水利工程标准化精细管理需求

水利工程标准化精细管理需求一.物业化管理实施要求1、

施工现场物业化管理体系

服务单位应具有巡查管养相关经验、水利水电二级及以上建造师且具有工程师的人员担任本物业化管理总负责人，按照水库、山塘、海塘、大闸管理的有关规定，负责对运行人员及运行工作的日常管理，保障各部分的正常、安全运行。项目总负责1名、水库巡查人员3名、山塘巡查人员5名、大闸管理人员4名（4名人员都需具有闸门运行工操作证）、海塘巡查人员1名。服务单位的巡查人员需为60周岁以下人员且需经水利部门培训后持证上岗。2、工作职责2.1、承包养护期限内，应按照招标人的质量及考核标准，合理组织，精心养护，保质、保量完成养护管理任务。2.2、自行组织对养护及巡查项目实施养护及巡查管理所需的一切劳动力、材料、设备和服务，承担由此产生的一切费用。2.3、服务期限内，养护及巡查项目设施量发生减少及毁损的，应予及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，应保证养护及巡查项目养护设施量无减少、无毁损及巡查记录达到招标人标准。2.4、应每月定期向招标人提供养护及巡查管理计划及有关措施、记录，以便招标人进行监督。2.5、在搞好日常养护及巡查工作的同时，必须配合招标人的临时布置任务。2.6、必须重视安全工作确保全年不出安全事故，如发生安全事故一切责任由承包人自行负责。2.7、应按实际需要及时对花草树木进行浇水、施肥及喷药。2.8、应根据实际需要，按三个月一次定时完成各水库、山塘、海塘及护坡地草坪的杂草拔除。2.9、应根据花草实际生长情况进行修剪，对空地的杂草及时进行清除。2.10、应每季度对树坑松土一次，并根据实际情况对树、花进行除草。2.11、应派专业人员全程协助增补花草树木，并负责包活，如有死亡要补种同一品种花草树木。2.12、要做好十二小时动态绿地保洁，有节假日或重要活动时，做到十八小时保洁。对清除的垃圾和各类生产垃圾不得乱堆乱倒。2.13、应根据标准化创建标准对各水利工程进行巡查，上传巡查轨迹，并进行记录。2.14、对水库、山塘、海塘及大闸按照标准化创建标准进行巡查，并做好记录。2.15、应按招标人通知要求禁止使用高毒高残留农药，所用的农药包装物必须分类收集，并送至专业部门处置，办好转移单手续。2.16、应当按要求配备养护工人和抗旱设备，并确保到位。2.17、发生突发性事故，应立即向甲方汇报，并及时上报处置方案及损失统计。2.18、必须认真做好爱国卫生除“四害”工作，自觉接受业主单位及上级有关部门的考核检查。2.19、严格现场施工管理、现场人员更换。3、工作要求（1）闸门启闭操作人员必须持证上岗。（2）值班人员不能擅自离岗，更不能找人顶岗，一经发现，作严肃处理。

（3）值班人员须本人当场填写工作日志，当面进行交接班，每月进行不定期检查。4、值勤制度4.1、值勤原则

（1）在上班期间，全体运行管理人员均不得无故迟到、早退和缺勤、离岗。（2）在天气正常和不开闸情况下实行轮值；在天气不正常、台风暴雨预警期和开闸情况下必须2人或以上同时在岗，做好运行管理、防汛、排涝工作。（3）汛期全体运行管理人员必须保持通讯畅通，轮休者原则上不得离开本街道范围，特殊情况的需报请春晓街道批准。4.2、考勤办法：（1）考勤表及运行管理日志由当班人员根据出勤及日志记录情况进行签名记勤。（2）每月月底由运行班班长将月考勤表递交负责人，经分管领导对月出勤情况进行核实统计、汇总并存档，为年度考核提供依据。

（3）请假审批运行管理人员因事或因病不能到岗上班的，应办理请假审批手续。由请假人员（病假者可代填或补填）填写请假单，报公司负责人同意后方可休假。（4）缺勤、擅自离岗、找人顶岗处理办法。如发现因当班人员缺勤或擅自离岗使水闸处于无人管理状态，或因擅自离岗导致单人无法操作运行的，或找人顶岗现象者，每次扣罚1000元。5、各项费用报价说明：5.1、报价按年度费用综合测算报价。5.2、费用中人员费用按14人测算。5.3、服务人员工资不得低于最低标准，招标人有权审核服务团队的薪酬标准。5.4、服务单位应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6、其他要求6.1、服务单位必须做出书面承诺：保证能满足招标人提出的针对本项目的具体要求。6.2、服务单位应针对本项目进行方案设计：至少应包括整体方案的设想及策划，对本区域内重点、难点地段的相应措施、对策，项目组织和人员安排情况，费用测算的合理性，主要机械设备等安排，项目管理目标、标准、制度、承诺、工作流程、内部考核制度等方面。6.3、服务单位要制订用工计划和加强劳动用工管理，必须符合劳动法等法律法规的要求，与员工签订正规的劳动合同，负责支付上岗人员的工资、津贴、社会保险及根据国家规定应支付的各项费用。承担体检、培训费用，并负责办理上岗人员的暂住证、计划生育证明等有关证件。6.4、所有配置人员的劳动关系、工作安排、工伤事故和一切意外伤害都与招标人无涉。6.5、所有岗位作业人员所需要的用具等均由服务单位负责，使用和发放管理由服务单位自行管理。6.6、本次项目不组织集中现场踏勘，服务单位可自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。服务单位应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。招标人向服务单位提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使服务单位利用的资料。招标人对服务单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.7、服务单位在购买标书后可自行现场踏勘，费用自理。6.8、本项目涉及的相关政策、法律法规，在执行期间有调整的，按调整后新政执行。附件：水利工程物业化管理考核评分表类别考核内容标准分扣分原则得分扣分原因巡查管理（30分）对水利工程（水库、山塘、海塘、大闸）按要求开展巡查，巡查中发现的问题及时上报；工程管理和保护范围内无新增违章建筑、无危害工程安全活动；无排放有毒或污染物等破坏水质活动。15巡查中发现问题未立即上报并记录的每次扣1分；发现工程管理和保护范围内新增违章建筑却未采取有效措施的扣2分；发现工程管理和保护范围内有危害工程安全或破坏水质活动未及时阻止或上报的每次扣2分，扣完为止。日常巡查根据水利工程标准化管理要求的频次开展，暴雨、台风影响期间和水位变化较快或接近（超过）溢洪道时加密巡查，每周至少巡查一次，汛期每周至少巡查二次。10对水利工程（水库、山塘、海塘、大闸）进行定期巡视检查，未按巡查范围、内容、次数进行的，每缺1次扣1分，扣完为止。对水利工程（水库、山塘、海塘、大闸）的巡查记录，巡查记录准确、详实、及时、规范，按年度进行整编归档。5未按规定及要求进行巡查记录的，每缺记1次，扣0.5分；记录不规范、不及时的，扣0.5分；弄虚作假的，每发现一次，扣0.5分；未按年度整编归档，扣3分，扣完为止。二、绿化养护（30分）绿化养护：清除杂草、清障，确保溢洪道通畅（其中大坝、溢洪道经常性，每年4月、6月、8月、11月上旬必须进行清理），绿化区域基本无杂草，硬化区域不得有杂草，尽量不使用除草药剂；地被植物长势茂盛，无杂草，无明显残叶枯花，草坪高度控制平坦整齐，生长良好，无明显杂草，裸地，积水，嵌草砖内草坪全覆盖。30未按规定清除杂草、清障的每次扣2分，在养护期内对明显高度杂草扣1分，残缺扣1分，裸地扣1分，嵌草砖裸地扣1分。三、平台上传资料（20分）按规范要求在平台上填报各类日常巡查记录本、各类量化考核资料汇编等。20未按规定及时上报的，每发现1次扣1分，扣完为止。四、量化资料（20分）巡查记录准确、详实、及时、规范，按年度进行整编归档。10未按规定及要求进行巡查记录的，每缺记1次，扣0.5分；记录不规范、不及时的，扣0.5分；弄虚作假的，每发现一次，扣0.5分；未按年度整编归档，扣3分，扣完为止。按时间节点完成水利工程资料的申报、工程管理及资料收集整理。10未按规定及时申报的或资料