转让私人住宅房产合同合集3篇

转让私人住宅房产合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2、没有固定不行移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4、其它：。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：***电话：*日期：******乙方：*****经办人：***电话：*日期：******转让私人住宅房产合同(第二篇)转让私人住宅房产合同合同编号：【编号】日期：【日期】甲方：（转让方）单位/个人：【甲方名称】住所地：【甲方地址】联系电话：【联系电话】乙方：（受让方）单位/个人：【乙方名称】住所地：【乙方地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是合法拥有位于【房产地址】的私人住宅房产的所有权，并有权进行转让；鉴于乙方同意购买并受让此私人住宅房产，并具备支付全部房款的能力；双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让物和权属保证1.1甲方同意将其拥有并合法注册在其名下的位于【房产地址】的私人住宅房产，包括其中的房屋、地基、附属建筑、围墙、车库等全部权益，转让给乙方。1.2甲方声明上述私人住宅房产的合法权属并未受到任何质押、查封、停供电、停供水、停供天然气等限制或纠纷，不存在第三方对其权属主张的情形。第二条转让价款2.1乙方同意以【货币类型】支付【房产总价】作为购买此私人住宅房产的价款，全部支付到甲方指定的银行账户或以其他方式交付给甲方。2.2乙方确认已仔细核对房产交易款项，不存在任何错误、缺漏或争议。第三条附属设施和权益3.1甲方同意在签订本合同时将私人住宅房产中的一切附属设施、固定装置、预留权益等一并转让给乙方。3.2乙方同意接受上述附属设施、固定装置、预留权益等，并承担所有与其有关的义务和责任。第四条交付与过户手续4.1甲方应当在合同生效之日起【时间】内，将房产所有权转移过户及相关手续办理完毕，并移交给乙方。4.2甲方应当承担因过户所需的所有税费、手续费等费用。4.3乙方应当提供符合法律要求的全部个人或企业相关资料，配合甲方办理过户手续。第五条合同解除5.1若因《中华人民共和国房地产交易合同法》或其它法律法规的规定，本合同被迫解除，双方应友好协商解决相关事宜。5.2若乙方违反本合同条款，致使合同解除，甲方有权保留已支付的房款及根据法律规定申请索赔。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、生效、履行和解释一律适用中华人民共和国法律。6.2如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院裁决并接受裁决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同履行完毕或解除之日止。7.2本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。【甲方：】【乙方：】签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：转让私人住宅房产合同(第三篇)合同编号：[编号]转让私人住宅房产合同甲方（转让方）：[甲方名称]证件号码：[证件号码]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：[乙方名称]证件号码：[证件号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是私人住宅房产的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的该房产。在双方协商达成一致意见的基础上，就转让该住宅房产事宜订立本合同。一、房产基本情况1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权证号：[房产权证号]5.房产状况：房屋结构、建筑年代等6.其他相关附件：[附件清单]二、转让条件1.转让价格：[转让价格]2.乙方应支付的首付款金额：[首付款金额]3.乙方应在[日期]前支付全部款项。4.转让交付日期：[转让交付日期]，甲方保证在交付日期前将房产移交给乙方。三、权利与义务1.甲方声明对所转让房产没有任何其他抵押、保留或转让协议。2.甲方保证所转让房产的产权真实有效，并承担因此造成的任何损失。3.乙方有权对所转让房产进行合法的使用、出租或转售。4.乙方需承担房产转让手续费用及相关税费。四、违约责任1.任何一方未履行本合同所规定的义务，应承担相应的违约责任。2.发生违约情况时，非违约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。五、争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自签订之日起至转让过户完毕之日止