大城市经济适用房买卖合同合集3篇

大城市经济适用房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*********买方(以下简称乙方)：*********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证号为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房屋状况：该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************。第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后***日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交***仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向***所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：******地址：*********地址：*********联系方式：*******联系方式：*******邮政编码：*******邮政编码：*******代理人：********代理人：********联系方式：*******联系方式：*******签约时间：*******签约时间：*******预售登记机关(章)：******经办人：********大城市经济适用房买卖合同(第二篇)大城市经济适用房买卖合同合同编号：_____________摘要：本合同由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）签订，就买方购买卖方所拥有的位于大城市的经济适用房（下称“房屋”）进行规范和约定。本合同的目的是保护双方的权益，确保交易的顺利进行。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋产权证号：二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币_________元整。2.付款方式：买方按以下方式支付购房款项：a)首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起______日内付清。b)尾款：人民币_________元整，于买方取得购房资格证书之日起______日内付清。三、权益转移1.房屋权益转移：卖方自愿将房屋的所有权益转移给买方，并承诺房屋不存在任何纠纷或第三方权益。2.房屋权属调查：买方有权委托第三方调查机构对房屋的所有权属进行调查核实，调查费用由买方承担。四、交付与验收1.交付日期：房屋交房日期为______年______月______日。2.房屋状态：卖方应确保房屋在交付时为正常可居住状态，符合法律及相关规定，没有严重质量问题。3.验收标准：买方有权对房屋进行合理检查，并根据国家相关规定提出质量问题，卖方需在______日内予以修复。五、违约责任1.买方违约：若买方未按时支付购房款项或不履行其他义务，卖方有权解除合同，返还买方已支付的款项并要求买方承担违约金。2.卖方违约：若卖方未按时交付房屋或不履行其他义务，买方有权解除合同，返还买方已支付的款项并要求卖方承担违约金。六、争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。2.对本合同的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行裁决。七、其他事项1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作出补充合同。买方（签字）：日期：_________________卖方（签字）：日期：_________________附：中文版大城市经济适用房买卖合同(第三篇)大城市经济适用房买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲、乙双方共同遵守法律法规、维护双方合法权益的原则，甲乙双方就乙方拟出售位于大城市的经济适用房达成如下协议，共同签订本买卖合同。第一条房屋信息1.1房产座落：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3建设单位：[建设单位]1.4使用权证号：[使用权证号]1.5房屋状况：[房屋状况]第二条买卖价格及支付方式2.1买方购买该房产的总价款为人民币[总价款]元整。2.2买方应在签订本合同之日起10个工作日内，一次性向卖方支付全部购房款项。2.3付款方式：[款项支付方式]第三条过户手续3.1乙方应保证房产的所有权清晰，并将使用权办理过户手续。3.2乙方同意在收到甲方支付的全部购房款项之后，亲自前往相关国家机构办理过户手续，并承担因此产生的税费等相关费用。第四条房屋交付4.1经济适用房交付时间：[交付时间]。4.2交付方式：[交付方式]4.3交付后，甲方享有该房产的使用权。第五条合同解除5.1若因乙方原因导致未能如期履行本合同的，乙方应返还甲方已支付的全部购房款项，并支付违约金。5.2若因甲方原因导致未能如期履行本合同的，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方协