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文档简介
第页共页深圳房屋租赁合同书甲方（出租人）：地址：统一社会信用代码：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋详细地址：______________________1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：住宅用途1.4房屋现状：_______（设备、陈设等）1.5租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日第二条租金及交付方式2.1租金总额：人民币________元/月2.2租金支付方式：乙方每月以现金/转账等方式支付当月租金，自每月的______日前支付至甲方指定账户。2.3租金递增：租赁期内，租金按照每年______%递增。租金递增方式由双方协商确定。第三条付款方式及押金3.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，押金将用于乙方在租赁期满后的结算。3.2租金递减：租赁期满，甲方须将押金按照当初约定的租金递减比例退还给乙方。3.3如乙方在租赁期届满后仍然租用房屋，双方同意将此押金视为续租的押金，不再另行支付。第四条房屋租赁的使用4.1乙方在租赁期间享有独立使用房屋的权利，并且有权合理使用房屋内的设备、陈设等。4.2乙方承诺不得将房屋转租给他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方支付的押金。第五条租赁期限及终止5.1甲方与乙方租赁期限约定如本合同第一条所示。租赁期满前，乙方有权提前退租，但需提前______个月书面通知甲方，并支付违约金______元。5.2甲方如需收回房屋，亦需提前______个月书面通知乙方，如未履行提前通知义务，甲方需支付违约金______元。5.3租赁期限届满，若双方未提前续租或解约，租赁合同自动延长，期限延长为原租赁期______个月。5.4双方协商一致，可提前终止合同。提前终止合同时，乙方应支付违约金______元。第六条房屋维护与修理6.1乙方在租期内应保持房屋卫生，合理使用设备，并且在租期满后如发现房屋存在损坏时告知甲方，并承担相应修理费用。6.2甲方应当及时修复因正常磨损或不可抗力因素引起的房屋损坏，不承担因此造成的费用。第七条合同争议的解决7.1本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除之日终止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件作为本合同的组成部分
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