山东省房地产信用信息管理系统评估管理版说明书样本

山东省房地产信用信息管理系统评估管理版阐明书目录一顾客注册、登录 2１.１顾客注册 2１.２顾客登录 3１.３顾客名、密码修改 4１.４退出登录 4二信用档案管理 5２.１信用档案审批流程 52.1.1各级房地产主管部门对公司信用档案审核流程 52.1.2各级房地产主管部门对公司信用档案审核过程 52.1.3运用本系统对信用档案审核操作过程 6２.２信用档案审批操作 9２.２.１信用档案管理操作界面简介 9２.２.２如何查看待办件、在办件 10２.２.３如何查看公司填写详细信息 11２.２.４查看人员信息 11２.２.５如何查看项目信息 12２.２.６如何查看公司申报表并填写审核意见 12一顾客注册、登录１.１顾客注册一方面：打开《山东省房地产信用信息管理系统》登录页面启动web浏览器，在地址栏中输入“山东省房地产信用信息管理系统”系统访问地址，点击键盘“回车”，或者单击浏览器中“转到”，显示登录界面，如图（1-1-1登录界面）所示。身份辨认锁驱动程序下载身份辨认锁驱动程序下载1-1-1登录界面另一方面：进行顾客注册本系统采用身份辨认锁认证方式对顾客身份合法性进行辨认，只有领取系统运营身份辨认锁进行顾客注册，才干正常使用本系统。顾客注册详细操作环节如下：环节一：将“身份辨认锁”插到电脑USB口；

环节二：点击登录界面“身份辨认锁驱动程序下载”，并将‘esafxy.exe’文献下载保存并运营。驱动安装成功时提示‘完毕esafxy.exe运营环境！’；

环节三：环节一、二完毕后，点击“注册”按钮，弹出顾客注册窗口，如图1-1-2所示。图1-1-2顾客注册环节四：填写顾客注册信息。请在此选取“顾客类型”，“顾客级别”，填写“产品序列号”、“顾客名”及“密码”。顾客类型：请选取“评估公司”。顾客级别：请选取“管理部门”。顾客名、密码由a-z英文字母、0-9数字、点、减号或下划线构成（顾客名不区别大小写，密码区别大小写），顾客名长度为3-18个字符，密码长度为1-7个字符。顾客明、密码不能以点、减号或下划线开头或结尾。完毕后点击“注册”按钮，执行顾客注册，如果以上信息填写精确无误即能成功注册。最后：注册成功后就可以登录使用《山东省房地产信用信息管理系统》系统了。１.２顾客登录顾客注册成功之后就可以通过注册成功“顾客名”及“密码”进行登录了。环节一：打开《山东省房地产信用信息管理系统》登录页面；环节二：将“身份辨认锁”插到电脑USB口；环节三：输入注册“顾客名”及“密码”；环节四：点击“登录”按钮，即可成功登录本系统操作页面１.３顾客名、密码修改登录系统后，选取导航中顾客管理。点击“修改密码”点击“修改密码”在窗口左侧菜单面板中点击“顾客密码修改”，界面显示登录密码修改窗口，如图1-3-1所示。图1-3-1修改密码输入旧密码、新密码及确认新密码，点击“保存”按钮，即可将密码修改成功１.４退出登录点击“退出登录”点击“退出登录”在窗口左侧菜单面板中或窗口右上角点击“退出登录”，即可退出操作界面，显示登录界面。二信用档案管理２.１信用档案审批流程2.1.1各级房地产主管部门对公司信用档案审核流程本节是简介公司信用档案文献从上报到最后审核部门审核完毕，在各级房地产主管部门之间流转审核过程。各级房地产主管部门对公司信用档案审核流程是：公司信用档案上报—〉所辖县市或地市级房地产主管部门审核—〉所辖省市级房地产主管部门审核—〉公示；2.1.2各级房地产主管部门对公司信用档案审核过程本节用流程图方式简朴明了简介某一级房地产主管部门接到信用档案上报文献并进行审核审核过程。某级房地产主管部门对公司资质申报审核过程是：访问访问“山东省房地产信用信息管理系统”网站顾客登录顾客登录打开打开“待办件”页面选取某待审核信用档案文献选取某待审核信用档案文献查看公司基本信息查看公司人员信息查看公司年报信息查看公司财务信息查看公司项目信息查看公司基本信息查看公司人员信息查看公司年报信息查看公司财务信息查看公司项目信息填写信用档案审批意见，审批完毕填写信用档案审批意见，审批完毕进行审批进行审批审批完毕后，如果上报上级继续审批，在审批完毕后，如果上报上级继续审批，在“已办件”页中查看，对于本级审核完毕不报到上级继续审核和最后审核完毕申报文献，在“办结件”中查看。对于本级审核完毕不报到上级继续审核和最后审核完毕申报文献，在对于本级审核完毕不报到上级继续审核和最后审核完毕申报文献，在“公示”中公示。2.1.3运用本系统对信用档案审核操作过程本节用概括方式来简介房地产主管部门在“信用档案管理”中如何对公司信用档案进行审核简要操作环节，用最快方式使主管部门理解“信用档案管理”操作顺序。◆提示：各环节中详细操作将在背面章节中详细描述。环节一：房地产政务管理与服务平台顾客注册与登录。（详见“－顾客注册、登录”。）环节二：选取查看“待办件”、“在办件”。（待办件：公司或下级主管部门上报到本级主管部门信用档案存储到“待办件”中，等待主管部门审核。）环节四（可选环节）：查询信用档案上报公司。环节五：选取申信用档案上报公司。环节六（可选环节）：查看信用档案上报公司详细信息。环节七：填写审核意见。点击“环节八”中“”。环节八：审核完毕后，信用档案被保存在“已办件”中。（已办件：本级主管部门已经审核完毕，并填写审核意见，并且还需要上报到上级主管部门继续审核申报文献，被转到“已办件”中进行保存。）环节九：信用档案文献终审结束后被保存在“办结件”中。（办结件：本级主管部门已经审核完毕，并且不需要再往上级申报申报文献被转到“办结件”中进行保存；或者对于已经报到上级主管部门审批申报文献在上级主管部门处已经审批完毕并且不需要继续上报申报文献也被转到“办结件”中进行保存。）２.２信用档案审批操作功能按钮区：查看公司信息、进行计算机初审、人员、项目查重、填写审核意见２.２.１信用档案管理操作界面简介功能按钮区：查看公司信息、进行计算机初审、人员、项目查重、填写审核意见申报文献列表菜单栏：各功能界面进行切换查询申报文献列表菜单栏：各功能界面进行切换查询待办件：公司或下级主管部门上报到本级主管部门信用档案申报文献存储到“待办件”中，等待主管部门审核。在办件：已经被查看过信用档案申报文献，但是没有填写信用档案审核意见信用档案申报文献被转到“在办件”中进行保存，本某些信用档案申报文献依然为未审核完毕申报文献。已办件：本级主管部门已经信用档案审核完毕，并填写信用档案审核意见，并且还需要上报到上级主管部门继续审核信用档案申报文献，被转到“已办件”中进行保存。办结件：本级主管部门已经信用档案审核完毕，并且不需要再往上级申报信用档案申报文献被转到“办结件”中进行保存；或者对于已经报到上级主管部门审批信用档案申报文献在上级主管部门处已经审批完毕并且不需要继续上报申报文献也被转到“办结件”中进行保存。公司信息查询、人员信息查询、项目信息查询：提供查询功能，按照各种条件查找需要信息。２.２.２如何查看待办件、在办件环节一：点击“待办件”或“在办件”，页面显示已申报未审批或未审批完毕信用档案文献列表，如图2-2-1所示。待审批待审批待办件列表图2-2-1待办件列表待办件列表环节二：依照条件查询待审批公司。（可选环节）提供查询条件有“公司名称”、“资质级别”。可以依照“公司名称”进行查询，输入“公司名称”，点击“查询”按钮，即可将满足条件待审批公司查询出来，如图2-2-2所示。查询查询图2-2-2查询环节三：选取要审批资质申报文献。用鼠标单击审批列表中“选取”，待审批公司被选取，如图2-2-3所示。选取图2-2-3选取公司选取２.２.３如何查看公司填写详细信息查看公司申报“公司信息”、“人员信息”、“项目信息”。查看公司信息选取公司后，点击“公司信息”按钮，页面显示选取公司公司信息，如图2-2-4所示。图2-2-4公司信息公司信息涉及“公司基本状况”、“良好行为记录”、“不良行为记录”点击每个链接可以显示详细信息。２.２.４查看人员信息选取公司后，点击“人员信息”按钮，弹出公司填报人员状况，如图2-2-5所示，即可查看人员状况。图2-2-5２.２.５如何查看项目信息选取公司后，点击“项目信息”按钮，页面显示选取公司项目信息，如图2-2-6所示。2-2-6２.２.６如何查看公司申报表并填写审核意见下面简介查看公司申报表并填写审核意见操作环节：环节一：点击菜单面板“待办件”、“在办件”，页面显示申报待办件列表，如图2-2-7所示。待审批待审批图2-2-7环节二：查询要进行查看公司申报表并填写审核意见公司。提供查询条件有“公司名称”、“资质级别”。依照公司“公司名称”或“资质级别”进行查询，输入“公司名称”或选取“资质级别”后，点击“查询”按钮，如图2-2-8所示。查询图2-2-8查询查询环节三：选取查看公司信用档案申报表并填写信用档案审核意见公司。用鼠标单击公司列表中“选取”，选取查看公司信用档案申报表并填写信用档案审核意见公司，如图2-2-9所示。选取选取图2-2-9选取公司环节四：查看公司信用档案申报表。县市级房地产主管部门审核意见填写页面，如图2-2-10所示。图2-2-10地市级房地产主管部门审核意见填写页