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文档简介

第页共页物业租赁合同样版简单版物业租赁合同本合同由以下各方于合同签署日期共同订立：甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方为拥有并合法控制及管理位于（详细地址）的物业（以下简称“物业”）；2.乙方希望租赁该物业作为（商业/办公/居住）用途；3.双方在平等、互利、自愿和诚实信用原则下，达成本合同。现协商如下：第一条物业信息1.1物业地址：（详细地址）1.2使用面积：（平方米）1.3建筑结构及用途描述：（例如商铺、写字楼、住宅等）1.4租赁期限：从（起始日期）到（终止日期）第二条租金及支付方式2.1租金总额：（大写）人民币/美元/其他货币（小写）。2.2租金支付方式：乙方按照以下方式支付租金：（1）缴纳押金：乙方应在签订本合同之日起（X）日内，支付租金总额的押金，作为租赁期间的履行保证。（2）按（月/季/年）支付租金：乙方应在每个（租期）的（X）号之前支付该期间的租金，支付方式可以是银行转账、支付宝、微信等。（3）逾期支付罚金：如果乙方未能在规定期限内支付租金，甲方有权向其收取逾期支付罚金，按照未支付金额的（X%）计算。（4）其他支付方式：（根据双方协商情况填写，可以约定分期支付、提前支付等）第三条使用权及禁运3.1甲方须确保乙方取得物业的使用权，并保证在租赁期间不干扰乙方的正常使用。3.2乙方不得将物业用于非约定的用途，不得从事危险、违法、违规等活动。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。第四条维修与保养责任4.1租赁期间，甲方承担物业的维修责任，包括但不限于结构和设备的损坏以及日常维护。4.2乙方应按照甲方的要求，合理保养物业，确保不损坏物业。第五条保险责任5.1甲方承担物业相关的保险责任，包括但不限于建筑物险、第三者责任险等。如乙方发生损失，甲方应向其提供必要的协助和赔偿。5.2乙方有义务自行购买和支付与其经营活动相关的保险，如员工意外伤害险、财产险等。第六条租赁物原状恢复6.1租赁期满或解除合同时，乙方应将物业交还给甲方，并保持原状，除了正常磨损外，不得有其他损坏。6.2如乙方未能履行上述义务，甲方有权扣除押金或要求相应的赔偿。第七条合同解除7.1当发生以下情况之一时，本合同可被解除：（1）甲方有权解除合同，如乙方未能按照合同规定支付租金或违反合同其他条款。（2）乙方有权解除合同，如甲方未能提供合法的使用权或履行合同中的其他义务。7.2任何一方解除合同都应提前（X）天书面通知对方。第八条争议解决8.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。8.2双方协商未能达成一致的，可以向当地相关部门或仲裁机构寻求协助。第九条其他约定（可以根据实际情况添加其他条款）第十条合同附件（列明合同附件的名称和内容）第十一条合同生效11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自签署之日起生效，并在租赁期限届满或合同解除时终

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