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第页共页个人房屋简单租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方房屋事宜达成如下协议，依法订立本合同，并遵守以下条款：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.租赁期限：第二条租金及支付方式1.每月租金为人民币元整（￥）。2.租金支付方式为（现金/转账）支付。3.租金缴纳日期为每月的日。第三条保证金1.乙方在签订本合同时需支付给甲方保证金人民币元整（￥）。2.保证金用途为保障甲方在乙方违约时的损失，如乙方按时履行合同义务，则在解除合同时无息返还或抵充最后一个月的租金。3.如乙方违约或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第四条房屋的使用条件及限制1.房屋只限乙方自住，不得转租、转借、擅自改变用途或商业经营。2.乙方不得在房屋内从事任何违法、违规活动，不得饲养宠物。3.乙方需妥善保管房屋及内部设施，如发生意外损坏需及时赔偿。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证所租赁房屋符合法定安全、卫生要求，并按时交付乙方。2.甲方应在租赁期内维修或更换房屋内的正常损耗及老化设备。3.在租赁期届满时，甲方应出具房屋交接验收报告。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间和方式支付租金，并准时迁入租赁房屋。2.乙方有权要求甲方在协议期内提供正常的住房条件，并及时维修房屋内的正常损耗及老化设备。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施，避免意外损坏，并按照甲方要求退还房屋时进行整理清洁。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并扣除保证金。2.如乙方擅自转租、转借、改变房屋用途等行为，甲方有权解除合同并没收保证金。3.如甲方未按时交付房屋、未维修房屋设备等行为，乙方有权解除合同并要求退还保证金。第八条合同解除本合同期限届满，乙方如需退房，需提前天书面通知甲方，并经双方同意解除合同。如未提前通知，甲方有权扣除保证金补偿。第九条其他约定1.本合同附件为房屋交接验收报告，双方在合同生效前共同填写，约定房屋现状。2.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在每一页签字或盖章生效。甲方（出租人）：

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