常用新房屋买卖合同模板合集3篇

常用新房屋买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日常用新房屋买卖合同模板(第二篇)合同编号：_____________摘要：本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）就新房屋买卖事宜达成的一致意见，详细约定双方的权利和义务。为了保证买卖双方的权益，双方均需仔细阅读合同内容并确保理解，并在合同签署前咨询法律专业人士的意见。标题：常用新房屋买卖合同模板(第二篇)一、房屋基本信息1.买方姓名：_____________2.卖方姓名：_____________3.房屋地址：_____________4.房屋面积：_____________5.房屋产权证号：_____________6.购房总价：_____________二、交易条款1.交付时间：双方约定交付房屋的时间为_____________。2.买方支付方式：买方应在_____________之前向卖方支付购房款项，支付方式为_____________。3.补充条款：_____________三、房屋权利与义务1.买方的权利和义务：（1）买方有权获得完整的房屋产权证书；（2）买方有权对房屋进行合法使用和处置，但需遵守相关法律法规；（3）买方需按时支付相关费用，并确保房屋保持良好状态。2.卖方的权利和义务：（1）卖方应按时向买方交付房屋，交付时应保证房屋符合约定的品质和规格；（2）卖方需提供完整的房屋产权证书和其他必要的证明文件；（3）卖方需确保房屋没有其他纠纷或限制性条件。四、风险和责任承担1.买方应承担房屋交付后的一切风险和责任，包括但不限于水电费、维修等费用。2.卖方应承担在交付房屋时存在的欠款、维修义务和其他法律责任。五、合同的变更、解除和争议解决1.合同的变更：任何一方若需变更合同内容，必须经过双方协商一致并以书面形式确认。2.合同的解除：任何一方若需解除合同，必须经过双方协商一致并以书面形式确认。3.争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，形成补充协议或补充约定。七、合同生效和履行1.本合同经双方签字盖章后生效，并开始履行。2.合同的履行地为_____________。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________常用新房屋买卖合同模板(第三篇)合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】通讯地址：【卖方通讯地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】通讯地址：【买方通讯地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于乙方愿意购买甲方拥有的位于【房屋详细地址】的新房，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋详细地址】的新房出售给乙方，房屋的详细信息如下：房屋面积：【房屋面积】平方米；房屋户型：【房屋户型】；房屋楼层：【房屋楼层】；是否有车位：【是否有车位】；其他附属设施：【其他附属设施】。第二条购房价格及付款方式2.1乙方同意购买上述房屋，购房价格为【购房价格】元（大写：【购房价格大写】元），不包含税费和其他费用。2.2乙方应在本合同签署之日起【付款方式】将购房款项支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起【房屋交付时间】交付房屋给乙方。3.2房屋过户手续由双方共同办理，乙方应承担相应的税费和过户费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方在支付房屋购买款项后，享有该房屋的所有权。4.2乙方应按时支付房屋相关费用，并承担相关的税费和费用。4.3乙方应按照甲方规定，妥善使用和维护房屋，并不得擅自改变房屋结构或转让给第三方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按时交付房屋，并保证其所售房屋的合法性和完整性。5.2如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的支持和协助。第六条违约责任6.1如一方未能按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。6.2除非出现合同无法履行的不可抗力事件，一方未履行合同义务的，应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1在履行本合同过程中，如一方发现对方提供的信息不真实或存在重大违约行为，有权向对方发出书面通知要求解除合同。7.2本合同解除后，除本合同另有约定外，双方应按照法律的规定履行相关的返还义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院