办公房屋租赁合同书通用范本合集3篇

办公房屋租赁合同书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据《XX民法典》及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积1.地址：****市****路****号****房。2.用途：**********************.3.使用面积(按建筑面积计，下同)****平方米，内含厨房****间，卫生间****间;房内设备有：电表**个，检漏开关****个，电话线****条，电话机****台，(号码：****)，洗手盆***个，抽水马桶***个，淋浴器****个，光管****支，插座****个。其次条租用期限乙方租用期为****年，即从****年**月**日起至****年**月**日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币********(小写：****元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方供应电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按****元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费*********(小写：****元)乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方使用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用平安。2.甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的全部权归甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5.甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金****元(小写：****元);电话及通话保证金*****元(小写：****)(国际长途：****元/部;国内长途：****元/部;市内：***/部)乙方若中途退房，保证金归甲方全部。2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按****执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。6.乙方在使用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未准时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收状况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按***办理，乙方应照实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料第六条其他第七条本协议书与甲方*********同时使用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按《XX民法典》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)******XX乙方(盖章)******法定代表人(签字)***XX法定代表人(签字)*******年**月**日XX****年**月**日签订地点：********签订地点：********办公房屋租赁合同书通用范本(第二篇)办公房屋租赁合同书通用范本合同编号：XXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系方式：【出租方联系方式】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系方式：【承租方联系方式】鉴于：1.甲方是合法合规的房屋所有权人，且就其合法拥有的房屋，希望将其出租作为办公用途；2.乙方对租赁该房屋并用作办公室表示兴趣并同意甲方的出租条件；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，特订立本办公房屋租赁合同。合同条款如下：第一条租赁物及租金1.1甲方将其位于【房屋所在地址】的房屋以出租方式租给乙方使用，作为乙方的办公场所。房屋的具体信息包括：【房屋信息描述】。1.2租金为每月人民币【租金金额】元整，租期为【租期时间】起至【租期时间】止，共【租期总天数】天。租金以人民币现金形式支付。1.3【租赁物其他费用、押金或违约金等的约定】第二条使用权及限制2.1乙方将按租约规定使用房屋，并且负责维护房屋内的设备、家具和其他附属物品，保持房屋整洁、安全。2.2乙方不得将租赁房屋及其使用权转让、转租或以其他方式提供给第三方使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。2.3【租赁物其他限制的约定】第三条违约责任3.1乙方未支付租金或违反租约其他规定的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金或采取其他适当措施。3.2【甲乙双方共同保证的约定】第四条合同解除及续订4.1合同期满后，如双方继续需用此房屋，则可以协商续订，续订期限和租金等将重新协商确定。4.2【违约情况下的合同解除】第五条争议解决5.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。若无法协商一致，则提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他事项6.1【其他补充事项的约定】第七条合同生效7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同确认了出租方（甲方）将所拥有的办公房屋出租给租赁方（乙方）作为办公场所使用的约定。合同明确了房屋租金、使用权及限制、违约责任、合同解除及续订、争议解决等条款。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：（以下为附件内容，根据需要添加）附件1：房屋平面图附件2：配套设施清单附件3：其他补充协议…注：本文为范本，具体条款可根据实际情况进行调整完善。办公房屋租赁合同书通用范本(第三篇)办公房屋租赁合同书合同编号：XXXX出租方（甲方）：_________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方为自己拥有合法权益的办公房屋所有人，并愿意将该房屋出租给乙方；2.乙方有意租赁该办公房屋，并具备合法能力签订该租赁合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：______________。2.房屋面积：______________平方米。3.房屋用途：作为办公空间使用。第二条租赁期限1.本合同的租赁期为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意，并双方重新协商租金及其他相关条款后，可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应每月支付租金人民币______元，共计______元，租金支付日期为每月的______号。2.乙方应当按照甲方提供的账户信息，以银行转账的方式进行租金支付。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在逾期超过______天的情况下解除合同。第四条使用及维护责任1.乙方应合法使用租赁房屋，不得将房屋用于违法活动或损害甲方权益的行为。2.乙方应妥善保管房屋内设施设备，使用正常并及时通知甲方修理或更换，因乙方过失导致的设施设备损坏应由乙方承担相应费用。3.甲方对租赁房屋按法律规定承担维护责任，但非因乙方使用不当或过失引起的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失（包括但不限于直接经济损失、利润损失等）。2.乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并可以追究乙方的法律责任。第六条合同解除1.本合同期满后，若甲、乙双方无其他协商，本合同将自动解除，甲方应及时返还乙方付款的押金。2.本合同期满前，任一方提前______个月提出解除租赁合同的书面通知，经双方协商一致，可以解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权