建筑，地下一层公共区域天然采光面积比例不不大于10％。评价办法：检查设计图纸和采光模仿计算书。4．1．13除太阳能资源贫乏地区外，在居住建筑中采用太阳能热水系统，并统一设计和施工安装太阳能热水系统应符合现行国标《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364有规定。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。4．2围护构造I控制项4．2．1寒冷、寒冷地区建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护构造热工参数、外窗及敞开式阳台门气密性等指标应符合现行行业原则《寒冷和寒冷地区居什建筑节能设计原则》JGJ26关于规定。不满足以上规定性指标规定期，应按照现行行业原则《寒冷和寒冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ26中规定权衡判断法来鉴定建筑与否满足节能规定。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。4．2．2夏热冬冷地区建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护构造热工参数、外窗遮阳系数、外窗及敞开式阳台门气密性等指标应符合现行行业原则《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJl34关于规定。不满足以上规定性指标规定期，应依照建筑物节能综合指标来鉴定建筑与否满足节能规定。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。4．2．3夏热冬暖地区围护构造热工限值、窗墙面积比、外窗遮阳系数等指标应符合现行行业原则《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75关于规定。不满足以上规定性指标规定期，应按照建筑节能设计综合评价来鉴定建筑与否满足节能规定。评价办法：检查设汁图纸、设计计算书和现场检查。4．2．4寒冷、寒冷地区外墙与屋面热桥部位，外窗(门)洞口室外某些侧墙面应进行保温解决，保证热桥部位内表面湿度不低于设计状态下室内空气露点温度，并减小附加热损失。夏热冬冷、夏热冬暖地区能保证围护构造热桥部位内表面温度不低于设计状态下室内空气露点温度。评价办法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料。4．2．5围护构造施工中使用保温隔热材料性能指标应符合表4．2．5-1规定。建筑材料和产品进行复检项目应符合表4．2．5—2规定。评价办法：检查设汁图纸、竣工验收资料、材料检测报告。Ⅱ一般项4．2．6寒冷、寒冷地区屋面、外墙、不采暖楼梯间隔墙平均传热系数比现行行业原则《寒冷和寒冷地区居住建筑设计原则》JGJ26规定再减少10%；夏热冬冷地区屋面、外墙，外窗平均传热系数比现行行业原则《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134规定再减少10％。评价办法：检查设汁图纸、设计计算书、竣工验收资料。4．2．7寒冷地区外窗传热系数不大于1.5W/(㎡．K)；寒冷地区外窗传热系数不大于1．8W/(㎡．K)。评价办法：检查设计图纸、门窗性能参数表、竣工验收资料。4．2．8寒冷、寒冷地区单元人口门设有门斗或其她避风防渗入办法。 评价办法：检查设计图纸，现场检查。4．2．9夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑屋面，外墙具备良好隔热办法，屋面、外墙外表面材料太阳辐射吸取系数不大于0.6。评价办法：检查设计图纸、节能分析报告、现场检查。4．2．10夏热冬冷、夏热冬暖地区别户墙、分户楼板采用保温办法，传热系数满足国家现行有关节能原则规定。评价办法：检查设计图纸、节能分析报告、现场检查。4．2．1l寒冷、寒冷地区外窗气密性级别不低于现行国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB／T7106中规定6级。评价办法：检查设汁文献、外窗性能检测报告。4．2.12夏热冬冷、夏热冬暖地区居住建筑屋而采用植被绿化屋面或蒸发冷却屋面，植被绿化或蒸发冷却屋面不不大于屋面总面积40%。评价办法：检查设计文献和现场检查。Ⅲ优选项4，2．13寒冷、寒冷地区屋面、外墙、外窗平均传热系数比现行行业原则《寒冷和寒冷地区居住建筑节能设计原则JGJ26规定再减少20％。评价办法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料。4.2.14寒冷、寒冷地区，在建筑物采用气密性窗或窗户加密封条状况下，房间设立可调节换气装置或其她换气办法。评价办法；检查设计图纸、没计计算书、竣工验收资料和现场检查。4．2．15寒冷、寒冷地区外窗气密性级别不低于现行国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB/T7106中规定7级。评价办法：检查设计文献、外窗性能检测报告。4.2.16 夏热冬冷、夏热冬暖地区居住外窗可启动面积不不大于外窗面积35％。评价办法：检查设计文献、现场检查。4．2.17夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑，其南向、东向、西向外窗(涉及阳台透明某些)设立有活动外遮刚办法。评价办法：检查设计文献、现场拉查。4．2．18夏热冬冷、夏热冬暖地区居住建筑屋面采用植被绿化屋面或蒸发冷却屋面，植被绿化或蒸发冷却屋面不不大于屋面总面积70％。评价办法：检查设计文献和现场检查。4．3采暖通风与空气调节I控制项4．3．1采用集中空调与采暖建筑，在施工图设计阶段应对热负荷和逐时逐项冷负荷进行计算，并应按照计算成果选取相应设备。评价办法：检查设计计算书。4．3．2集中热水采暖系统耗电输热比(EHR)、空气调节冷热水系统输送能效比(ER)应满足国家现行有关建筑节能设计原则规定。评价办法：检查设计计算书。4．3．3在集中采暖系统与集中空调系统中，建筑物或热力入门处应设立热量计量装置。评价办法：检查设汁图纸、竣工验收资料和现场检查。4．3．4设立集中采暖系统和(或)集中空调系统建筑，应采用分室(户)或者对末端设备设立温度控制调节装置。评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。4．3．5设立集中采暖系统和(或)集小空调系统建筑，应设立分户热量分摊装置。评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。4．3．6采用电机驱动压缩机蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组．以及采用名义制冷量不不大于7100W电机驱动压缩机单元式空气调节作为居住社区或整栋楼冷热源机组时，所选用机组能效比（性能系数）不应低于现行国标《公共建筑节能设汁原则》GB50189规定值；采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，所选用机组制冷综合性能系数不应低于现行国标《多联式空调(热泵)机组综合性能系数限定值及能源效率级别》GB21454中规定第3级。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。4．3．7当建筑设计已经涉及房间空调器设计和安装时，所选房间空调器能效应符合现行国标《房间空气调节能能效限定值及能效级别》GB]2021．3原则中第3级能效级别规定值；或符合现行国标《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率级别》GB21455中规定第3级。评价办法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检查。4．3．8当采顾客式燃气采暖热水炉作为采暖热源时，其能效等级应达到现行国标《家用燃气迅速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效级别》GB20665中3级原则。评价办法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检查。4．3．9以电能直接作为采暖、空调热源应符合现行国标《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019有关规定。评价办法：检查技术经济分析报告。4．3．10分体式空调室外机设立应在通风良好场合，并避免热气流、污浊气流和含油气流影响。评价办法：检查设计图纸和现场检查。4.3。11区域供热锅炉房和热力站应设立参数自动控制系统，除配备必要保证安全运营控制环节外，还应具备保证供热质量及实现按需供热和寅时监测办法。原则《公共建筑节能设计原则》GB50189有关规定。评价办法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料和现场检查。Ⅱ一般项4．3．13寒冷与寒冷地区，在具备集中供暖条件下，采用集中供暖方式。评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。4．3．14采用电机驱动压缩机蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组，或采用名义制冷量不不大于7100W电机驱动压缩机单元式空气调节机，作为居住社区或整栋楼冷热源机组时，所选用机组能效比(性能系数)不低于现行国标《冷水机组能效限定值及能源效率级别》GB19577中规定第2级，或《单兀式空气调节机能效限定值及能源效率级别》GB19575中规定第2级；当设计采用多联式空调(热泵)机组作为户式集小空调(采暖)机组时，所选用机组制冷综合性能系数不低于现行国标《多联式空调(热泵)机组综合性能系数限定值及能源效率级别》GB21454中规定第2级。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。4．3．15如果建筑设计已经涉及房间空调器设计和安装，所选房间空调器能效符合现行国标《房间空气调节器能效限定值及能效级别》GBl2021．3中第2级能效级别规定值；或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率级别》GB21455第2级规定值。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。4．3．16设计采顾客式燃气采暖热水炉为热源时，其能效达到现行国标《家用燃气迅速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值丛能效级别》GB20568中2级原则。评价办法：审查设计图纸、设备检测报告和现场检查。4.3.17供热管网具备水力平衡办法（或装置），并提供水力平衡调试报告。评价办法：检查设计图纸、水力平衡计算书、水力平衡调试报告。4．3．18设计采用集小空调居住建筑，空气热回收装置设立满足下列其中—款规定；1未设计集中新风系统居住建筑，设立房间新、排风双向式热回收设备，热回收系统承担房间数量不少于重要功能房数量30％；2设计有集中新风系统居住建筑，在新风系统与排风系统之间设冷、热量回收装置，其参加热回收排风量不少于集中新风量20%。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。4．3，19设立集中采暖系统和(或)集中空调系统建筑，采用分室(户)或者对末端设备设立温度自动控制装置或系统。评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。4．3．20依照本地气候条件和自然资源，运用可再生能源，设计装机容量达到采暖空调总设计负荷10％以上。计价办法：检查设计图纸、可再生能源运用技术经济分析报告。Ⅲ优选项4．3．21采用电机驱动压缩机蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组，或采用名义制冷量不不大于7100W电机驱动压缩机单元式空气凋节机，作为居住社区或整栋楼冷热源机组时，所选用机组能效比(性能系数)不低于现行国标《冷水机组能效限定值及能源效率级别》GB19577中规定第1级，或《单元式空气调节机能效限定值及能源效率级别》GB19576中规定第1级；设计采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，所选用机组制冷综合性能系数不低于现行国标《多联式声调(热泵)机组综合性能系数限定值及能源效率级别》GB21454中规定第1级。评价办法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检杏。4．3．22当设计采顾客式燃气采暖热水炉为热源时，其能效达到现行国标《家用燃气迅速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值扯能效级别》GB20665中l级原则。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检杏。4．3．23设计采用集中空调居住建筑，空气热回收装置设立满足下列两者之一：1未设计集中新风系统居住建筑，设立房间新、排风双向式热回收设备，设立热回收系统房间数量不少于重要功能房间数量60％；2设计有集中新风系统居住建筑，在新风系统与排风系统之间设冷、热量回收装置，其参加热回收排风量不少于集中新风量40％。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。4．3．24如果建筑设计已经涉及房间空调器设计和安装，所选房间空调器能效符合现行国标《房间空气调节器能效限定值及能效级别》GB12021．3中第1级能效级别规定值；或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率级别》GB21455中规定第1级。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。4．3．25采用时间程序或房间温度控制房间新风量(或排风量)顾客数达到总户数30％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和现场检查。4．3．26依照本地气候条件和自然资源，运用可再生能源，设计装机容量达到采暖空调总设计负荷20％以上。评价办法：检查设计图纸、可再生能源运用分析报告和现场检查。5公共建筑5．1建筑规划Ⅰ控制项5．1．1公共建筑选址、总体设计、建筑密度和间距规划应符合都市规划规定。评价办法：检查规划设计和审批文献。5．1．2新建公共建筑对附近既有居住建筑日照时数影响应进行控制，保证既有居住建筑符合现行国标《都市居住区规划设汁规范》GB50180关于规定。评价办法：检查模仿计算报告和规划设计文献。5．1，3项目建议书或设计文献中应有节能专项内容。评价办法：检查项目建议书和设计图纸。Ⅱ一般项5．1，4屋面绿面积占屋面可绿化面积比例不不大于30％。评价办法：检查建筑设计图、绿化画积分析报告现场检查。5．1．5场地遮荫与浅色饰面符合下列其小两款即为满足规定。1场地中不少于50％硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸取率为0.3～0.6浅色材料；2不少于75％非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶太阳辐射吸取率不大于0．7，平屋顶太阳辐射吸取串不大于0.5；3建筑外墙浅色饰面，墙体太m辐射吸取率不大于0.6；4不少于50％停车位设立在地下车库或有顶停车库。评价办法：检查设计图纸和计算分析报告。5．1．6应用太阳能热水系统和光伏系统建筑，太阳能系统统一设计和施工安装。太阳能热水系统符合现行国标《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364关于规定；太阳能光伏系统符合现行行业原则《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范JCJ203关于规定。太阳能系统容量满足下列其中一款规定：1太阳能光伏系统设计发电量不不大于建筑总用电负荷2％；2太阳能热水系统供热量不不大于建筑热水需求量30％；3太阳能热水采暖系统供热量不不大于热负荷20%。评价办法：检查设汁图纸、设计计算书、竣工验收资料。5．1．7电梯控制方式符合下列规定：1多台电梯集中排列时，设立群控功能；2尤预置指令时，电梯自动转为节能方式。评价办法：检查设汁图纸、竣工验收资料和现场检查。5．1．8扶梯采用无人延时、停运或低速运营方式。评价办法，检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。Ⅲ优选项5．1．9公共建筑规划、建筑单体设计时，进行自然通风专项化设计和分析。评价办法：检查设计图纸和专项分析研究报告。5．1．10公共建筑规划、建筑单体设计时，进行天然采光专项优化设计和分析。评价办法：检查建筑节能专项分析报告。5．1．11运用各种导光、反光装置等将天然光引入室内进行照明，满足下列其中一款规定：1有地下室建筑，地下一层采光面积不不大于本层建筑面积2有地下室建筑，地／二层采光面积大干本层建筑面积2％；3不可直接运用窗户采光地面上房间，导光管或反光装置采光面积不不大于100㎡。评价办法：检查设计图纸和采光模仿计算朽。5．2围护构造Ⅰ控制项5．2．1寒冷、寒冷地区公共建筑体形系数、建筑外窗(涉及透明幕墙)窗墙面积比、建筑围护构造热工参数等指标应符合现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189关于规定。如果不满足以上规定性指标规定，则必要采用原则中规定同扩构造热工性能权衡判断来鉴定建筑与否满足节能规定。评价办法：检查设汁图纸、建筑节能专项分析报告。5．2．2夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑围护构造热工指标限值、外窗(涉及透明幕墙)窗墙面积比、遮阳系数等指标应符合现行国标《公共建筑节能设汁原则》GB50189关于规定。评价力法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。5．2．3当建筑每个朝向外窗(涉及透明幕墙)窗墙面积比不大于0.4时，玻璃或其她透明材料可见光透射比不应不大于0.4。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。5．2．4屋顶透明某些面积不必不不大于屋顶总面积20％。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。5．2．5围护构造施工使用保温隔热材料性能指标应符合表5.2.5-1规定。建筑材料和产品进行复检项日应符合表5.2.5—2规定评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料、材料检测报告。Ⅱ一般项5．2．6寒冷、寒冷地区屋面、外墙、外窗(透明幕墙)在符合现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189条件下，屋面、外墙、外窗(透明幕墙)平均传热系数再减少10％。评价办法：检查设外图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收资料。5．2．7夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑外窗(涉及透明幕墙)设立外部遮阳办法。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、现场检查。5．2．8寒冷、寒冷地区外墙与屋面热桥部位。外窗(门)洞口室外某些侧墙面进行保温解决，保证热桥部位内表面温度不低于设计状态下室内空气露点温度．以减小附加热损失；夏热冬冷、夏热冬暖地区保证围护构造热桥部位内表面温度不低于设计状态下室内空气露点温度。评价办法：检查设计图纸、设计计算书、竣工验收资料。5．2．9外窗及敞开式阳台门气密性级别不低干现行国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB/T7106中规定6级。评价办法：检查设计图纸，外窗性能检测报告。5．2．10幕墙气密性级别不低于现行国标《建筑幕墙》GB/T21086小规定3级。评价办法：检查设汁图纸、幕墙性能检测报告、竣工验收资料。5.2．11采暖空调建筑人口处设立门斗、旋转门、空气幕等避风、防空气渗入、保温隔热办法。评价办法：检查设汁图纸、现场检查。5．2．12夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑屋而、外墙外表面材料太阳辐射吸取系数不大于0.5。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告和现场检查。5．2．13夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑屋面采用蒸发屋面和植被绿化屋面占建筑屋面40％如下。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告和现场检查。Ⅲ优选项5．2．14寒冷地区屋面、外墙、外窗在符合现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189条件下，屋面、外墙、外窗平均传热系数再减少20％。计价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收资料。5．2．15建筑各个朝向透明幕墙而积不不不大于50％。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收文献。5．2．16寒冷地区、夏热冬冷和夏热冬暖地区，南向、西向、东向外窗和透明幕墙设有活动外遮阳装置。活动外遮阳装置能以便地控制与维护。评价办法：检查设计图纸和现场检查。5．2．17寒冷、寒冷地区透明幕墙传热系数不大于1．8W／(㎡．K)。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告、竣工验收资料和检测报告。5．2．18外窗气密性级别不低于现行国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB／T7106中规定7级。评价办法：检查设计图纸、外窗性能检测报告。被绿化屋面占建筑屋面70％以上。评价办法：检查设计图纸、建筑节能专项分析报告。5．3采暖通风与空气调节I控制项5．3．1采用集中空调与采暖建筑，在施工设计阶段应对热负荷和逐时逐项冷负荷进行计算，并按照计算成果选取相应设备。评价办法：检查设计图纸、设计计算书。5．3．2集中热水采暖系统耗电输热比(EHR)、空气调节冷热水系统输送能效比(ER)应满足国家现行有关建筑节能设计原则规定。评价办法：检查设计图纸、设计计算书5．3．3采用电机驱动压缩机蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组，或采用名义制冷量不不大于7100W电机驱动压缩机单元式空气调节机，作为冷热源机组时，所选用机组能效比(性能系数)不应低于现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189中规定值；当采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，所选用机组制冷综合性能系数不应低于现行国标《多联式空调(热泵)机组综合性能系数限定值及能源效率级别》GB21454中规定第3级。评价办法：检查设计图纸，设备检测报告和现场检查。5．3．4以电能作为直接串调系统热源时，应符合现行国家标《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019有关规定。评价办法：检查设计图纸、技术经济分析报告。5．3．5区域供热锅炉房和热力站应设立参数自动控制系统，除配备必要保证安全运营控制环节外，还应具备保证供热质量及实现按需供热和实时监测办法。评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。5．3．6所有空调风管和水管保温应达到现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189有关规定。评价办法：检查设计图纸、设计计算资料、竣工验收资料。5．3．7如果设计采用房间空调器或转速可控型房间空气调节器作为冷热源，所选房间空调能能效应符合现行国标《房间空气调节器能效限定值及能效级别》GB12021．3原则中第3级能级别规定值；或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率级别》GB21455第3级规定值。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检杏。Ⅱ一般项5．3．8施上图设汁阶段，依照详细水力计算成果，拟定采暖和空调冷热水循环泉扬程。评价办法：检查水力计算资料和设计图纸。5．3．9室内采暖系统和(或)空调系统末端装置设立温度调节、自动控制设施。评价办法：检查设计图纸、竣工验收资料和现场检查。5．3．10空气热回收装置符合现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189关于规定。评价办法：检查设计图纸和竣工验收资料。5．3．11设立集中采暖和(或)集中空调系统建筑设立冷、热量计量装置。评价办法：检查设计图纸和竣工验收资料。5．3．12采用电机驱动压缩机蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组，或采用名义制冷量不不大于7]00W电机驱动压缩机单元式空气调节，作为建筑社区或整栋楼冷热源机组时，所选用机组能效比(性能系数)不低干现行国标《冷水机组能效限定值及能源效率级别》GB19577中规定第2级，或《单元式牛气调节机能效限定值及能源效率级别》GB19576中规定第2级；当采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，所选用机组制冷综合性能系数不低于现行国标《多联式空调(热泵)机组综合性能系数限定值及能源效率级别》GB21454中规定第2级。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。5．3．13如果设计采用房间空调22或转速可控型房间空气凋节器作为冷热源，所选房间空调器能效符合现行国标《房间空气调节器能效限定值及能效级别》GB12021．3中第2级能效级别规定值。或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率级别》GB21455第2级规定值。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。5．3．14合理采用风机变频变风量空调系统数量达到所有全空气空调系统数量15％以上。评价办法：检查设汁图纸、设计计算书。5．3．15集中空调冷，热水系统采用变水量系统。评价办法：检查设汁图纸、设计计算书和竣工验收资料，5．3．16对于设计最小新风比较大全空气空调系统和新风空调系统设计采用二氧化碳浓度控制新风量。评价办法：检查设计图纸和竣工验收资料。5．3．17按照建筑朝向和<或)内、外区对采暖、空调系统进行合理分区。评价办法：检查设汁图纸和竣工验收资料。5．3．18与工艺无关丰气调节系统中，不采用刘空气进行冷却后再热解决方式。评价办法：检查设计图纸和竣工验收资料。5．3．19对于建筑内高大空间采用分层空调方式或采用辐射供暖方式。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．20采用可调新风比空调系统(系统最大新风比可以达到设计总送风量60％以上)数量达到所有全空气空调系统数量30％以上。 评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．21采用对冷却水塔风机台数和(或)调速控制办法运营控制。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．22应用变频调速水泵总装机容量，达到建筑内循环水泵总装机容量20％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。Ⅲ优选项5．3．23采用时间程序、房间温度或有齐气体浓度控制通风系统使用面积达到通风系统覆盖建筑面积30％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．24合理运用地热能技术，冷、热装机容量达到空调冷负荷或热负荷50％以上。评价办法：检查设计图纸。设计计算书和竣工验收资料。5．3．25运用太阳能或其她可再生能源，作为采暖或空调热源，设计供热量达到建筑采暖或空调热负荷10％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．26采用可调新风比空调系统(系统最大新风比可以达到设计总送风量60％以上)数量达到所有全空气空调系统数量60％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．27采用低谷电进行蓄能空调系统，蓄能设备装机容量达到典型设计日空调或采暖总能量20％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．28合理运用低温冷源，采用低温送风技术空调系统数量占所有全空气空调系统数量15％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．29合理采用蒸发冷却或冷却塔冷却方式进行冬季和过渡季供冷(或全年供冷)。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．30运用低温余热或废热等作为建筑采暖空调系统能源。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．31合理采用热、电、冷二联供技术。评价办法：检查设计图纸和技术经济分析报告。5．3．32采用建筑设备管理系统对暖通空调系统进行自动监控。评价办法：检查设汁图纸和竣工验收资料。5．3．33应用变频调速水泵总装机齐量，达到建筑内循环水泵总装机容量40％以上。评价办法：检查设计图纸、设计计算书和竣工验收资料。5．3．34采用电机驱动压缩机蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组，或采用名义制冷量不不大于7100W电机驱动压缩机单元式空气调节机，作为建筑社区或整栋楼冷热源机组时．所选用机组能效比(性能系数)不低于现行国标《冷水机组能效限定值及能源效率级别》GB19577中规定第l级，或《单元式空气调节机能效限定值及能源效率级别》GB19576中规定第1缎；当采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，所选用机组制冷综合性能系数不低于现行国标《多联式空调(热泵)机组综合性能系数限定值及能源效率级别》GB21454中规定第1级。评价办法：检查设汁图纸、设备检测报告和现场检查。5．3．35当设计采用房间空调器或转速可控型房间空气调节器作为冷热源时，所选房间空调器能效符合现行国标《房间空气调节器能效限定值及能效级别》GB12021。3原则中第l级能效级别规定值，或符合《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率级别》GB21455第1级规定值。评价办法：检查设计图纸、设备检测报告和现场检查。5．3．36合理采用温湿度独立调节空调系统。

条文阐明1总则10.1建筑与人们生活休戚有关，也与国内环境、资源、能源等密切有关。国内已经发布北方寒冷和寒冷地区、夏热冬冷地区和夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则，公共建筑节能设汁原则、建筑节能工程施工质量验收规范也已经颁布实行，这些原则对建筑节能设计和施工给出厂最低规定。为厂对建筑节能性进行综合评价，勉励建造更低能耗节能建筑。特制定本原则。1.0.2本条规定了原则合用范畴是新建建筑和既有建筑改造后达到节能原则建筑。由于不同类别建筑因使用功能不同，其能耗状况存在较大差别。本原则考虑到国内当前建设市场状况，侧重评价总量大居住建筑和公共建筑中能耗较大办公建筑(涉及写字楼、政府部门办公楼等)、商业建筑(如商场建筑、金融建筑等)、旅游建筑(如旅游饭店、娱乐建筑等)、科教文卫建筑(涉及文化、教诲、科研、医疗、卫生、体育建筑等)。其她公共建筑也可参照执行。1．0．3规划和建筑设计以及运营管理是建筑两个重要阶段。都与建筑节能性密切有关，必要统筹考虑，漏掉任何一种阶段都不能称之为节能建筑。本原则节能建筑评价指标体系由建筑规划、建筑围护构造、采暖通风与空气调节，给水排水、电气与照明、室内环境和运营管理七类指标构成。通过对七类指标评价，体现建筑综合节能性能。原则评价指标以现行国家有关原则为根据，有些指标恰当提高。1．0．4由于建筑节能涉及各种专业和各种阶段，不同专业和不同阶段都制定了相应节能原则。在进行节能建筑评价时，除应符合本原则规定外，尚应符合国家现行关于原则规范规定。对于某些地区，如果执行了高于国标和行业原则规定、更严格地方节能原则，尚应符合本地节能原则规定。2术语2．0．1节能建筑重要指标有建筑规划、建筑围护构造、暖通空调、给水排水，电气与照明、室内环境，并且具备良好运营管理手段和制度并贯彻到实处。节能建筑一定要因地制宜，遵循本地气候条件和资源条什。节能建筑不但要满足国家和行业原则节能规定，同步也要符合本地关于节能原则。2．0．2本条对节能建筑评价进行了定义。建筑是一种复杂、特殊产品，不像冰箱、房间空调器等产品可以在实验实原则状况下进行检测并给出额定状况下能耗。为了提高节能建筑评价科学性和可操作性，本原则把涉及建筑节能因素分为七类指标体系，每类指标体系中又分为详细节能技术办法或节能管理办法。依照建筑采用节能技术办法或节能管理办法，采用定量和定性相结合办法来评估建筑节能性能。这种力法兼顾了评价科学性和可操作性，简朴易用，有助于节能建筑推广。2．0．5这种节能投资方式容许客户用将来节能收益为设备和系统升级，以减少建筑运营成本；或者节能服务公司以承诺节能项目节能效益、或承包整体能源费用方式为客户提供节能服务。合同能源管理在实行节能项日顾客与节能服好公司之间订立，有助于推动节能项日实行。依照详细业务力式，可以分为分享型合同能源管理业务、承诺型合同能源管理业务、能源费用托管型合同能源管理业务。 3基本规定3．1基本规定3．1．1节能建筑评价应涉及节能建筑设计评价和节能建筑工程评价两个阶段。3．1．2本条规定了评价对象为单栋建筑或建筑社区。评价单栋建筑时，凡涉及室外某些指标，如绿地率、建筑密度等，以该栋建筑所处室外条件评价成果为准。建筑社区节能评价应在单栋建筑评价基本上进行，建筑社区节能级别应依照社区中所有单栋建筑均达到或超过节能级别来拟定。3．1．3本条规定了评价时间节点。对于节能建筑设计评价，应在建筑设训图纸经有关部门节能审查合格后进行；对于节能建筑工程评价，应在建筑工程竣工验收合格并投入运营一年后来进行。3．1．4本条规定了申请节能建筑设计评价建筑应提供资料，重要有：1建筑节能技术办法，涉及所采用所有建筑节能技术和有关技术参数；2规划与建筑设计文献，涉及规划批文、规划设计阐明、建筑设计阐明和相应建筑设计施工图等；3规划与建筑节能设汁文献，涉及规划、建筑设计与建筑节能关于设汁图纸、建筑节能设计专篇、节能计算书等；4各地建设行政管理部门或建设行政管理部门委托建筑节能管理机构进行建筑节能设计审查批复文献。3．1．5本条规定了申请节能建筑评价建筑应提供材料。除了提供节能建筑设计评价阶段资料外，还应提供：1材料重要涉及建筑中采用设备、部品、施工材料等；2需要提供完整建筑节能工程竣工验收报告；3重要涉及与建筑节能评价关于如检测报告、专项分析报告、运营管理制度文献、运营维护资料等资料。3．2评价与级别划分3．2．1本条规定了节能建筑设计评价和节能建筑评价指标体系。每类指标涉及控制项、普通项和优选项。控制项为节能建筑必备条件，所有满足本原则中控制项规定建筑，方可以为已经具备节能建筑评价基本申请资格。普通项和优选项是划分节能建筑级别可选条件。3，2，2进行节能建筑评价时，应一方面审查与否满足本原则中所有控制项规定。为了使每类指标得分均衡，使得节能建筑各个环节都能在建筑中体现，因此把得分项提成了普通项和优选项。对于普通项，不同级别节能建筑都要满足最低项数规定，并且不能互相借用普通项分数。优选项是难度大、节能效果较好可选项。节能建筑细分为三个级别，目是为了引导建筑节能性能发展与提高，勉励建造更高节能性能建筑。3．2．3对于围护构造、暖通空调、电气与照明三类指标规定了需要满足至少优选项数，重要是考虑到这三类指标是影响建筑节能最核心因素，对建筑节能贡献率也最大，因此对围护构造、暖通空调、电气与照明这三类指标明确提出优选项数量规定。3．2．4当原则中某条文不适应建筑所在地区、气候、建筑类型，评价阶段等条件时，该条文可不参加评价，这时，参评总项数会相应减少，表3．2．2中对项数规定可以按比例调节。设表中某类指标普通项数为a，某级别规定普通项数为b，则比例为p＝b／a。当存在不参加评价条文时，参评普通项数减少，在这种状况下，可按表中规定比例p调节，普通项数规定调节为[参评普通项数xp]，计算成果舍尾取整。例如，某类指标普通项共6项，AA级规定普通项数为2项，则p＝1/3。由于有2项不参评，导致参评普通项数减少为4，这种状况下对AA级规定普通项数减少为[4X(1／3)]计算成果舍尾取整后为1项。3，2．5本条规定了详细条款评价结论。对于定性条款，评价结论只有两个，即“通过”或“不通过”；对于有多项规定条款，则所有规定都满足方可认定本条评价结论为“通过”，否则应认定为“不通过”。3，2．6由于温和地区没有相应国家和行业建筑节能原则，在进行节能建筑评价时，可参照建筑邻近气候分区相应条款进行评价。4居住建筑4．1建筑规划Ⅰ控制项4．1.1本条是编制居住区规划设计必要遵循基本原则：1居住区是都市重要构成某些，因而必要依照都市总体规划规定，从全局出发考虑居住区详细规划设计。2居住区规划设计是在一定规划用地范畴内进行，应考虑其各种规划要素后拟定，如日照原则、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其构成有机整体等，均应与所在都市特点、所处建筑气候分区、规划用地范畴内现状条件及社会经济发展水平密切有关。在规划设计中心应分考虑、运用本地气候特点和条件，为整体提高居住区节能规划设计创造条件。4．1．2现行国标《都市居住区规划设计规范》GB50180第5.0.2规定，住宅日照原则应符合表1规定。对于特定状况符合下列规定：1每套住宅至少应有一种卧室能获得冬季日照；2宿舍十数以上居室，以获得同住宅居住空间相等日照原则；3托儿所、幼儿园重要生活用房，应能获得冬至日不不大于3h日照原则；4老年人住宅、残疾人住宅卧室、起居室，医院、疗养院半数以上病房和疗养室，中小学半数以上教室应能获得冬至日不不大于2h日照原则；5旧区改建项目内新建住宅口照原则可酌情减少，但不低于大寒日照1h原则。4．1．3规定从项日立项，到可行性研究报告、规划设计、初步设计、施工图设计各个阶段都要考虑建筑节能。在建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》告知(1991年8月23口)第六条中也有规定，建设项目选址意见书应当涉及建设项目供水与能源需求量，采用运送方式与运送量，以及废水、废气、废渣排放方式和排放量。Ⅱ一般项4．1．4针对4．1．2条作出了—定提高。对于特定状况符合下列规定；1每套住宅有2个或者以上居室空间能获得冬季日照2宿舍2／3或以上居室，应获得同住宅居住空间相等日照原则；3旧区改建项目内新建住宅日照原则满足现行国标《民用建筑设计通则》GB50352表3.3．1规定。4．1．5住宅社区绿地不但可以美化环境，并且可以改进社区微气候，减少社区热岛强度。按照现行国标《都市居住区规划设计规范》GB50180，居住建筑社区绿化涉及公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中涉及了满足本地植树绿化覆土规定，以便居民山人地上或半地上建筑屋顶绿地。绿地面积应按下列规定拟定：1宅旁(宅间)绿地面积计算起止界：绿地边界对宅间路、组团路和社区路算到路边，当社区路设有人行便道时算到便道边。沿居住区路、都市道路则算到红线；距房屋墙脚1.5m；对其她围墙、院墙算到墙脚。2道路绿地面积计算。以道路红线内规划绿地，面积为准进行计算。3院落式组团绿地面积计算起止界：绿地边界距宅间路、组团路和社区路路边1m；当社区路有人行便道叫，算到人行便道边；临都市道路、居住区级道路时算到道路红线；距房屋墙脚1.5m。4其她块状、带状公共绿地面积计算起止界同院落式组团绿地。沿居住区(级)道路、都市道路公共绿地算到红线。4．1．6建筑物朝向对太阳辐射得热量和空气渗入耗热量均有影响。在其她条件相似状况下，东两向板式多层居住建筑传热耗热量要比南北向高5％左右。建筑物主立面朝向冬季主导风向，会使空气渗入耗热量增长。对于建筑物朝向，也可以按照重要房间朝向数量来考核。对于—栋建筑来说，40%重要房间朝南向是可以做到。节能建筑原则中朝向呈这样规定：“南”代表从南偏东30º至偏西30º范畴。居住建筑最佳朝向是在南偏东15º至南偏西15º范畴内，适当朝向为南偏东45º至南偏西30º范畴。1建筑平面布置时，不适当将重要卧室、起居室设立在正东和正西、西北方向；2不适当在建筑正东、正西和西北、东北方向设立大与最差朝向(正西向)相比，可以贡献5％-10％节能率。对于某些有景观资源住宅或受自身地块条件限制，满足本条文第1和第2款难度较大，但是通过采用隔热办法和活动外遮阳办法，也可以实现改进室内热环境，节约建筑能耗目。4．1．7现行国标《都市居住区规划设计规范》GB50180第5.0.3条规定，在I、Ⅱ、Ⅳ、Ⅶ建筑气候区，居住社区规划设计重要应利于居住建筑冬季日照、防寒、保温与防风沙侵袭；在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，居住社区规划设计重要应考虑居住建筑夏季防热和组织自然通风、寻风人室规定；在丘陵和山区，除考虑居住建筑布置与主导风向关系外，尚应注重因地形变化而产生地方风对居住建筑防寒、保温或自然通风影响；通过各种工程项目实践，可以采用计算流体力学软件，通过模仿办法进行自然通风量化评价。1气流模仿设计可以采用自然通风模仿软件进行。办法是先对社区规划初步设计进行自然通风模仿，然后依照模仿成果对社区规划布局进行调节，使居住社区规划布局有助于自然通风。采用自然通风模仿时，应注意气候边界条件选用，气候边界条件选用原则是：夏季有效运用自然通风，冬季有效避免冷空气渗入。2在拟定建筑物相对位置时，应使建筑物处在周边建筑物气流旋涡区之外。3宜使社区各建筑主立面迎向夏季主导风向，或将夏季主导风引向建筑丰立面。日是在有效运用自然通风时，使建筑物先后形成一定风压差，为建筑室内形成良好自然通风创造条件。对于规模较小建筑社区，依照本地规范和规定，通过建筑师经验判断，也可以不采用计算机模仿量化判断办法。4．1．8建筑公共区间如地下室、楼梯间(涉及消防楼梯)、公共以上小户型塔式高层居住建筑，其公共楼梯间很难做到天然采光，通过调查和测算，在设计阶段采用办法，地上某些30％公共区间实现天然采光是可行。如果建筑有地下室，地下一层可以有条件地运用自然光，通过设计采光井、采光窗，保证地下一层可采光面积占地下室总面积5％以上。考虑到夏热冬暖地区、发热冬冷地区以及寒冷、寒冷地区气候不同特点，本原则拟定指标按照较低值选用。4.1，9在无法通过窗户实现自然采光状况下，运用各种导光和反光装置将天然光引入室内(如地下室车库)是一种比较成熟技术，该技术有助于节能，应大力倡导。4．1．10高层居住建筑越来越多，电梯能耗成为高层居住建筑公共区域能耗中最大一某些。例如，深圳市有43000台电梯，每台电梯按照15kW计算，如果电梯所有投入使用，负荷达到64．5万kW，占深圳市高峰用电负荷8%。但是当前国内没有节能型电梯原则可供评价，故参照香港机电工程署颁布CodeOrPracticeforEnergyEfficiencyOfLiftandEscalatorlnstallations来参照执行(见表2、表3、表4)。在建筑中选用节能电梯，并采用变频控制、启动控制、群梯智能控制等经济运营手段，以及分区、分时等运营方式来达到电梯节能日。此外，电梯无外部召唤，且轿厢内一段时间无预置指令时，电梯自动转为节能方式也是一种较好节能运营模式。Ⅲ优选项4．1．11居住社区环境温度升高，不但增长建筑空调能耗，并且影响社区行人热舒服度。对于住区而言，由于受规划设计中建筑密度，建筑材料、建筑布局、绿地率和水景设施、空调排热、交通排热及炊事排热等因素影响，住区有也许浮现“热岛’’现象。设汁时应当采用通风、水景、绿化、透水地面等办法，减少热岛，改进住区热环境。热岛强度可通过综合办法得到控制。提高绿地率可有效改进场地热岛效应，采用遮阳办法或采用高反射率浅色涂料可有效减少屋面、地面表面温度，减少热岛效应，提高顶层住户和地面热舒服度。屋面可设计成种植屋面，或采用高反射率涂料，或同步采用高反射率涂料和种植屋面。对屋面评价，规定可绿化屋面面积30％实行绿化或75％屋面太阳辐射吸取率不大于0.7。当某些屋面有绿化，但达不到30％比例时，非绿化屋面75%如果可以满足太阳辐射吸取率不大于0．7也以为满足条文规定。可绿化屋面是指除掉设备管路、楼梯间及太阳能集热板等部位之外屋面。对于高反射率屋面评价而言，楼梯间等要计入评价范畴，设备管路、太阳能集热板等部位不计入。不同面层表面特性见表5。硬质地面遮萌或硬质地面铺设采用浅色材料有助于减少人行区域温度，为便于评价硬质地面遮荫比例，成年乔木平均遮荫半径取为4m，棕榈科乔木平均遮荫半径取为2m。无遮荫硬质地而停车率是指无遮荫硬质地面机动车停车位与总停车位比例。如果地面停车位受植物遮荫或设立了遮阳棚或地面为透水地面，可不计入无遮荫硬质地面停车率计算。4．1．12本条在第4．1．8条基本上提高了规定，勉励采用天然采光，减少建筑能耗。4．1．13国内有卞富太阳能资源，全国2/3以上地区全年太阳能辐照量大厂5700MJ(㎡.a)，全年日照时数不不大于2200h。除了重庆、四川、贵州，扛西某些地区资源贫乏带，绝大多数地区都可以运用太阳能。全国某些都市和省份如深圳、江苏、海南等，通过立法将12层及如下居住建筑运用太阳能热水系统作为强制规定，纳入施工图审查和项目报建以及节能专项验收中。但是考虑到尚有诸多省巾并没有此规定，因此本条文作为优选项。为避免太阳能热水系统在建筑中无序使用并保证使用安全和可靠，太阳能热水系统需要统设计和施工安装。满足现行国标《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364规定，如满足建筑构造及其她相应安全性规定；设立防止太阳能集热器损坏后部件坠落伤人安全防护设施；支承太阳能热水系统钢构造支架应与建筑物接地系统可靠连接，防止雷击。太阳能系统不得减少相邻建筑日照原则等。4．2围护构造Ⅰ控制项4．2．1寒冷和寒冷地区围护构造热上性能是影响居住建筑采暖负荷与能耗最重要因素之一．必要予以严格控制。而建筑体形系数、窗墙面积比.建筑围护构造热工参数、外窗气密性等指标是节能建筑重要内容，是节能建筑围护构造必要满足基本规定。因而，建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护构造热工参数、外窗气密件等必要满足现行行业原则《寒冷和寒冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ26中关于规定。4．2．2夏热冬冷地区建筑围护构造热工设计涉及夏季隔热、冬季保温及过渡季节自然通风等因素，共围护构造热工特性不同于寒冷地区供暖建筑对围护构造严格保温规定。但由于建筑体形系数、窗墙面积比、建筑围护构造热工参数、外窗气密性等指标同样是影响夏热冬冷地区建筑能耗重要指标，也是节能建筑围护构造必要满足基本规定，因而必要满足现行行业原则《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134中规定。4．2．3夏热冬暖地区只涉及夏季空调，在这一地区重要考虑建筑围护构造隔热问题，拟定围护构造隔热基本原则是围护构造有一定热阻，重点是外窗遮阳，重要体当前建筑围护构造热厂参数限值、窗墙面积比、外窗遮阳系数等几种核心指标上；因而，围护构造热工参数、窗墙面积比、外窗遮阳系数等指标必要满足现行行业原则《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75规定。4.2．4外墙构造性冷<热)桥部位系指嵌入墙体混凝土或金属梁、柱，墙体混凝土肋或金属件，建筑中扳材接缝及墙角、墙体勒脚、楼板与外墙、内隔墙与外墙连接处、外窗(门)洞口室外某些侧墙等部位。由于这些部位传热系数明显不不大于其她部位，使得热量集中地从这些部位迅速传递，特别是当冷(热)桥内表面温度低于室内露点温度后将吸取大量空气相变潜热，从而增大了建筑物空调、采暖负荷及能耗。在进行外墙热下节能设计时，应对这些部位内表面温度进行验算，以便拟定其与否低于室内空气露点温度。4．2．5水条文根据现行国标《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411中强制性条又4．2．2、5．2．2、7．2．2和8．2．2条文提出。由于保温材料厚度、导热系数、密度直接影响到非透明围护构造保温隔热效果，抗压强度或压缩强度直接关系到保温材料可靠性和安仑性，燃烧性能是防火规定最自接指标，门窗气密性、保温性能、中空玻璃露点，玻璃遮阳系数、可见光透射比直接影响到透明围护构造节能效果。因而，必要肘围护构造保温材料上述性能提出控制规定，这是保证建筑围护构造到达节能设计规定最摹本条件。证节能建筑可靠性。Ⅱ一般项4．2．6为了进一步减小透过围护构造传热量，节约能源，对屋面、外墙等围护构造平均传热系数规定减少10%。不同气候区平均传热系数分别按照现行行业原则《寒冷和寒冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ26附录B和现行行业原则夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134附录A中平均传热系数计算办法进行计算。4．2．7寒冷和寒冷地区冬季室内外温差大，因温差传热导致热量损失占总能耗比例较高，提高田扩构造保温性能对减少采暖能耗作用明显；而在围护构造中窗(涉及阳台门透明某些)与屋面、外墙相比是围护构造最薄弱环节。在基本不影响冬季太阳辐射传人热檄状况下，通过减少外宙传热系数是减少外窗温差传热重要手段．因而，对窗传热系数提出了更高规定。4．2．8在寒冷、寒冷地区冬季，外门频繁外启导致室外冷空气大量进入室内，导致采暖能耗增长。设立门斗可以避免冷风直接进入室内，在节能同步，也提高了楼梯问热舒服性。4．2，9夏热冬冷地区建筑围护构造保温隔热基本原则是以隔热为主兼顾保温．而夏热冬暖地区建筑节能最有效办法足外围扩构造隔热，不让或少让室外热量传人室内。对于外墙与屋面隔热性能规定．㈠前节能原则热厂性能控制指标只是从外墙和屋面热惰性指标来控制，尚不能全面反映外围护构造在夏季热作用下受热与传热特性，以及影响外围护构造隔热质员综合因素。特别是对于轻质构造外墙与屋画，热惰性指标都低，很难达到隔热指标限值规定。对发热冬冷及夏热冬暖地区居住建筑外墙，规定屋面、外墙外表而材料太阳辐射吸取系数不大于0.6，减少屋面、外墙外表面综合温度，以提高其隔热性能．理论计算及实测成果都表白这是一条可行而有效隔热途径，也是提高轻质外围护构造隔热性能一条最有效途径。4．2．10有些原则中虽规定了分户墙、楼板传热系数x规定，但由于节能动态计算软件中当拟定所有房间采暖空调时，分户墙，楼板传热系数／(值大小不影响建筑能耗。因而，导致夏热冬冷地区楼板基本未作保温，但夏热冬冷、夏热冬暖地区实际建筑并非所有房间同步采暖空调，户间传热是很大，从理论计算和实测来看，其冷热量损失对节能影响较大，冈此，规定了分户墙、楼板对传热系数K规定。4，2．11外窗气密性能好坏自接影响到夏季和冬季室外空气向室内渗漏多少，对建筑能耗影响很大，因而对外窗气密性能规定比国标GB/T7106提高一级是为了勉励居住建筑采用气密性更为优良建筑外窗。4，2．12在国内夏热冬冷和夏热冬暖地区过去就有“潜水蒸发屋面”和“蓄土种植屋面”应用实例，普通咱们称为生态机被绿化屋面和蒸发冷却屋面，它不但具备优良保温隔热性能，并且也是集环境生态效益、节能效益和环境舒服效益为一体居住建筑屋顶形式之—。Ⅲ优选项4．2．13把寒冷、寒冷地区屋面、外墙、外窗平均传热系数原则进一步提高，使建筑达到更加节能水平。4．2．14为避免冬季室外空气过多地向室内渗漏导致大量能耗，通过种种办法以提高外窗气密性；然而，室内新风作为空气质量品质重要方面，必要通过在房间设立可调节换气装置或其她换气设施予以保证。4．2．15在4.2。11条基本上提高一级作为优选项内容。4．2．16居住在夏热冬冷区人们无论是冬季采暖、夏季空调或在过渡季节均有开窗习惯；当夏季在晚间室外空气温度低于室内空气温度时，通风能有效而迅速地减少室内空气温度。在规定保证居住建筑有较好自然通风，从而达到提高室内空气质量品质，改进室内热环境，减少空调能耗多方面长处。4，2．17设立活动外遮阳是减少太阳辐射热进入室内一种有效办法。活动式外遮阳容易兼顾建筑冬夏两季对阳光不同需求，如设立了展开或关闭后可以伞部遮蔽窗户活动式外遮阳，可以以便快捷地控制透过窗户太阳辐射热量．从而减少能耗和提高室内环境舒服性。如窗外侧卷帘、百叶窗等就属厂“展开或关闭后刊以伞部遮蔽窗户活动式外遮阳，虽然造价比普通固定外遮阳(如窗口卜部外挑板等)高．们遮阳效果好，能兼顾冬夏，因此应当勉励大量使用。4．2．18为了彰显被动蒸发屋面和植被绿化屋面对建筑节能重要贡献，在优选项中把采用被动蒸发屋面和植被绿化屋面占建筑屋面70％以上作为控制指标。4．3采暖通风与空气调节I控制项4．3．1当前国内—些工程设计普遍存在用初步设计时冷、热负荷指标作为施工图设计冷、热负荷计算根据状况。从实际状况统汁来看，其冷、热负荷均偏大，导致装机容量大，管道尺寸大、水泵和风机配备大、末端设备大“四大”现象。这使得初投资增长，能源负荷上升，设备运营效率下降，不利于节约运营能耗，因而特作此规定。居住建筑采用集中空调与采暖时，其负荷计算与集中供冷供热公共建筑规定是相似。当前某些居住建筑中，设计采用了户式空调(普通为风管式、水管式和冷媒管式三种方式)系统，这些系统从原理上来讲也属于集中串调系统形式(只是规模比较小而已)。因而，设计采用这些系统居住建筑时，也应执行本条规定。4．3．2集中采暖系统热水循环水泵耗电输热比(EHR)值应满足现行行业原则《寒冷与寒冷地区居住建筑节能设训原则》JCJ26规定；集中空调冷热水系统输送能效比ER值满足现行国标《公共建筑节能设计原则》GB50189规定。4．3．3楼前热计量表是该栋楼与供热(冷)单位进行用热(冷)且结算根据，要阐明是，当计量表服务区域太大厂，就会失去它公正性，阅此应对每栋建筑物设立热计量表。炯也有建筑物有各种顾客单元设立，每个热力入口设立计量装置。这样做。中间单元热耗必然低于有山墙边单元，强调一栋楼为一种整体，是由于节能设计原则也以整栋楼计算。4．3．4通过末端控制系统可以充分满足不同房间或住户对室温需求差别，对于建筑采暖空调系统节能有十分重要作用，因而作为节能建筑控制项内容。4．3．5楼内住户需进行按户热(冷)量分摊，就应当有相应装置作为对整栋楼耗热(冷)量进行户间分摊根据。4．3．6居住建筑可以采用各种空调采暖方式，如集中方式或者分散方式。如果采用集中式空调采暖系统，例如，由空调冷(热)源站向多套住宅、多栋住宅楼、甚至居住社区提供空调冷(热)源(往往采用冷热水)；或者，应顾客式集中空调机组(户式小央空调机组)向一套住宅提供空调冷热源(冷热水、冷热风)进行空调采暖。集中空调采暖系统中，冷热源能耗是空调采暖系统能耗主体。因而，冷热源能源效率对节约能源至关重要。性能系数、能效比是反映冷热源能源效率重要指标之一，为此规定冷热源性能系数、能效比作为必要达标项目。对于设计阶段已完毕集中空调采暖系统居民社区，或者户式中央空洞系统设汁住宅，其冷热源能效规定应当等同于公共建筑规定。国家质量监督检查检疫总局和国标化管理委员会已发布实行空调机组能效限定值及能源效率级别原则有：国标家原则《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率级别》GB21454。产品强制性国家能效原则，将产品依照机组能源效申划分为5个级别，目是配合国内能效标记制度实行。能效级别含义：1级别是公司努力目的；2级别代表节能型产品门槛(按最小寿命周期成本拟定)；3、4级别代表国内平均水平；5级别产品是将来裁减产品。目是可觉得消费者提供明确信息。协助其购买选取，增进高效产品市场。为了以便应用，以F表6为规定冷水(热泵)机组制冷性能系数(COP)值，表7为规定单元式空气调节机能效kL(EER)值，这是依照现行国标《公共建筑节能设计原则}GBa0189中第5.45和5。48条强制性条文规定能效限值。而表8为多联式空调(热泵)机组制冷综合性能系数[IPLV(C)]值,是依照现行国标《多联式空调<热泵)机组能效限定值从能源效率级别》GB21454中规定能效级别第3级。4.3.7居住建筑中，房间声调器往往以安装使用以便、能源规定简朴优势作为提高环境舒服度设备，同步也是住宅顾客中较人用电设备，因而房间空调器性能对能耗影响很大。国家已颁布并于6月1日实行国标《间空气调节器能效限定值及能效级别》GB12021．3，该原则将房间空调器能效分为3个级别。本原则将第3级作为控制项(见表9)，第2级作为普通项规定，1级则作为优选项规定。国标《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效级别》GB21455能效级别第3级能效值见表10。4．3．8当前某些居住建筑依照实际状况采顾客式燃气采暖热水炉作为采暖热源，并通过设计、施工一次完毕后由开发商配套提供。为了保证设备效率，现行国标《家用燃气迅速热水器具和燃气采暖热水炉能效限定值及能效级别》GB20665提出了相应能效规定。该规定共分为1、2、3级，其中3级为能效限定级。因而本原则将其中3级规定为控制项(见表11)，2级作为普通项，1级作为优选项。4.3．9现行国标《采暖通风与串气调节设计规范》GB50019第7．1．2条规定，在电力充分、供电政策和价格优惠地区，符合下列状况之一时，可采用电力为供热热源：1以供冷为主，供热负荷较小建筑；2无都市、区域热源及气源，采用燃油、燃煤设备受到环保、消防严格限制建筑；3夜间可运用低谷电