住房宅基地买卖合同范本合集3篇

住房宅基地买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********乙方(买方)：********甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：********一、甲方自愿将坐落在******(建筑面积120平方米，贮存室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100*****元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：********1005648485)，空调两台(型号：********0152468549)，热水器(型号：********1095874554)，浴霸(型号：********1025456985)，饮水机(型号：********1084759264)，音响两台(型号：********258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：********1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：********(印)身份证号：********住址：********电话：********20*****年*****月*****日乙方(买方)：********(印)身份证号：********住址：********电话：********住房宅基地买卖合同范本(第二篇)住房宅基地买卖合同范本合同编号：___________________________甲方（出卖方）：（姓名）：（住所地）：（联系电话）：（身份证号码）：乙方（购买方）：（姓名）：（住所地）：（联系电话）：（身份证号码）：经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方所持有的住房宅基地进行以下合同约定：第一条合同对象1.1本合同约定的住房宅基地位于___________（详细地址），土地面积为______（平方米），宅基面积为______（平方米），该住房宅基地的权属合法且无任何法律纠纷。1.2甲方是该住房宅基地的合法所有人，并有权处分该宅基地。第二条交付及支付2.1甲方应向乙方交付该住房宅基地的产权证书、土地证书以及相关手续及证明文件在本合同签订之日起______日内交付给乙方。2.2乙方应在收到产权证书、土地证书及相关手续及证明文件后，向甲方支付合同总价款人民币（大写）_____________元整，支付方式为（详细说明支付方式）。第三条约定权利与义务3.1甲方应确保所卖宅基地不存在任何债权、债务、抵押、查封、限制买卖等不利因素，保证其提供的产权证书、土地证书真实有效。3.2乙方购买宅基地后，有权按照国家相关法律法规办理相关权属手续，并享有该宅基地的合法所有权。3.3在本合同履行过程中，如因甲方违反约定，导致乙方权益受到损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.4本合同生效后，甲乙双方应共同负责办理相关过户手续，并应对办理过户事宜无条件配合。第四条争议解决4.1合同履行过程中若发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同摘要及标题的中文和英文版本具有同等效力。甲方（出卖方）签名：日期：____________乙方（购买方）签名：日期：____________摘要：本合同约定了甲方出售住房宅基地给乙方的相关事项。合同包括交付及支付、约定权利与义务、争议解决等内容。甲方承诺提供有效的产权证书及土地证书，并保证所卖宅基地的权属合法。乙方有权办理相关权属手续，并享有合法所有权。若甲方违约，乙方有权追究违约责任。双方应共同负责办理过户手续，并友好协商解决任何争议。(第二篇)：-合同编号、甲乙双方信息、合同对象、约定权利与义务等内容使用粗体字；-标题和摘要使用居中对齐的字体样式，以突出重点。【说明】该合同范本仅为参考，具体的合同内容需要根据实际情况进行调整和完善，并应在法律专业人士的指导下进行撰写。住房宅基地买卖合同范本(第三篇)合同编号：【合同编号】住房宅基地买卖合同甲方（卖方）：姓名/单位：【甲方姓名/单位】地址：【甲方地址】乙方（买方）：姓名/单位：【乙方姓名/单位】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿订立本住房宅基地买卖合同（以下简称“本合同”）并共同遵守合同条款，详细约定如下：第一条买卖标的1.1甲方将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方。第二条房屋宅基地信息2.1房屋宅基地的详细信息如下：地理位置：【地理位置】土地面积：【土地面积】平方米土地用途：【土地用途】宅基地证号：【宅基地证号】备注：【备注】第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币【买卖价格大写】（￥【买卖价格小写】）。3.2支付方式：乙方自愿以一次性支付的方式支付买卖价格给甲方。第四条过户手续和费用4.1过户手续：甲方负责办理过户手续，出具相关证明文件。4.2过户费用：过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等。第五条权属保证5.1甲方保证宅基地的所有权完整，不存在任何争议或纠纷。5.2若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地所有权的，甲方应承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2违约方应向守约方支付相当于违约金额【违约金额】%的违约金作为赔偿。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签署、效力、解释与履行适用中华人民共和国法律。7.2双方因执行本合同发生的争议，应协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，各方共同持有，具有