农村宅基地买卖合同的范本合集3篇

农村宅基地买卖合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********(以下简称甲方)受让方：********(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于*******的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币****万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币****万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：********乙方：************年**月**日农村宅基地买卖合同的范本(第二篇)合同范本农村宅基地买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：___________________地址：_________________________联系方式：______________________乙方（买方）：___________________地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方是宅基地的合法所有人，愿意将宅基地转让给乙方；鉴于乙方同意购买甲方所拥有的宅基地；为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条宅基地基本情况1.1宅基地详细信息：地块编号：___________________地址：________________________面积：________________________平方米用途：________________________1.2宅基地权证号：____________________第二条买卖价格及付款方式2.1出售价格：_______________________（大写：_____________________________________）（价格以人民币为单位，包括宅基地的价值，不包括税费和其他附加费用）。2.2付款方式：（1）首付款：首付金额：_______________________（大写：_____________________________________）首付款将于本合同签署之日起_____天内支付给甲方。（2）尾款：尾款金额：_______________________（大写：____________________________________）尾款将于宅基地交付（移交权证）前_____天内支付给甲方。第三条交付与移交3.1宅基地的交付：甲、乙双方约定宅基地交付的时间为本合同签署后_____天内完成。3.2移交权证：乙方支付尾款后，甲方将在_____天内将宅基地的权证移交给乙方。第四条买卖合同附带条款4.1宅基地权属保证：甲方保证其所出售的宅基地具备合法的产权，并无任何债权、纠纷或争议；并保证其对宅基地享有完全的所有权。如因甲方原因导致权属争议，甲方将承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2宅基地担保：甲方保证宅基地没有抵押、查封、租赁、转让或其他任何限制性负担以及其他财产权利的限制。乙方购买宅基地后，如有第三方对该宅基地主张权利的，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3守约义务：甲、乙双方保证遵守本合同的各项条款，并履行各自的义务。如一方违约，需向另一方支付相应的违约金，并承担因此造成的一切后果。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的有效性、解释、变更及执行均受中华人民共和国的法律管辖。5.2乙方与甲方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。6.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：_______________乙方（签名/盖章）：_______________日期：___________日期：___________摘要（Summary）：本合同是适用于农村宅基地买卖的合同范本。合同主要包括宅基地基本情况、买卖价格及付款方式、交付与移交、买卖合同附带条款、法律适用和争议解决、其他约定等内容。_________________________如需任何法律咨询或进一步的法律服务，请联系本律师事务所。(第二篇)：1.使用较为简洁的字体，如宋体或仿宋。2.标题部分（农村宅基地买卖合同的范本）可采用加粗、居中的样式。3.段落之间空行分隔，使得层次清晰。4.重要内容可使用加粗、下划线或其他符号进行突出。农村宅基地买卖合同的范本(第三篇)[您公司名称][您公司地址][您公司联系电话]农村宅基地买卖合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方(卖方)：[卖方全称]法定代表人/委托代理人：[法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]乙方(买方)：[买方全称]法定代表人/委托代理人：[法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]鉴于：1.甲方是宅基地的合法权利人，具有该宅基地的所有权，并有权处分；2.乙方有意购买该宅基地，并已经在双方协商下达成一致意见，愿意与甲方签订本合同。基于上述背景和双方的一致意见，甲乙双方达成如下条款：第一条买卖宅基地标的1.1甲方同意将位于[宅基地所在地址]的宅基地，土地面积为[宅基地面积]平方米，转让给乙方。1.2宅基地上设有[宅基地上的建筑物和附属设施描述]，乙方购买该宅基地即同意购买上述附属设施。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为人民币[转让价格]元整。2.2乙方在签订本合同生效之日起[乙方支付期限]个工作日内支付转让价格至甲方指定银行账户。第三条产权交付3.1甲方在乙方支付转让价格后，应协助乙方办理宅基地的产权过户手续，将宅基地的合法所有权过户给乙方。3.2宅基地过户完毕后，甲方应将产权证书、土地使用证、宅基地划拨证等相关证件交付给乙方。第四条宅基地权益承担4.1甲方保证宅基地的所有权清晰，不存在任何第三方的权属纠纷，没有限制或负担。4.2乙方购买宅基地后，享有所有的使用权益，并有权利自由转让、转租，也有权改建建筑物或调整土地利用方式。第五条违约责任5.1甲乙双方一旦违反本合同规定的任何条款，应当承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定时间和方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并有权收回宅基地的所有权。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释、争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至本合同签